关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，马贝拉东部的一个城市化区域，距离马拉加市中心约6公里。周边交通便利，步行可达各类生活设施，非常适合享受便利的都市生活。
这套公寓为寻求阳光、海滩和便利生活方式的买家而设计。其南向的朝向、良好的采光以及社区设施，如共用泳池和儿童泳池，满足了舒适居住的需求。
此项目为已建成的转售公寓，状态良好。它拥有现代化的便利设施，如完整的厨房、带暖/冷空调的设备，并已部分配备家具，可即时入住。
该公寓提供花园景观，但不设私人泳池。虽然有共用泳池，但可能无法满足寻求完全私密泳池体验的买家。公寓部分配备家具，可能需要额外添置物品以满足个人风格。
这套位于Elviria的公寓，其位置和设施使其成为多种生活方式的理想选择。对于那些寻求在阳光明媚的西班牙海岸度过退休生活的人来说，该公寓提供了便利的城市设施、近距离的海滩以及舒适的气候，年平均气温18.3°C，阳光充足（3855小时/年）。对于经常出差的商务人士或希望拥有第二居所的人来说，32公里处的马拉加机场提供了便捷的交通连接，而公寓内的WiFi、储藏室和公用泳池则提供了便利。对于有小孩的家庭，附近有3所学校和3家药店，以及儿童泳池，为日常生活提供了保障。此外，靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，0.8公里）和海滩（如Playa de Artola，1.8公里），也吸引了休闲爱好者。由于该公寓为转售房，并且状态良好，部分家具齐全，它能够满足那些希望快速搬入并开始享受地中海生活方式的买家。
该公寓状态良好，为住户提供了舒适的居住环境。采用双层玻璃窗，有助于隔音和保温，并配有光纤网络，确保高速互联网接入。公寓内部设施齐全，包括设备齐全的厨房，以及一个带套间浴室的卧室，增加了私密性和便利性。为方便居民，公寓还设有电梯，并提供储藏室和杂物间，满足了储物和家政需求。此外，公寓还配备了冷暖空调系统，确保在不同季节都能保持舒适的室内温度。考虑到行动不便人士的需求，该公寓也进行了相应的设计，提高了可及性。南向的朝向和花园景观，为公寓增添了自然采光和宜人的视觉效果，使其成为一个舒适且功能齐全的居住空间。
该公寓的起价为345,000欧元。该项目包括两间卧室和两间浴室，总建筑面积为120平方米，并设有一个15平方米的露台。作为转售项目，该公寓状态良好，并已部分配备家具，可立即入住。该项目提供地下停车位、私人停车位和封闭式社区，提升了居住的安全性和便利性。由于是转售房源，价格可能因具体房型、楼层和朝向而有所不同，但起价为345,000欧元，为有意者提供了一个在Elviria地区置业的起点。
Elviria 项目区域，位于马拉加省，为寻求宁静而便利的居住环境的居民提供了一个融合自然与都市生活的理想场所。该区域的平均海拔为41米，拥有宜人的气候，年平均气温为18.3°C，全年阳光充足，共有3,855小时的日照。该区域覆盖着茂密的植被，特别是当地的松树和软木橡树，营造出宁静的自然氛围。Elviria 被定位为马贝拉东部的一个低密度住宅区，以别墅和低层豪华公寓为主。该项目所在的城市化区域，提供了良好的社区环境和安全保障，如封闭式社区和24小时安保。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店、银行、餐厅和咖啡馆，这使得日常生活非常方便。同时，该区域距离海滩仅约1.8公里，方便居民享受海滨生活。此外，该地区还拥有完善的教育和医疗资源，包括多所国际学校、公立学校和健康中心，为家庭提供了良好的生活保障。
Elviria位于马拉加省，是一个充满活力的低密度住宅区，以其自然美景和完善的设施而闻名。该区域被植被覆盖，主要是当地的松树和软木橡树，提供了宁静的居住环境。平均海拔41米，该区域气候温和，年平均气温18.3°C，年日照时间长达3,855小时。Elviria拥有便利的交通和丰富的社区设施，步行即可到达各种商店、餐厅、咖啡馆、药店和银行。距离海滩仅1.8公里，方便居民享受阳光和海滩活动。此外，该区域还提供优质的教育和医疗资源，包括国际学校和健康中心。Elviria周边还汇集了多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella，距离仅805米，是高尔夫爱好者的理想选择。该区域的旅游业也很发达，拥有52家酒店和12781张床位，表明其充满活力和吸引力。
该地图显示了 Elviria 项目的位置，这是一个位于马拉加省的城市化区域。地图标示了项目与周边主要海滩、高尔夫球场、国际学校、超市、药店以及马拉加机场之间的距离，直观地展示了该区域的便利性和生活设施的集中度。
Elviria位于 Costa del Sol 的核心区域，距离历史悠久的马拉加市中心约6公里，距离埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门目的地也相对容易到达。该区域是马贝拉东部的一部分，以其低密度住宅、自然美景和奢华公寓而闻名，与周边更密集开发的区域形成对比。Elviria 占据了安达卢西亚海岸线上一个战略性的位置，既能享受到宁静的自然环境，又能方便地接触到周边城市提供的各种设施和服务。它被定位为一个提供高品质生活方式的区域，尤其吸引那些寻求阳光、海滩、高尔夫和完善基础设施的国际买家。
该公寓位于Elviria，享有优越的地理位置和便捷的交通。距离海滩仅1.9公里，是享受阳光和海滨活动的理想选择。32公里外的马拉加机场（AGP）为国际旅行提供了便利，而距离约4.6公里的Puerto Cabopino等海滨码头则提供了航海和休闲的机会。该地区拥有丰富的周边设施，步行即可到达超市（511米）、药店（445米）和餐厅（27家）。距离3.6公里处的医院确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella等球场近在咫尺（805米）。公共交通方面，该区域有3条公交线路和39个公交站点，方便居民出行。驾车出行也十分便利，项目提供地下和私人停车位。国际学校（如English International College，0.9公里）的存在，也吸引了国际家庭。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区年平均日照时间长达3,855小时，阳光充足，非常适合户外活动。尤其是在4个月的夏季，水温可达20°C以上，非常适合游泳和水上运动。该区域地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.3%，步行或骑行前往海滩非常轻松。Elviria被自然植被所覆盖，包括当地的松树和软木橡树，为该地区增添了自然美景和宁静的氛围。海拔41米的高度也使其免受极端天气的影响，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria周边海滩资源丰富，距离Playa de Artola仅1.8公里，该海滩以其金色沙滩和清澈的海水而闻名，并获得了蓝旗认证。其他靠近的海滩包括El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里），提供了多样的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个世界级的高尔夫球场，包括距离项目仅805米的Greenlife Golf Marbella，以及Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，Don Carlos Tennis Club（1.7公里）等体育中心提供了网球和其他运动设施。Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等海滨码头也为水上运动和休闲提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于 Costa del Sol 的核心区域，距离历史悠久的马拉加市中心约6公里，距离埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门目的地也相对容易到达。该区域是马贝拉东部的一部分，以其低密度住宅、自然美景和奢华公寓而闻名，与周边更密集开发的区域形成对比。Elviria 占据了安达卢西亚海岸线上一个战略性的位置，既能享受到宁静的自然环境，又能方便地接触到周边城市提供的各种设施和服务。它被定位为一个提供高品质生活方式的区域，尤其吸引那些寻求阳光、海滩、高尔夫和完善基础设施的国际买家。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL046723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，Elviria的该公寓（起价€345,000）处于中间价格区间。Acqua Gardens的起价较高，可能意味着更高端的定位或较大的户型。Aby Upper的起价较低，但具体细节未知。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，Elviria的该公寓价格显著更低，Alba Benalmadena可能代表了该区域更豪华或临海的地段。Elviria区域本身以其自然环境和低密度住宅而闻名，与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他区域相比，它提供了独特的宁静生活方式，同时又靠近马贝拉的便利设施。该公寓的120平方米建筑面积和2卧2卫配置，在同类转售房源中属于中等水平，价格也相对合理，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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