Ovaj apartman se nalazi u Elviriji, dinamičnom području istočno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Smešten u urbanizovanoj zajednici, nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i dobru povezanost sa obližnjim plažama i sadržajima. Projekt je pogodan za one koji traže kombinaciju života u urbanom okruženju sa dostupnošću prirodnih lepota i rekreativnih aktivnosti karakterističnih za ovu obalnu regiju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi prednost blizine obale sa plažama kao što je Playa de Artola na manje od 2 km, istovremeno obezbeđujući lak pristup gradskim sadržajima kao što su prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost za putovanja.
Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 120 m², namenjen je pojedincima ili parovima koji traže prostran i funkcionalan životni prostor. Jugo-orijentacija i pogled na vrt doprinose prijatnom ambijentu, dok zajednički i dečiji bazen nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Budući da se radi o postojećem objektu (resale), ovaj apartman je spreman za useljenje, bez dugog čekanja na izgradnju. Trenutno je u dobrom stanju, što omogućava potencijalnim kupcima da procene trenutnu vrednost i potencijal za buduće prilagođavanje bez potrebe za dugoročnim planiranjem novogradnje.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more niti direktan pristup plaži, jer se nalazi u urbanom okruženju sa pogledom na vrt. Iako je opremljen klima uređajima, nema informacije o energetskoj efikasnosti višoj od standardnih dvostruko zastakljenih prozora i optičkih vlakana.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stabilnu životnu sredinu sa dobrim komunalnim uslugama i rekreativnim mogućnostima, a da pri tom ne žele da budu u samom centru gradske vreve. Idealan je za one koji cene dostupnost prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova na pešačkoj udaljenosti, kao i blizinu golf terena i plaža. Parovi ili male porodice koje traže dom sa dobrom povezanošću prema aerodromu Malaga (32 km) i koje uživaju u zajedničkim sadržajima kao što su bazeni, naći će ovaj apartman privlačnim. Takođe, oni koji traže delimično nameštenu nekretninu sa dobrom orijentacijom ka jugu i pogledom na vrt, kao i dodatnom sigurnošću gated kompleksa, uklopiće se u ponudu.
Apartman poseduje dobru opštu kondiciju, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Opremljen je klima uređajem za hlađenje i grejanje, kao i dvostruko zastakljenim prozorima i optičkim vlaknima za poboljšanu udobnost i povezivost. Stan je delimično namešten, sa ugrađenim ormarima i potpuno opremljenom kuhinjom. Kupatila su završena sa ensuite kupatilom u glavnoj spavaćoj sobi, a poseduje i prostoriju za vešeraj i ostavu. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je omogućen, što doprinosi inkluzivnosti objekta. Pokrivena terasa i privatna terasa pružaju dodatni spoljni prostor. Cela urbanizacija nudi 24-časovnu sigurnost i podzemni parking sa garažom.
Početna cena za ovaj apartman je 345.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u srednjem segmentu ponude na Costa del Sol, posebno imajući u vidu lokaciju u Elviriji i ponuđene karakteristike poput 120 m² stambenog prostora, dve spavaće sobe i dva kupatila. Dostupnost se odnosi na postojeće objekte (resale), što znači da je nekretnina odmah dostupna za kupovinu. Varijacije u cenama unutar sličnih objekata mogu zavisiti od specifičnih karakteristika kao što su veličina terase, pogled, nivo renoviranja i dodatne pogodnosti unutar kompleksa.
Elviria se ističe kao stambena zona niske gustine, poznata po bujnoj vegetaciji autohtonih borova i hrastova plute, nudeći mirniji životni ritam u odnosu na centralna gradska područja. Sa razvijenom infrastrukturom, uključujući brojne restorane, kafiće i prodavnice, zadovoljava svakodnevne potrebe bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova dodatno naglašava pogonnost za porodice i dugoročni boravak. Infrastruktura javnog prevoza sa 39 stanica obezbeđuje mobilnost unutar šireg područja Marbelle. Orijentacija stana na jug i pogled na vrt obećavaju prijatan ambijent tokom većeg dela dana, dok su zajednički bazeni i dečiji bazen na raspolaganju za rekreaciju i opuštanje.
Elviria, smeštena na istočnoj strani Marbelle, nudi spoj urbanih pogodnosti i prirodnog okruženja sa karakterističnim borovim i hrastovim šumama. U radijusu od 2 km nalaze se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 1 banka, što obezbeđuje visok nivo dostupnosti osnovnih usluga. Veliki broj hotela (52) sa 12.781 krevetom ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu i stalni protok posetilaca. Sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem području, nudi dobre obrazovne mogućnosti. Pet zdravstvenih centara pokriva potrebe za medicinskom negom. Prisustvo međunarodnih škola, kao što je English International College na samo 0.9 km, dodatno potvrđuje orijentaciju ka internacionalnoj zajednici.
Ovaj apartman je smešten u Elviriji, strateški pozicioniranoj na obali Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Lokacija pruža lak pristup ključnim sadržajima, uključujući plaže, restorane i saobraćajne veze, čineći je pogodnom za stalni boravak ili odmor.
Elviria se nalazi 6 km istočno od starog grada Marbelle, pozicionirajući je kao deo prestižnog područja Marbella East. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg života u rezidencijalnoj zoni i neposredne blizine živahnijih gradskih centara kao što su Marbella i Puerto Banús. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ukazuje na dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Apartman je udaljen 32 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava efikasno putovanje. Najbliži supermarket je na 511 metara, a apoteka na 445 metara, čineći svakodnevne nabavke jednostavnim. Bolnica je udaljena 3.6 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara, dok su Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Driving Range takođe u neposrednoj blizini. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1.9 km, a do nje se stiže blagim nagibom od 1.3%. Dostupno je 39 stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje po regiji.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.855 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 41 metra doprinosi prijatnom ambijentu, a blag nagib terena ka plaži (1.3%) olakšava pristup. Okolna vegetacija, uključujući autohtone borove i hrastove plute, doprinosi svežem vazduhu i prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivanu Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po finom pesku i sadržajima. Playa de Cabopino je udaljena 4.4 km. Golf entuzijasti imaju odličan izbor, sa Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) u blizini. Postoje i sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i opcije za vodene sportove u obližnjim marinama kao što je Puerto Cabopino (4.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi 6 km istočno od starog grada Marbelle, pozicionirajući je kao deo prestižnog područja Marbella East. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg života u rezidencijalnoj zoni i neposredne blizine živahnijih gradskih centara kao što su Marbella i Puerto Banús. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ukazuje na dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL046723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Elviriji, sa cenom od 345.000 €, nudi konkurentnu vrednost, posebno imajući u vidu lokaciju bliže Marbelli i njene urbane sadržaje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja znatno viši cenovni rang, verovatno zbog ekskluzivnijeg položaja ili novije gradnje. Dok Estepona nudi nove rezidencijalne komplekse sa modernim sadržajima, Elviria se izdvaja zrelijim okruženjem, bogatom vegetacijom i etablističkim životnim stilom koji je bliži tradicionalnoj Costa del Sol. Ovaj apartman, kao postojeći objekat, omogućava brže useljenje u poređenju sa novogradnjom, a njegova lokacija pruža balans između dostupnosti plaža i golf terena, kao i urbane infrastrukture, što ga čini privlačnim za širi krug kupaca koji traže etabliranu lokaciju sa dobrim komunalnim i rekreativnim sadržajima.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
