Denne nybyggede villa i Ibiza-stil ligger i den prestigefyldte og hævede enklave El Rosario, Marbella Øst. Fra sin dominerende beliggenhed tilbyder ejendommen panoramaudsigt over havet, en spektakulær kulisse til hvert øjeblik. Beliggende på en storslået, flad grund på over 2.000 m², nyder villaen optimal orientering og bader både hjem og have i sollys hele dagen. Det gennemtænkte design på ét plan kombinerer ubesværet flow med afdæmpet elegance. Den åbne planløsning maksimerer plads og lys, mens premium materialer og finish afspejler exceptionelt håndværk. Et førsteklasses lydsystem, højhastigheds-Wi-Fi indendørs og udendørs, og et fuldt integreret alarmsystem, der kan styres via smartphone, øger luksus og bekvemmelighed. Et topmoderne klimaanlæg sikrer perfekt komfort året rundt. Den ekspansive have med grillområde er en oase af ro, perfekt til afslapning og udendørs spisning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Rosario, et eftertragtet kvarter i Marbella Øst, kendt for sin ro og nærhed til faciliteter. Dens strategiske placering muliggør korte ture til strande, golfbaner og bycentre, mens dens hævede beliggenhed ofte giver panoramaudsigt. Den umiddelbare nærhed til butikker og restauranter i et urbant miljø letter hverdagen betydeligt.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne komfort, privatliv og finish af høj kvalitet. Etplansdesignet og de rummelige opholdsområder er ideelle for familier eller enkeltpersoner, der søger et rummeligt og let tilgængeligt hjem. Integrationen af smart home-teknologi og fokus på udendørsområder til afslapning og underholdning appellerer til en kræsen kundekreds.
Dette projekt repræsenterer en nybygning opført efter moderne standarder og med aktuel teknologi. Ejendommen er for nylig færdiggjort og tilbyder en fremragende mulighed for at erhverve en moderne villa uden forsinkelserne og besværet ved en byggeperiode. Villaen er klar til indflytning og venter på at byde sine nye beboere velkommen.
Denne villa fokuserer på moderne design og komfort på ét plan. Den tilbyder måske ikke den traditionelle arkitektur eller omfanget af en ældre ejendom. Dens beliggenhed i et urbant miljø, selvom det er fordelagtigt for tilgængelighed, indebærer mindre isolation sammenlignet med mere landlige områder. Opvarmning sker primært via aircondition, hvilket kan kræve tilpasning for dem, der foretrækker traditionel centralvarme.
Ref: VL405368
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en moderne, nøglefærdig villa med rummelige områder og finish af høj kvalitet. Etplansdesignet er ideelt for personer, der værdsætter tilgængelighed eller har en familie med børn. Kombinationen af nærhed til stranden, byens faciliteter og golfbaner appellerer til både livsstilsorienterede købere og golfspillere. Dem, der værdsætter privatliv, men samtidig ønsker god forbindelse til Málaga og kystinfrastrukturen, vil finde sig godt til rette her. Integrationen af smart home-teknologi og de fremragende udendørsarealer med grill og pool gør den til et ideelt sted for underholdning og afslapning året rundt. Det er også et passende valg for købere, der ønsker at erhverve en ny, sikker ejendom i et etableret, men levende område.
Villaen er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og eksklusive, moderne finish. Beskrivelsen nævner 'premium materialer og finish', hvilket tyder på et omhyggeligt udvalg for holdbarhed og æstetik. Et 'topmoderne klimaanlæg' sikrer optimal komfort, mens et 'førsteklasses lydsystem' og 'højhastigheds Wi-Fi' opfylder moderne levevilkår. Villaen har et fuldt integreret alarmsystem, der kan styres via smartphone, hvilket forbedrer sikkerhed og komfort. Overfladerne i badeværelser og soveværelser afspejler den moderne stil, som antydet gennem billedanalysen. Etplansdesignet med åben planløsning maksimerer følelsen af plads og lys. Udendørsarealerne, inklusive et grillområde, er også af høj kvalitet, passende til den middelhavsagtige livsstil.
Villaen udbydes til en pris på € 3.895.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for fritliggende villaer i El Rosario, Málaga. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 316 m² boligareal. Den generøse grund på 2077 m² giver rigelig plads udendørs. Da der er tale om nybyggeri, er den umiddelbart tilgængelig, hvilket er attraktivt for købere, der ønsker hurtig indflytning. Det udbudte areal og udstyr, kombineret med beliggenheden i topklasse, retfærdiggør premiumprissætningen.
El Rosario, Málaga, tilbyder en fascinerende blanding af urban komfort og kystlivsstil. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) muliggør hyppige besøg ved havet, understøttet af en blid hældning mod stranden (0,3%). Med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er klimaet yderst gunstigt. Området er rigt på fritidsmuligheder: 384 restauranter, 124 apoteker og 73 banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Sportsentusiaster vil finde golfbaner i nærheden som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og adskillige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Byen Málaga ligger kun ca. 8 km væk, hvilket giver adgang til et bredere kulturelt og økonomisk udbud. Selve projektet, beliggende på en 2077 m² stor grund, tilbyder privatliv og plads, suppleret med faciliteter som et udendørs grillområde og en privat pool. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og de milde vintre gør det til et helårsboligsted.
Livet i El Rosario, Málaga, er præget af en balanceret blanding af kystliv og urban tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed (73 m) til et supermarked og et apotek (212 m) letter daglige fornødenheder. Med 384 restauranter og 157 caféer inden for en radius af 2 km, tilbyder området forskellige gastronomiske muligheder. Strandene er let tilgængelige, Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk, og den blide hældning mod stranden (0,3%) gør adgangen behagelig. For golfspillere ligger velrenommerede baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,2 km væk. Forbindelsen til Málaga by (7,9 km til lufthavnen) er fremragende, hvilket forenkler rejser og adgang til byens tjenester. Omgivelserne byder også på talrige sports- og fritidsaktiviteter, fra sportscentre til marinaer.
Dette kort viser projektets beliggenhed i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkedet, hospitalet og golfbanerne. Placeringen i forhold til motorvejen og lufthavnen understreger regionens gode tilgængelighed.
El Rosario ligger i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turist infrastruktur. Beliggenheden er strategisk fordelagtig: tæt på provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn (7,9 km) og samtidig i hjertet af den velkendte kystregion. Den ligger øst for Marbella og vest for Benalmádena, hvilket giver god adgang til andre vigtige kystbyer. Den umiddelbare nærhed til bycentre, strande og golfbaner gør El Rosario til et attraktivt sted for dem, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Villaen er en del af en bynær urbanisation, der sikrer god forsyning og infrastruktur.
Tilgængeligheden til villaen i El Rosario er en nøglefordel. Stranden er inden for gåafstand (nærmeste strand: Playa de San Andrés, 1,8 km). Supermarkedet (73 m) og apoteket (212 m) er også i umiddelbar nærhed, hvilket forenkler daglig forsyning. Til sportsaktiviteter er der golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er meget god på 7,9 km. Centrum af Málaga ligger kun 7,9 km væk, og turen til Puerto Banús tager ca. 10 minutter. Med 50 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport et veludviklet netværk, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Beliggenheden i en bynær urbanisation sikrer god infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og et temperaturområde på 12-26°C. De historiske 3.851 solskinstimer om året overstiger langt det europæiske gennemsnit og muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 6 meters højde over havet betyder nærhed til havet og flade veje til strandene. Området er præget af middelhavsvegetation, der bidrager til regionens tiltrækningskraft. Selvom tomtens specifikke naturtræk ikke er detaljeret beskrevet, antyder nærheden til skov ('Close To Forest') et vist grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosarios kystbeliggenhed giver direkte adgang til Costa del Sols strande. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også inden for rækkevidde. Alle strandene er flade, hvilket gør dem velegnede til forskellige aktiviteter. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) i nærheden. Derudover er der et væld af fritidsmuligheder: 384 restauranter, 157 caféer og forskellige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) er til stede i området. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turist infrastruktur. Beliggenheden er strategisk fordelagtig: tæt på provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn (7,9 km) og samtidig i hjertet af den velkendte kystregion. Den ligger øst for Marbella og vest for Benalmádena, hvilket giver god adgang til andre vigtige kystbyer. Den umiddelbare nærhed til bycentre, strande og golfbaner gør El Rosario til et attraktivt sted for dem, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Villaen er en del af en bynær urbanisation, der sikrer god forsyning og infrastruktur.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmádena (fra 699.000 €), der ligger i Estepona og Benalmádena, placerer denne villa i El Rosario sig prismæssigt betydeligt højere. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed i Marbella Øst, den større grund (2077 m² sammenlignet med typisk mindre grunde i de nævnte projekter) og dens mere luksuriøse finish samt ejendommens størrelse (5 soveværelser og 316 m² boligareal). Mens de nævnte projekter kan appellere til en bredere købergruppe, henvender denne villa sig til et kræsent segment, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed, privatliv og nybyggekvalitet af høj standard. Nærheden til Marbella og Puerto Banús, samt den direkte havudsigt, er yderligere faktorer, der retfærdiggør den højere pris og adskiller denne ejendom fra de billigere alternativer i Estepona og Benalmádena.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
