Цей житловий комплекс розташований в Ельвірії, динамічному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Проєкт складається з апартаментів, що пропонують комфортне проживання в міській місцевості з легким доступом до узбережжя. Розташування забезпечує близькість до основних транспортних вузлів та різноманітних об'єктів інфраструктури, що робить його зручним для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах урбанізації, що забезпечує організоване житлове середовище. Близькість до узбережжя та міських зручностей створює баланс між спокоєм і доступністю. Південна орієнтація сприяє максимальному використанню природного освітлення протягом дня.
Апартаменти, побудовані за сучасними стандартами, призначені для задоволення повсякденних потреб. Наявність загальних зон, таких як басейн, та функціональне планування квартир, включаючи приватні тераси, відповідають запитам на комфортне життя.
Проєкт представлений як вторинний ринок нерухомості (Resale). Стан будівель оцінюється як «добрий», що свідчить про належний догляд та відсутність необхідності у значних ремонтних роботах одразу після придбання.
Цей проєкт не пропонує ексклюзивних приватних територій, окрім індивідуальних терас. Всі зони для відпочинку, як-от басейни, є спільними. Інформація про енергоефективність та найновіші будівельні норми для новобудов відсутня, що є характерним для вторинного житла.
Цей варіант буде доречним для осіб, які шукають житло в міській урбанізації на Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою на відстані витягнутої руки. Він підійде для тих, хто цінує комфорт та доступність, адже основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, розташовані в пішій доступності. Це також чудовий вибір для любителів гольфу, з огляду на близькість кількох полів. Сім'ї оцінять наявність дитячого басейну та близькість до міжнародних шкіл. Люди, які надають перевагу південній орієнтації житла та хочуть насолоджуватися сонцем на приватній терасі, знайдуть цей проєкт привабливим. Крім того, завдяки наявності ліфта та доступу для осіб з обмеженими можливостями, це житло відповідає потребам різних категорій мешканців, забезпечуючи зручне проживання поза сезоном відпусток.
Житловий комплекс демонструє добрий стан, що свідчить про належний догляд та підтримку. Апартаменти обладнані системою кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Особливу увагу приділено функціональності: встановлені вбудовані шафи, комора та підсобне приміщення. Ванні кімнати оснащені окремими санвузлами (ensuite), а наявність доступу для осіб з обмеженими можливостями підкреслює адаптованість житла. Вікна з подвійним склінням та оптоволоконний інтернет забезпечують сучасні зручності. Кухня повністю обладнана, а меблювання частково. Південна орієнтація та криті тераси сприяють створенню приємної атмосфери та можливості насолоджуватися зовнішнім простором.
Вартість апартаментів у цьому проєкті розпочинається від €345,000. Ціна відображає характеристики вторинного ринку нерухомості в популярному районі Коста-дель-Соль. Наявність приміщень з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 120 м² житлової площі та додатковою терасою, входить у цю вартість. Проєкт включає підземний паркінг, що є додатковою перевагою. Ціна може варіюватися залежно від конкретного розташування квартири в комплексі, її орієнтації та виду з вікна, але зазначена сума є відправною точкою для аналізу ринку.
Ельвірія, де розташований цей житловий комплекс, характеризується як район з низькою щільністю забудови, що переважно складається з вілл та сучасних багатоквартирних будинків. Оточення рясніє природною рослинністю, зокрема соснами та корковими дубами, створюючи зелене та спокійне середовище. Попри це, район має розвинену інфраструктуру: численні ресторани, кафе, магазини та банки знаходяться в межах пішої доступності. Це створює комфортні умови для повсякденного життя, де мешканці можуть насолоджуватися як спокоєм природи, так і зручністю міського життя. Такий баланс робить Ельвірію привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, пропонуючи приємний клімат та широкий спектр можливостей для дозвілля.
Ельвірія, розташована між узбережжям та передгір'ями, пропонує унікальне поєднання природної краси та міської зручності. Район, оточений сосновими лісами, забезпечує чисте повітря та спокійну атмосферу, що контрастує з більш густонаселеними районами узбережжя. Проте, близькість до шосе A-7 забезпечує швидкий доступ до Марбельї та інших міст Коста-дель-Соль. В межах 2 кілометрів розташовано 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 1 банк, що гарантує легкий доступ до повсякденних послуг. Додатковою перевагою є близькість до міжнародних шкіл, як-от English International College, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Розвинена мережа громадського транспорту з 39 зупинками полегшує пересування без власного автомобіля.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування житлового комплексу в Ельвірії, показуючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-клуби та магазини. Вона допомагає візуалізувати доступність до ключових локацій на Коста-дель-Соль.
Ельвірія розташована приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбельї, що робить її частиною так званої «Золотої милі» Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до всіх зручностей Марбельї, відомої своїми розкішними ресторанами, магазинами та яхтовими портами. Водночас, Ельвірія зберігає свою індивідуальність як більш спокійний житловий район, оточений природою. Відстань до Малаги, найбільшого міста регіону та транспортного вузла, становить близько 32 км, а до Фуенхіроли, де знаходиться найближча залізнична станція, — близько 45 км. Це розташування забезпечує гармонійне поєднання доступності до міської інфраструктури та спокійного життя в передмісті.
Розташування цього житлового комплексу забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 32 км по прямій, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться лише за 1.8 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Супермаркет та аптека розташовані в межах 500 метрів, а лікарня — в 3.6 км, забезпечуючи швидкий доступ до необхідних послуг.EV-зарядні станції також доступні поблизу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, який характеризується теплою зимою та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин досягає 3,855 на рік, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди пляжним сезоном, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування проєкту над рівнем моря (41 м) та незначний ухил до пляжу (1.3%) роблять місцевість переважно плоскою та легкодоступною. Зелені насадження, такі як сосни та коркові дуби, що оточують Ельвірію, додають природної краси та створюють приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу житлового комплексу зосереджено значну кількість можливостей для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), відзначені Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Для прихильників гольфу доступні численні поля, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також неподалік розташовані спортивні центри, наприклад, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Cabopino (4.6 км). Різноманіття водних видів спорту, тенісних кортів та можливостей для прогулянок уздовж узбережжя робить цей район привабливим для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбельї, що робить її частиною так званої «Золотої милі» Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до всіх зручностей Марбельї, відомої своїми розкішними ресторанами, магазинами та яхтовими портами. Водночас, Ельвірія зберігає свою індивідуальність як більш спокійний житловий район, оточений природою. Відстань до Малаги, найбільшого міста регіону та транспортного вузла, становить близько 32 км, а до Фуенхіроли, де знаходиться найближча залізнична станція, — близько 45 км. Це розташування забезпечує гармонійне поєднання доступності до міської інфраструктури та спокійного життя в передмісті.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL046723
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей комплекс в Ельвірії вирізняється своєю збалансованою локацією. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), яка може пропонувати новішу забудову, цей об'єкт має нижчу стартову ціну, починаючи від €345,000.Aby Upper в Естепоні (від €320,000) знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але Ельвірія пропонує інший характер оточення, зосереджений на природі та спокої, тоді як Естепона відома своїми сучасними курортами.Alba Benalmadena (від €699,000) значно вищий у ціновому сегменті та розташований в іншій частині узбережжя, що вказує на різні ринкові ніші. Цей проєкт в Ельвірії займає проміжне положення, пропонуючи доступ до зручностей Марбельї, але зберігаючи більш спокійну атмосферу, ніж у центрі міста. Він орієнтований на покупців, які шукають поєднання міської інфраструктури, близькості до природи та помірної ціни на вторинному ринку, що відрізняє його від новобудов вищого класу або проєктів у менш розвинених районах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
