Tämä Elvirian asunto, arvostettu Marbella alueella, tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rannan läheisyyttä. 120 m² asuintila ja 2 makuuhuonetta tekevät siitä sopivan pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa Costa del Solilta. Sijaintia leimaa hyvä infrastruktuuri ja miellyttävät ilmasto-olosuhteet. Projekti edustaa tyypillistä asunto tarjontaa vakiintuneella alueella, suunnattuna vaativalle asiakaskunnalle, joka arvostaa hyvää yhteyttä ja paikallisia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vakiintuneella alueella Elviria, Marbellassa, hyvien paikallisten palveluiden läheisyydessä. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin. Ympäristöä luonnehtii kasvillisuus, pääasiassa mänty- ja korkkitammet, mikä edistää miellyttävää ilmapiiriä.
Ostajille, jotka etsivät asuntoa hyvin yhteydessä olevalta alueelta, tämä kiinteistö sopii. Varustelu yhteisellä uima-altaalla, ilmastoinnilla ja osittain kalustetulla keittiöllä täyttää modernit asumisvaatimukset. Hyvä saavutettavuus supermarketteihin, apteekkeihin ja julkisen liikenteen olemassaolo tekevät siitä käytännöllisen valinnan arkeen.
Tämä kiinteistö on tarjolla jälleenmyyntiin (Resale). Sen kunto on kuvattu hyväksi, mikä viittaa jo valmistuneeseen rakennukseen ja mahdollisesti pienempiin kunnostuksiin tai hyvään ylläpitoon. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti tulevalla rakennusvaiheella, vaan olemassa oleva kiinteistö markkinoilla.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, painopiste on puutarhanäkymässä. Yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla (maanalainen autotalli), mutta sen saatavuus ja kapasiteetti eivät ole erikseen ilmoitettu useammalle ajoneuvolle. Asunto on jälleenmyyntikohde, ei uudiskohde.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat luonnonläheistä ympäristöä. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat kakkosasunnon tai pääasunnon Costa del Solilla tinkimättä mukavuuksista, kuten golfkentistä tai rannoista. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (noin 32 km) tekee siitä houkuttelevan myös säännöllisille matkustajille. Mukavuudet, kuten yhteiset uima-altaat ja ilmastointi, vetoavat niihin, jotka etsivät mukavuutta ja rentoutumista. Henkilöt, jotka arvostavat turvallista asuinaluetta 24 tunnin vartioinnilla ja maanalaisella pysäköinnillä, löytävät täältä myös sopivat olosuhteet.
Asunnon kunto on kuvattu hyväksi, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja huoliteltuun viimeistelyyn. Varusteluun kuuluu muun muassa täysin varusteltu keittiö ja oma kylpyhuone (en suite), mikä osoittaa hyvää sisustuslaatua. Kaksoislasitetut ikkunat (Double Glazing) ja kuituoptinen liitäntä (Fiber Optic) edistävät asumisviihtyvyyttä ja moderneja standardeja. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Yhteisön uima-altaiden ja yleisen puutarhanäkymän olemassaolo viittaa miellyttävään arkkitehtoniseen suunnitteluun urbanisaation puitteissa.
Elvirian, Málagan asunnon hinta on 345 000 €. Kyseessä on 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen jälleenmyyntiasunto, jonka pinta-ala on 120 m². Hintataso sijoittuu Costa del Solin tämän alueen asuntojen keskiluokkaan. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, sillä kyseessä on yksittäinen kauppa. Hinta- ja saatavuusvaihtelut ovat yleisiä jälleenmyyntimarkkinoilla, ja vastaavat kohteet Esteponan ja Benalmádenan alueilla osoittavat hintaeroja, kuten vertailut osoittavat.
Elvirian, Marbella Itäosan elämä tarjoaa harmonisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkien läheisyyttä. Alueella on mäntymetsiä, jotka luovat rauhallisen taustan. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat osittain kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Playa de Artola -ranta on vain 2 km:n päässä, samoin kuin useat maineikkaat golfkentät. Kansainvälinen koulu (English International College) lähistöllä vetoaa perheisiin, jotka etsivät laadukasta koulutusta lapsilleen. Yhteys Marbellaan ja Costa del Soliin on varmistettu julkisilla liikennevälineillä ja A-7-moottoritien läheisyydellä.
Kartta näyttää Elvirian sijainnin Marbellan itäpuolella. Rantojen, golfkenttien ja Malagan lentokentän läheisyys korostuu. Hyvä yhteys rannikkotiehen ja kaupunkien infrastruktuuriin tuetaan visuaalisesti ympäröivillä osto- ja koulutuslaitosten pisteillä.
Elviria sijoittuu osaksi Marbella Itäosaa, dynaamista aluetta Costa del Solin keskiosassa. Vain 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta, alue hyötyy sen turisti- ja kulttuuri-infrastruktuurista, säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön. Costa del Solin laajuus ulottuu tästä pidemmälle länteen Puerto Banúsiin ja itään Fuengirolaan ja Málagaan, Elvirian sijaitessa hyvällä paikalla näiden keskusten välissä. Luonnon läheisyys, kuten korkkitammimetsät, erottaa Elvirian tiheämmin rakennetuista alueista.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Playa de Artola -ranta on vain 1,8 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella, ovat käytännössä aivan kulman takana (noin 800 m). Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 32 km, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisiin lentoreitteihin. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä 1 km:n säteellä, mikä varmistaa päivittäisen tarjonnan. Sairaala on saatavilla 3,6 km:n etäisyydellä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joissa on 39 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja yli 3 850 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Merivesi saavuttaa miellyttävät vähintään 20°C lämpötilat noin neljän kuukauden ajan (kesä-syyskuu), mikä mahdollistaa uimisen meressä. 41 metrin korkeus merenpinnasta ja matala kallistus rantaan (1,3%) tarjoavat mukavan ympäristön. Kasvillisuus, joka koostuu alkuperäisistä männyistä ja korkkitammista, edistää alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola, vain 1,8 km:n päässä, tunnetaan dyynimaisemistaan ja on saanut sinisen lipun. El Alicate ja Playa de Cabopino ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää vaihtoehtoja vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille alue on paratiisi: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club sijaitsevat kaikki välittömässä läheisyydessä (alle 2 km). Tennisklubi on myös vain 1,7 km:n päässä, mikä tarjoaa monipuolisia ulkoilma-aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijoittuu osaksi Marbella Itäosaa, dynaamista aluetta Costa del Solin keskiosassa. Vain 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta, alue hyötyy sen turisti- ja kulttuuri-infrastruktuurista, säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön. Costa del Solin laajuus ulottuu tästä pidemmälle länteen Puerto Banúsiin ja itään Fuengirolaan ja Málagaan, Elvirian sijaitessa hyvällä paikalla näiden keskusten välissä. Luonnon läheisyys, kuten korkkitammimetsät, erottaa Elvirian tiheämmin rakennetuista alueista.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL046723
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian asunto sijoittuu 345 000 € hinnallaan keskiluokkaan. Estepona, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa samanlaisia palveluita, usein painottuen uudempia rakennuksia ja suorempaa ranta-yhteyttä, mikä voi heijastua korkeampiin hintoihin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on huomattavasti kalliimpi, mikä viittaa eksklusiivisempaan sijaintiin tai uudempiin, ylellisempiin varusteisiin. Elviria itsessään tunnetaan luonnon (mäntymetsät) ja hyvän infrastruktuurin yhdistelmästä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon puhtaille ranta- tai kaupunkialueille. Tässä tarjottu asunto vetoaa ostajiin, jotka etsivät tasapainoista yhdistelmää rauhaa, luontoa ja hyvää saavutettavuutta palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kohtuullisella hinnalla tarjottuun asuinpinta-alaan ja sijaintiin nähden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
