Este apartamento en Elviria, un distrito cotizado de Marbella, ofrece una combinación de confort urbano y proximidad a la costa. Con 120 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, está diseñado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia en la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por una buena infraestructura y agradables condiciones climáticas. El proyecto representa una oferta residencial típica en una urbanización establecida, dirigida a una clientela exigente que valora una buena conectividad y las comodidades locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una urbanización consolidada en Elviria, Marbella, con buen acceso a los servicios locales. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio. El entorno se caracteriza por su vegetación, principalmente pinares y alcornocales, lo que contribuye a una atmósfera agradable.
Para compradores que buscan un apartamento en un entorno bien comunicado, esta propiedad es adecuada. El equipamiento con piscina comunitaria, aire acondicionado y cocina parcialmente amueblada cumple con las exigencias de vida modernas. La buena accesibilidad a supermercados, farmacias y la presencia de transporte público la convierten en una opción práctica para la vida cotidiana.
Esta propiedad se ofrece como una propiedad de reventa (Resale). Su estado se describe como bueno, lo que sugiere una construcción ya finalizada y posiblemente pequeñas renovaciones o un buen mantenimiento. No se trata de un nuevo proyecto de construcción con una fase de construcción futura, sino de una propiedad existente en el mercado.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, el enfoque está en la vista al jardín. Hay una plaza de aparcamiento privado disponible (garaje subterráneo), pero su disponibilidad y capacidad no se indican explícitamente para varios vehículos. El apartamento es una reventa, no una nueva construcción.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y que valoran un entorno cercano a la naturaleza. Es ideal para quienes desean una segunda residencia o una residencia principal en la Costa del Sol, sin renunciar a comodidades como campos de golf o playas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 32 km) lo hace atractivo también para viajeros frecuentes o personas que se desplazan a menudo. Las comodidades, como las piscinas comunitarias y el aire acondicionado, atraerán a quienes buscan confort y relajación. Las personas que valoran un complejo residencial seguro con seguridad 24 horas y garaje subterráneo también encontrarán aquí condiciones adecuadas.
El apartamento se describe como 'bueno' en su estado, lo que sugiere una sólida calidad de construcción y un acabado cuidado. El equipamiento incluye características como una cocina totalmente equipada y un baño en suite, lo que indica un buen nivel de acabados interiores. Elementos como ventanas de doble acristalamiento (Double Glazing) y conexión de fibra óptica (Fiber Optic) contribuyen a la calidad de vida y a las normas modernas. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La presencia de un complejo comunitario con piscinas y la vista general al jardín sugieren un diseño arquitectónico atractivo dentro del marco de la urbanización.
El apartamento ofrecido en Elviria, Málaga, está disponible por 345.000 €. Se trata de un apartamento de segunda mano (reventa) con 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable. La estructura de precios se sitúa en el segmento medio para apartamentos en esta región de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta única unidad, ya que se trata de una transacción individual. Existen variaciones en precio y disponibilidad habituales en el mercado de segunda mano, con propiedades similares en las zonas de Estepona y Benalmádena que muestran precios divergentes, como lo demuestran las comparaciones.
La vida en Elviria, Marbella Este, ofrece una mezcla armoniosa de naturaleza y proximidad urbana. Los alrededores están atravesados por pinares, que crean un telón de fondo tranquilo. Supermercados, farmacias y restaurantes son parcialmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Las playas como Playa de Artola están a solo 2 km, al igual que varios campos de golf de renombre. El colegio internacional (English International College) cercano atrae a familias que buscan una educación de calidad para sus hijos. La conexión con Marbella y la Costa del Sol está garantizada por el transporte público y la proximidad a la A-7.
El mapa muestra la ubicación de Elviria al este de Marbella. Se destaca la proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga. La buena conexión con la autopista costera y la infraestructura urbana se apoya visualmente en los puntos circundantes de comercios y centros educativos.
Elviria se posiciona como una parte integral de Marbella Este, una región dinámica en la Costa del Sol central. A solo 6 km del centro histórico de Marbella, la zona se beneficia de su infraestructura turística y cultural, al tiempo que conserva una atmósfera residencial más tranquila. La extensión de la Costa del Sol se extiende desde aquí más al oeste hacia Puerto Banús y al este hacia Fuengirola y Málaga, y Elviria marca su presencia por su buena ubicación entre estos centros. La proximidad a la naturaleza, como los bosques de alcornoques, distingue a Elviria de zonas más densamente construidas.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km. Varios campos de golf como el Greenlife Golf Marbella están prácticamente a la vuelta de la esquina (aprox. 800 m). La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 32 km, lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Supermercados y farmacias son accesibles a pie en un radio de 1 km, asegurando el abastecimiento diario. Un hospital está disponible a 3,6 km. Once líneas de transporte público con 39 paradas en un radio de 2 km ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.850 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El agua del mar alcanza temperaturas agradables de al menos 20°C durante unos cuatro meses (junio-septiembre), lo que permite el baño en el mar. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,3%) ofrecen un entorno confortable. La vegetación, compuesta por pinos y alcornoques autóctonos, contribuye a la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola, a solo 1,8 km, es conocida por su paisaje dunar y cuenta con bandera azul. El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso y ofrecen más opciones para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, la región es un paraíso: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range y Santa María Golf & Country Club se encuentran todos muy cerca (a menos de 2 km). Un club de tenis también está a solo 1,7 km, lo que permite diversas actividades de ocio al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como una parte integral de Marbella Este, una región dinámica en la Costa del Sol central. A solo 6 km del centro histórico de Marbella, la zona se beneficia de su infraestructura turística y cultural, al tiempo que conserva una atmósfera residencial más tranquila. La extensión de la Costa del Sol se extiende desde aquí más al oeste hacia Puerto Banús y al este hacia Fuengirola y Málaga, y Elviria marca su presencia por su buena ubicación entre estos centros. La proximidad a la naturaleza, como los bosques de alcornoques, distingue a Elviria de zonas más densamente construidas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL046723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria se posiciona con un precio de 345.000 € en el segmento medio. Estepona, situada al oeste de Marbella, ofrece comodidades similares, a menudo con un enfoque en desarrollos más recientes y acceso más directo a la playa, lo que puede reflejarse en precios más altos. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es significativamente más cara, lo que sugiere una ubicación más exclusiva o características de lujo más recientes. Elviria en sí es conocida por su mezcla de naturaleza (pinos) y buena infraestructura, lo que la convierte en una alternativa atractiva a las ubicaciones puramente de playa o urbanas. El apartamento ofrecido aquí se dirige a compradores que buscan una combinación equilibrada de tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad a servicios y actividades de ocio, a un precio considerado sólido en relación con la superficie habitable y la ubicación ofrecidas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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