Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol. Προσφέρει άνεση και πρακτικότητα σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για άνεση και κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης κοντά σε ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 120 τ.μ. χώρου, προσφέρει επαρκή άνεση για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με τη μεσογειακή ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι μεταπώληση (resale) και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό (ζεστό/κρύο), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δίκτυο οπτικών ινών, υποδεικνύοντας μια διατηρημένη και λειτουργική κατάσταση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς η θέα εστιάζει κυρίως στον κοινόχρηστο κήπο. Επίσης, η επίπλωση είναι μερική, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω διαμόρφωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κοινόχρηστη φύση των πισίνων και των κήπων σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε αυτούς τους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Ιδανικό για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του στην Elviria, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις συχνές μετακινήσεις. Το ακίνητο, με κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους, προσφέρει μια οικεία ατμόσφαιρα, κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο χωρίς την ανάγκη καθημερινών μακρινών μετακινήσεων για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για ζεστό και κρύο αέρα, εξασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ετοιμότητα για άμεση χρήση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δωμάτιο αποθήκευσης και βοηθητικό δωμάτιο, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και οργάνωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού μπάνιου (ensuite bathroom) και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτουν στην ευκολία χρήσης. Τα διπλά τζάμια και η σύνδεση οπτικών ινών (Fiber Optic) ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογική υποδομή του ακινήτου. Η μερική επίπλωση προσφέρει ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι €345.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα, όπως το Aby Upper στην Estepona (€320.000). Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή είναι για ένα μεταπωλημένο ακίνητο, με μερική επίπλωση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Για πλήρη κατανόηση της συνολικής επένδυσης, πρέπει να συνυπολογιστούν ενδεχόμενα κόστη ανακαίνισης ή περαιτέρω διαμόρφωσης.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί ένα ζωντανό τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και άφθονη βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και φελλώδεις δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο συνδυασμός αστικής οργάνωσης με φυσική ομορφιά προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που ευνοεί την ευκολία και την πρόσβαση. Με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η Elviria, ως η καρδιά της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ζωντανό και ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (52) και των κλινών (12.781) υποδεικνύει μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, η δομή της περιοχής ως οικιστική ζώνη με χαμηλή δόμηση και άφθονη βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς, διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 3 σχολεία, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών OV (δημόσιες συγκοινωνίες) προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για τους κατοίκους, όπου η καθημερινότητα μπορεί να είναι τόσο δραστήρια όσο επιθυμεί ο καθένας.
Η Elviria, τοποθετημένη στην Costa del Sol, είναι μια δημοφιλής περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των γήπεδων γκολφ, τις παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πόλης. Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης και της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην Elviria είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 511 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 445 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.6 χιλιομέτρων. Όσοι αγαπούν το γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά, το Greenlife Golf Driving Range 1.1 χλμ, και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Η παραλία Playa de Artola απέχει 1.9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν μεγάλο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολύμπι στις θάλασσες της Costa del Sol να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, είναι μόλις 1.3%, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο έδαφος που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και φελλώδεις δρυς, προσφέροντας ένα καταπράσινο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ και είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ), οι οποίες συχνά διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) είναι μόνο μερικά παραδείγματα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και διάφορες κοινόχρηστες πισίνες, όπως η Playa Real (2.4 χλμ), συμπληρώνουν τις επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πόλης. Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης και της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL046723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και παροχών. Η τιμή εκκίνησης των €345.000 το τοποθετεί κοντά σε εναλλακτικές όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αλλά χαμηλότερα από πιο πολυτελείς επιλογές όπως το Alba Benalmadena (από €699.000). Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που είναι κοινά σε πολλές περιοχές της Costa del Sol. Ωστόσο, η Elviria διακρίνεται για την πυκνή της βλάστηση και την αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση. Σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο είναι πιο προσιτό, ενώ σε σύγκριση με το Aby Upper, προσφέρει παρόμοιες τιμές αλλά σε διαφορετική τοποθεσία με διακριτές περιβαλλοντικές και αστικές ιδιαιτερότητες. Η προσφορά μεταπώλησης (resale) με μερική επίπλωση επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει τον χώρο, κάτι που μπορεί να μην είναι εφικτό σε νέα κατασκευή.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
