Denne leiligheten i Elviria, et ettertraktet område i Marbella, tilbyr en kombinasjon av urban komfort og nærhet til kysten. Med et boareal på 120 m² og 2 soverom, er den designet for par eller små familier som søker en bolig på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av god infrastruktur og behagelige klimaforhold. Prosjektet representerer et typisk boligtilbud i en etablert urbanisasjon, rettet mot en kresen kundekrets som verdsetter god tilkobling og lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en etablert urbanisasjon i Elviria, Marbella, med god tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til strender og golfbaner understreker beliggenhetens tiltrekningskraft for fritidsaktiviteter. Omgivelsene er preget av vegetasjon, hovedsakelig furu- og korkeiktrær, som bidrar til en behagelig atmosfære.
For kjøpere som søker en leilighet i et godt tilkoblet område, er denne eiendommen egnet. Utstyret med felles svømmebasseng, klimaanlegg og delvis møblert kjøkken oppfyller moderne boligkrav. God tilgjengelighet til supermarkeder, apotek og tilstedeværelsen av offentlig transport gjør det til et praktisk valg for hverdagen.
Denne eiendommen tilbys som en bruktbolig (Resale). Tilstanden beskrives som god, noe som antyder en allerede ferdigstilt konstruksjon og muligens mindre renoveringer eller godt vedlikehold. Det er ikke et nytt byggeprosjekt med en fremtidig byggeperiode, men en eksisterende eiendom på markedet.
Leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, fokuset er på hageutsikt. En privat parkeringsplass er tilgjengelig (underjordisk garasje), men dens tilgjengelighet og kapasitet er ikke eksplisitt angitt for flere kjøretøy. Leiligheten er en bruktbolig, ikke nybygg.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter et naturnært miljø. Den er ideell for de som ønsker en fritidsbolig eller et permanent bosted på Costa del Sol, uten å gi avkall på fasiliteter som golfbaner eller strender. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 32 km) gjør den også attraktiv for hyppige pendlere eller reisende. Fasilitetene, som felles svømmebasseng og klimaanlegg, appellerer til de som søker komfort og avslapning. Personer som verdsetter et trygt boligkompleks med 24-timers sikkerhet og garasje vil også finne egnede forhold her.
Leiligheten beskrives som i god stand, noe som antyder solid byggekvalitet og en godt vedlikeholdt finish. Utstyret inkluderer funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken og et bad med eget bad (en suite), noe som indikerer et godt nivå i interiørfinishen. Elementer som doble vinduer (Double Glazing) og fiberoptisk tilkobling (Fiber Optic) bidrar til livskvaliteten og moderne standarder. Klimaanlegget (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen av et fellesområde med svømmebassenger og den generelle utsikten mot hagen antyder en tiltalende arkitektonisk utforming innenfor urbanisasjonens rammer.
Leiligheten som tilbys i Elviria, Málaga, er tilgjengelig for €345 000. Dette er en brukt leilighet med 2 soverom og 2 bad på 120 m² boareal. Prissettingen ligger i mellomsegmentet for leiligheter i denne regionen av Costa del Sol. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, da det er en individuell transaksjon. Prisvariasjoner og tilgjengelighet er vanlig i bruktboligmarkedet, med lignende eiendommer i områdene Estepona og Benalmádena som viser varierende priser, som sammenligninger viser.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyr en harmonisk blanding av natur og urban nærhet. Området er gjennomsyret av furuskog, som skaper en rolig bakgrunn. Supermarkeder, apotek og restauranter er delvis innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Strendene som Playa de Artola ligger bare 2 km unna, i likhet med flere anerkjente golfbaner. Den internasjonale skolen (English International College) i nærheten appellerer til familier som søker kvalitetsutdanning for barna sine. Tilkoblingen til Marbella og Costa del Sol sikres av offentlig transport og nærheten til A-7.
Kartet viser Elvirias beliggenhet øst for Marbella. Nærheten til strender, golfbaner og Málaga lufthavn fremheves. Den gode forbindelsen til kystveien og den urbane infrastrukturen støttes visuelt av de omkringliggende punktene for shopping og utdanningsinstitusjoner.
Elviria posisjonerer seg som en integrert del av Marbella Øst, en dynamisk region på den sentrale Costa del Sol. Bare 6 km fra Marbellas historiske sentrum, drar området nytte av sin turistiske og kulturelle infrastruktur, samtidig som det bevarer en roligere boligatmosfære. Utstrekningen av Costa del Sol strekker seg herfra lenger vestover mot Puerto Banús og østover mot Fuengirola og Málaga, der Elviria markerer sin tilstedeværelse gjennom sin gode beliggenhet mellom disse sentrene. Nærheten til naturen, som korkeikskog, skiller Elviria fra tettere bebygde områder.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna. Flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella ligger praktisk talt rett rundt hjørnet (ca. 800 m). Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 32 km, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots innen 1 km, noe som sikrer daglig forsyning. Et sykehus er tilgjengelig 3,6 km unna. Elleve offentlige transportlinjer med 39 holdeplasser innenfor en radius av 2 km tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 850 soltimer i året. Temperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Sjøvannet når behagelige temperaturer på minst 20°C i omtrent fire måneder (juni-september), noe som muliggjør bading i havet. Beliggenheten på 41 meters høyde over havet og en svak helning mot stranden (1,3%) gir et komfortabelt miljø. Vegetasjonen, bestående av lokale furu- og korkeiktrær, bidrar til regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Elviria tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola, bare 1,8 km unna, er kjent for sitt dyne-landskap og har Blått Flagg. El Alicate og Playa de Cabopino er også lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere alternativer for vannsport og avslapning. For golfspillere er regionen et paradis: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club ligger alle i umiddelbar nærhet (mindre enn 2 km). En tennisklubb ligger også bare 1,7 km unna, noe som gir mange fritidsmuligheter utendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria posisjonerer seg som en integrert del av Marbella Øst, en dynamisk region på den sentrale Costa del Sol. Bare 6 km fra Marbellas historiske sentrum, drar området nytte av sin turistiske og kulturelle infrastruktur, samtidig som det bevarer en roligere boligatmosfære. Utstrekningen av Costa del Sol strekker seg herfra lenger vestover mot Puerto Banús og østover mot Fuengirola og Málaga, der Elviria markerer sin tilstedeværelse gjennom sin gode beliggenhet mellom disse sentrene. Nærheten til naturen, som korkeikskog, skiller Elviria fra tettere bebygde områder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL046723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Elviria seg med en pris på €345 000 i mellomsegmentet. Estepona, som ligger vest for Marbella, tilbyr lignende fasiliteter, ofte med fokus på nyere utviklinger og mer direkte strandtilgang, noe som kan reflekteres i høyere priser. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig betydelig høyere, noe som antyder en mer eksklusiv beliggenhet eller nyere, mer luksuriøse fasiliteter. Elviria i seg er kjent for sin blanding av natur (furskoger) og god infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt alternativ til rene strand- eller byområder. Leiligheten som tilbys her appellerer til kjøpere som søker en balansert kombinasjon av ro, natur og god tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter, til en pris som anses som solid i forhold til det tilbudte boarealet og beliggenheten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
