Dit appartement in Elviria, een levendige stedelijke woonwijk ten oosten van Marbella, biedt een comfortabel verblijf op de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, is het pand omgeven door groen en profiteert het van de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en golfbanen. De accommodatie is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met een focus op leefbaarheid en gemak in een zonnige omgeving. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een residentiële basis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Elviria, een groen en residentieel gebied dat bekend staat om zijn lage bebouwingsdichtheid en natuurlijke charme. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, biedt een praktische leefomgeving. De verbinding met Marbella stad en de omliggende regio is goed te noemen.
Dit appartement komt tegemoet aan de wens voor een comfortabel en praktisch leven aan de Spaanse kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers, is er voldoende ruimte voor bewoning of gasten. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en de goede bereikbaarheid van golfbanen en stranden, ondersteunen een actieve levensstijl en het gemak van dagelijks leven.
Dit betreft een bestaande constructie ('resale') in goede staat, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De bouwkenmerken, zoals dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken, duiden op een solide afwerking. De urbanisatie zelf is een gevestigd complex, wat impliceert dat de infrastructuur rondom het pand reeds volledig ontwikkeld is en functioneert.
Dit appartement is niet nieuwbouw, maar een bestaande woning. Het gebouw is onderdeel van een grotere urbanisatie, wat betekent dat specifieke privacy-aspecten van een vrijstaande villa hier niet van toepassing zijn. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, worden gedeeld met andere bewoners. De woning wordt deels gemeubileerd geleverd, waardoor persoonlijke aanpassing van het interieur noodzakelijk kan zijn.
Dit appartement kan passend zijn voor huishoudens die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, of voor hen die een tweede woning wensen te verwerven die het hele jaar door toegankelijk is. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als gastenverblijf. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot de kust en de diverse stranden een aantrekkingskracht heeft op liefhebbers van de zee en watersporten. Voor wie op zoek is naar een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en winkels, biedt Elviria een praktische basis. De goede verbinding met de luchthaven van Málaga maakt het ook een geschikte keuze voor frequente reizigers.
Het appartement wordt beschreven als in 'Good' conditie, wat duidt op een verzorgde staat van onderhoud. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat betekent dat deze klaar is voor gebruik met inbouwapparatuur. Verder zijn er elementen zoals dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie, en ingebouwde kasten (fitted wardrobes) voor efficiënte opslag. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort. Kenmerken zoals een lift en toegang voor mindervaliden in het gebouw tonen een aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De 'Part Furnished' levering impliceert dat de basis van het interieur aanwezig is, maar dat persoonlijke meubels naar smaak kunnen worden toegevoegd.
Dit appartement in Elviria, Málaga, is beschikbaar vanaf €345.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een interne woonoppervlakte van 120 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de markt voor woningen van vergelijkbare omvang en locatie aan de Costa del Sol. Hoewel er geen specifieke informatie is over prijsvariaties binnen het project, is de aangegeven prijs representatief voor een bestaande woning met deze specificaties in deze regio. Het is raadzaam om de meest actuele beschikbaarheid en definitieve prijzen te verifiëren.
Elviria, ten oosten van Marbella, kenmerkt zich als een groene en ruime woonwijk met een relatief lage bebouwingsdichtheid. Het gebied is bezaaid met dennen- en kurkeikenbossen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving. Als centrum van Marbella Oost biedt Elviria een breed scala aan voorzieningen die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Winkels, restaurants, bars en bars vind je op korte afstand. De nabijheid van enkele van de beste stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa de Artola, en diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella, maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De omgeving is het meest vergelijkbaar met een levendige buitenwijk die de rust van een residentieel gebied combineert met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten.
Het leven in Elviria draait om een balans tussen natuur en stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants (27 in een straal van 2 km) en cafés (9), wat zorgt voor een levendige sfeer en diverse eetgelegenheden. Scholen (3) en apotheken (3) in de nabijheid faciliteren het dagelijks leven. De stedelijke omgeving is zo ingericht dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een actieve en gemakkelijke levensstijl. De groene vegetatie, voornamelijk bestaande uit pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) de mogelijkheid biedt voor recreatie aan zee.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella. De ligging wordt gekenmerkt door een goede balans tussen natuurlijke omgeving en toegankelijke voorzieningen.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een gebied dat zich uitstrekt tussen Marbella stad en de gemeenten Mijas en Fuengirola. Op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt Elviria een rustigere, meer residentiële omgeving dan het bruisende centrum. Het fungeert als een toegangspoort tot de uitgestrekte Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. De ligging combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van natuurlijke landschappen, en biedt tegelijkertijd een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië.
Dit appartement in Elviria biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn op slechts 805 meter te vinden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke routes die de Costa del Sol ontsluiten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is met 1.3% zeer vlak, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kust. De natuurlijke omgeving, verrijkt met inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun natuurlijke schoonheid. Verderop ligt Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Recreatiecentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwemgelegenheden zoals Playa Real (2.4 km) bieden extra opties voor sport en ontspanning. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een gebied dat zich uitstrekt tussen Marbella stad en de gemeenten Mijas en Fuengirola. Op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt Elviria een rustigere, meer residentiële omgeving dan het bruisende centrum. Het fungeert als een toegangspoort tot de uitgestrekte Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levensstijl. De ligging combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van natuurlijke landschappen, en biedt tegelijkertijd een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL046723
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich qua prijsstelling in het middensegment. Aby Upper is qua startprijs vergelijkbaar, terwijl Acqua Gardens significant hoger geprijsd is. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een veel hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander marktsegment. Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, biedt een unieke mix van natuurlijke omgeving (dennenbossen) en stedelijke gemakken, wat het onderscheidt van bijvoorbeeld Estepona, dat bekend staat om zijn meer uitgesproken maritieme en toeristische karakter. De prijzen in de regio variëren sterk, afhankelijk van de exacte locatie, de voorzieningen en de nieuwbouwstatus. Dit object, als een bestaande woning in een gevestigde urbanisatie, biedt een meer toegankelijke instapprijs vergeleken met nieuwe ontwikkelingen die vaak hogere grondkosten en de nieuwste bouwstandaarden met zich meebrengen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
