Denne lejlighed i Elviria, et eftertragtet område i Marbella, tilbyder en kombination af bymæssig komfort og nærhed til kysten. Med et boligareal på 120 m² og 2 soveværelser er den designet til par eller små familier, der søger en bolig på Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved god infrastruktur og behagelige klimaforhold. Projektet repræsenterer et typisk boligtilbud i en etableret urbanisering, rettet mod en kræsen kundekreds, der værdsætter god forbindelse og lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en etableret urbanisering i Elviria, Marbella, med god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til strande og golfbaner understreger beliggenhedens attraktion for fritidsaktiviteter. Omgivelserne er præget af vegetation, primært fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære.
For købere, der søger en lejlighed i et velbetjent område, er denne ejendom velegnet. Udstyret med fælles pool, aircondition og delvist møbleret køkken opfylder moderne boligkrav. Den gode tilgængelighed til supermarkeder, apoteker og tilstedeværelsen af offentlig transport gør den til et praktisk valg til dagligdagen.
Denne ejendom udbydes til videresalg (Resale). Standen beskrives som god, hvilket antyder en allerede færdiggjort konstruktion og eventuelle mindre renoveringer eller god vedligeholdelse. Det er ikke et nyt byggeprojekt med en fremtidig byggeperiode, men en eksisterende ejendom på markedet.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, fokus er på haveudsigt. En privat parkeringsplads er tilgængelig (underjordisk garage), men dens tilgængelighed og kapacitet er ikke eksplicit angivet for flere køretøjer. Lejligheden er et videresalg, ikke nybyggeri.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og som værdsætter et naturnært miljø. Den er ideel til dem, der ønsker en fritidsbolig eller et primært hjem på Costa del Sol, uden at give afkald på faciliteter som golfbaner eller strande. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 32 km) gør den også attraktiv for hyppige pendlere eller rejsende. Faciliteterne, såsom fælles pools og aircondition, appellerer til dem, der søger komfort og afslapning. Personer, der værdsætter et sikkert boligkompleks med 24-timers sikkerhed og garage, vil også finde passende forhold her.
Lejligheden beskrives som i god stand, hvilket antyder solid byggekvalitet og en velholdt finish. Udstyret inkluderer funktioner som et fuldt udstyret køkken og et badeværelse en suite, hvilket indikerer et godt niveau af indvendig finish. Elementer som termoruder (Double Glazing) og fiberoptisk forbindelse (Fiber Optic) bidrager til livskvaliteten og moderne standarder. Airconditionanlægget (varmt/koldt) sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af et fælles område med pools og den generelle udsigt over haven antyder et tiltalende arkitektonisk design inden for urbaniseringens rammer.
Lejligheden, der udbydes i Elviria, Málaga, er tilgængelig til en pris på 345.000 €. Det er en brugt lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal. Prissætningen ligger i mellemlaget for lejligheder i denne region af Costa del Sol. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, da det er en individuel transaktion. Prisvariationer og tilgængelighed er almindelige på videresalgmarkedet, med lignende ejendomme i områderne Estepona og Benalmádena, der viser varierende priser, som sammenligninger viser.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyder en harmonisk blanding af natur og bynærhed. Omgivelserne er gennemsyret af fyrreskove, der skaber en rolig kulisse. Supermarkeder, apoteker og restauranter er delvist inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Strandene som Playa de Artola ligger kun 2 km væk, ligesom flere anerkendte golfbaner. Den internationale skole (English International College) i nærheden henvender sig til familier, der søger kvalitetsuddannelse til deres børn. Forbindelsen til Marbella og Costa del Sol sikres af offentlig transport og nærheden til A-7.
Kortet viser Elvirias beliggenhed øst for Marbella. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn fremhæves. Den gode forbindelse til kystvejen og den urbane infrastruktur understøttes visuelt af de omkringliggende punkter for indkøb og uddannelsesinstitutioner.
Elviria positionerer sig som en integreret del af Marbella Øst, en dynamisk region på den centrale Costa del Sol. Kun 6 km fra Marbellas historiske centrum nyder området godt af sin turistmæssige og kulturelle infrastruktur, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære. Costa del Sols udstrækning strækker sig herfra længere mod vest mod Puerto Banús og mod øst mod Fuengirola og Málaga, hvor Elviria markerer sin tilstedeværelse gennem sin gode beliggenhed mellem disse centre. Nærheden til naturen, som korkege-skovene, adskiller Elviria fra tættere bebyggede områder.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk. Flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella ligger praktisk talt lige om hjørnet (ca. 800 m). Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 32 km, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods inden for 1 km, hvilket sikrer den daglige forsyning. Et hospital er tilgængeligt 3,6 km væk. Elleve offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.850 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havvandstemperaturen når behagelige temperaturer på mindst 20°C i cirka fire måneder (juni-september), hvilket muliggør badning i havet. Beliggenheden i 41 meters højde over havet og en let hældning mod stranden (1,3%) giver et komfortabelt miljø. Vegetationen, bestående af hjemmehørende fyrretræer og korkeg, bidrager til regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Elviria giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola, kun 1,8 km væk, er kendt for sit klitlandskab og har Blå Flag. El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er regionen et paradis: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club ligger alle i umiddelbar nærhed (mindre end 2 km). En tennisklub ligger også kun 1,7 km væk, hvilket giver mange udendørs fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria positionerer sig som en integreret del af Marbella Øst, en dynamisk region på den centrale Costa del Sol. Kun 6 km fra Marbellas historiske centrum nyder området godt af sin turistmæssige og kulturelle infrastruktur, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære. Costa del Sols udstrækning strækker sig herfra længere mod vest mod Puerto Banús og mod øst mod Fuengirola og Málaga, hvor Elviria markerer sin tilstedeværelse gennem sin gode beliggenhed mellem disse centre. Nærheden til naturen, som korkege-skovene, adskiller Elviria fra tættere bebyggede områder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL046723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Elviria sig med en pris på 345.000 € i mellemlaget. Estepona, der ligger vest for Marbella, tilbyder lignende faciliteter, ofte med fokus på nyere udviklinger og mere direkte strandadgang, hvilket kan afspejles i højere priser. Alba Benalmádena (fra €699.000) er prismæssigt betydeligt dyrere, hvilket antyder en mere eksklusiv beliggenhed eller nyere, mere luksuriøse faciliteter. Elviria er kendt for sin blanding af natur (fyrreskove) og god infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt alternativ til rene strand- eller byområder. Lejligheden, der tilbydes her, appellerer til købere, der søger en afbalanceret kombination af ro, natur og god adgang til service og fritidsaktiviteter, til en pris, der anses for at være solid i forhold til den tilbudte boligareal og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
