Denna lägenhet i Elviria, ett eftertraktat område i Marbella, erbjuder en kombination av stadskomfort och närhet till kusten. Med en boyta på 120 m² och 2 sovrum är den designad för par eller små familjer som söker en bostad på Costa del Sol. Läget kännetecknas av god infrastruktur och behagliga klimatförhållanden. Projektet representerar ett typiskt bostadsutbud i en etablerad urbanisering, riktat till en krävande kundkrets som värdesätter god anslutning och lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en etablerad urbanisering i Elviria, Marbella, med god tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till stränder och golfbanor understryker lägets attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Omgivningen präglas av vegetation, främst tallar och korkekar, vilket bidrar till en behaglig atmosfär.
För köpare som söker en lägenhet i ett väl anslutet område är denna fastighet lämplig. Utrustningen med gemensam pool, luftkonditionering och delvis möblerat kök uppfyller moderna boendekrav. Den goda tillgängligheten till stormarknader, apotek och närvaron av kollektivtrafik gör det till ett praktiskt val för vardagen.
Denna fastighet erbjuds som en återförsäljning (Resale). Skicket beskrivs som bra, vilket antyder en redan färdigställd konstruktion och eventuellt mindre renoveringar eller gott underhåll. Det är inte ett nytt byggprojekt med en framtida byggfas, utan en befintlig fastighet på marknaden.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, fokus ligger på utsikt över trädgården. En privat parkeringsplats finns tillgänglig (underjordiskt garage), men dess tillgänglighet och kapacitet anges inte explicit för flera fordon. Lägenheten är en återförsäljning, inte nyproduktion.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter en naturnära miljö. Den är idealisk för dem som önskar en fritidsbostad eller ett permanent hem på Costa del Sol, utan att ge avkall på bekvämligheter som golfbanor eller stränder. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (ca 32 km) gör den attraktiv även för frekventa pendlare eller resenärer. Faciliteterna, såsom de gemensamma poolerna och luftkonditioneringen, tilltalar dem som söker komfort och avkoppling. Personer som värdesätter ett säkert bostadsområde med 24-timmars säkerhet och garage hittar också lämpliga förhållanden här.
Lägenheten beskrivs som 'bra' i skick, vilket antyder en solid byggkvalitet och en välskött finish. Utrustningen inkluderar funktioner som ett fullt utrustat kök och ett badrum en suite, vilket indikerar en god nivå i inredningen. Element som dubbelglasade fönster (Double Glazing) och fiberoptisk anslutning (Fiber Optic) bidrar till livskvaliteten och moderna standarder. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Närvaron av ett gemensamt område med pooler och den generella utsikten över trädgården antyder en tilltalande arkitektonisk design inom ramen för urbaniseringen.
Lägenheten som erbjuds i Elviria, Málaga, är tillgänglig för 345 000 €. Det är en återförsäljningslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta. Prissättningen ligger i mellansegmentet för lägenheter i denna del av Costa del Sol. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, då det är en enskild transaktion. Prisvariationer och tillgänglighet är vanliga på återförsäljningsmarknaden, med liknande objekt i områdena Estepona och Benalmádena som visar varierande priser, vilket jämförelser visar.
Livet i Elviria, Marbella Öst, erbjuder en harmonisk blandning av natur och stadsnärhet. Omgivningen är genomsyrad av pinjeskogar som skapar en lugn bakgrund. Stormarknader, apotek och restauranger är delvis inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Stränderna som Playa de Artola ligger bara 2 km bort, liksom flera välrenommerade golfbanor. Den internationella skolan (English International College) i närheten riktar sig till familjer som söker kvalitetsutbildning för sina barn. Anslutningen till Marbella och Costa del Sol säkerställs av kollektivtrafik och närheten till A-7.
Kartbilden visar Elvirias läge öster om Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats framhävs. Den goda anslutningen till kustvägen och den urbana infrastrukturen stöds visuellt av de omgivande punkterna för shopping och utbildningsinstitutioner.
Elviria positionerar sig som en integrerad del av Marbella Öst, en dynamisk region på den centrala Costa del Sol. Bara 6 km från Marbellas historiska centrum drar området nytta av dess turistiska och kulturella infrastruktur, samtidigt som det bevarar en lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sols utsträckning sträcker sig härifrån längre västerut mot Puerto Banús och österut mot Fuengirola och Málaga, där Elviria markerar sin närvaro genom sitt goda läge mellan dessa centra. Närheten till naturen, som korkekskogarna, skiljer Elviria från tätare bebyggda områden.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella ligger praktiskt taget precis runt hörnet (ca 800 m). Avståndet till Málaga flygplats är cirka 32 km, vilket säkerställer goda förbindelser till internationella flygrutter. Stormarknader och apotek nås till fots inom 1 km, vilket säkerställer den dagliga försörjningen. Ett sjukhus finns 3,6 km bort. Elva linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser inom 2 km radie erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 850 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Havsvattnet når behagliga temperaturer på minst 20°C under cirka fyra månader (juni-september), vilket möjliggör bad i havet. Läget på 41 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (1,3%) erbjuder en bekväm miljö. Vegetationen, bestående av inhemska tallar och korkekar, bidrar till regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, bara 1,8 km bort, är känd för sitt dynlandskap och har Blå Flagg. El Alicate och Playa de Cabopino är också lättillgängliga och erbjuder ytterligare alternativ för vattensporter och avkoppling. För golfare är regionen ett paradis: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club ligger alla på omedelbart närstånd (mindre än 2 km). En tennisklubb ligger också bara 1,7 km bort, vilket erbjuder olika fritidsaktiviteter utomhus.
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som en integrerad del av Marbella Öst, en dynamisk region på den centrala Costa del Sol. Bara 6 km från Marbellas historiska centrum drar området nytta av dess turistiska och kulturella infrastruktur, samtidigt som det bevarar en lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sols utsträckning sträcker sig härifrån längre västerut mot Puerto Banús och österut mot Fuengirola och Málaga, där Elviria markerar sin närvaro genom sitt goda läge mellan dessa centra. Närheten till naturen, som korkekskogarna, skiljer Elviria från tätare bebyggda områden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL046723
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Elviria med ett pris på 345 000 € i mellansegmentet. Estepona, beläget väster om Marbella, erbjuder liknande bekvämligheter, ofta med fokus på nyare utvecklingar och mer direkt strandåtkomst, vilket kan återspeglas i högre priser. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt betydligt högre, vilket antyder ett mer exklusivt läge eller nyare, lyxigare utrustning. Elviria i sig är känt för sin blandning av natur (pinjeskogar) och god infrastruktur, vilket gör det till ett attraktivt alternativ till rena strand- eller stadslägen. Lägenheten som erbjuds här tilltalar köpare som söker en balanserad kombination av lugn, natur och god tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter, till ett pris som betraktas som stabilt i förhållande till den erbjudna boytan och läget.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
