Tämä duplex-asunto sijaitsee Elviriassa, Costa del Solin halutulla alueella. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m² asuintilassa tarjoava tämä uudisrakennuskohde tarjoaa modernia asumismukavuutta. Sen sijainti lähellä rannikkoa ja hyvät yhteydet palveluihin tekevät Elviriasta houkuttelevan asuinpaikan. Projekti on valmis muuttovalmiina ja tarjoaa vankan perustan elämälle Espanjan auringon alla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elviriassa, Marbellasta itään sijaitsevalla vakiintuneella asuinalueella. Rannikon läheisyys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, leimaavat välitöntä ympäristöä. Vihreät alueet ja golfkenttien läheisyys täydentävät hyvin varustellun asuinalueen kuvaa.
Tämä duplex-asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernia ja toimivaa asumisratkaisua. Kahden tason pohjaratkaisu erillisillä terasseilla tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee aktiivisia lomailijoita, kun taas hyvät yhteydet Marbellaan ja lentokentälle ovat etu työmatkalaisille ja pysyville asukkaille.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä vähentää epävarmuutta rakennusprosessista ja mahdollistaa Costa del Solin asunto-oikeuksien nopean toteutumisen.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka merinäköala onkin mahdollinen terasseilta. Se on osa vilkasta kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että ympäristö on aktiivinen. Etäisyys suurempiin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan, voi vaatia ajoneuvoa päivittäisiin tarpeisiin, vaikka monet palvelut ovatkin saavutettavissa kävellen.
Ref: VL374367
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-asunto sopii monenlaisille ostajille. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät valoisaa ja hyvin varusteltua asuntoa lähellä rantaa, arvostavat pohjaratkaisua ja kahta terassia. Golfaajat löytävät täältä ihanteellisen tukikohdan, sillä useat arvostetut golfkentät ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Henkilöt, jotka priorisoivat rauhallista mutta hyvin yhdistettyä sijaintia, nauttivat Elvirian eduista. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin mahdollistaa mukavan arjen, kun taas yhteys Marbellaan ja Málagan lentokentälle on etu usein matkustaville tai yhteydenpitoon mantereen kanssa. Se soveltuu myös hyvin lomakodiksi, jota voidaan käyttää ympäri vuoden leudon ilmaston ja lukuisten vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta.
Asuntoa leimaa erinomainen viimeistelyn laatu, jota korostavat hiljattain tehdyt remontit. Kylpyhuoneet ja keittiö on modernisoitu ja ne ovat moitteettomassa kunnossa. Laadukkaat marmorilattiat koko asunnossa luovat elegantin ilmapiirin ja ovat helppohoitoisia. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Suuret upotetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Terassit on varustettu markiiseilla, jotka tarjoavat lisämukavuutta ja aurinkosuojaa. Ikkunoiden kaksinkertainen lasitus parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kiinteistöä kuvataan 'Erinomaiseksi' ja 'Hiljattain remontoiduksi', mikä viittaa korkeaan ylläpidon ja ajantasaisuuden tasoon.
Tämä duplex-asunto on saatavilla alkaen 489 000 €. Hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella ja moderneja varusteita. 120 m²:n asuintila jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, ja duplex-ratkaisu tarjoaa lisätilaa ja yksityisyyttä. Koska kiinteistö on valmis, ei odotettavissa ole viivästyksiä. Lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero, notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, eivät sisälly ilmoitettuun hintaan alueellisen lain (Dekreetti 218/2005) mukaisesti. Kiinteistönvälittäjän palkkiot sisältyvät hintaan.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, tunnetaan luonnonkasvillisuutensa, kuten mänty- ja korkkitammimetsien, sekä hyvin kehittyneen infrastruktuurinsa yhdistelmästä. Alueelle on ominaista alhainen rakennustiheys ja se tarjoaa miellyttävän elinympäristön. Täältä löydät useita palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja kouluja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, tekee alueesta erityisen kiinnostavan golfin harrastajille. Playa de Artolan ja El Alicaten rannat ovat myös hyvin lähellä. Elviria tarjoaa siten tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista saavutettavuutta, mikä on ihanteellista päivittäiseen elämään tai lomakodiksi.
Elviria sijaitsee Marbellasta itään ja tunnetaan tiheästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät. Alue on kuvattu eloisana, mutta vähärakenteisena, mikä luo miellyttävän elinympäristön. Täältä löydät useita palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja kouluja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla. Etäisyys Marbellan vanhaankaupunkiin on noin 6 km. Yhteys Costa del Soliin tapahtuu hyvin kehitettyjen teiden kautta. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,8 km) ja golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), määrittävät vapaa-ajan tarjonnan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 855, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden. Julkisen liikenteen saatavuus 3 linjalla ja 39 pysäkillä lähialueella helpottaa liikkumista.
Näytetty kartta sijoittaa tämän duplex-asunnon Elvirian, Marbella Eastin sydämeen. Se korostaa läheisyyttä rannoille, golfkentille ja tärkeisiin palveluihin, tarjoten visuaalisen yleiskatsauksen kaupunkimaisesta ja luonnonympäristöstä.
Elviria on strategisesti sijoitettu Marbella Eastiin, noin 6 km Marbellan vanhasta kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että voit nauttia sekä pienen asuinalueen rauhasta että Costa del Solin vilkkaiden keskusten läheisyydestä. Alue tunnetaan luksushuviloistaan, korkealaatuisista kerrostaloasunnoistaan ja vehreästä kasvillisuudestaan. Costa del Solin osana Elviria hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista, mukaan lukien Málagan lentokenttä 32 km:n päässä ja hyvät tieyhteydet kaupunkeihin kuten Marbella, Puerto Banús ja Fuengirola.
Elvirian kiinteistö tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 0,8 km). Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 32 km, mikä mahdollistaa nopean matkustamisen. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3,6 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä. Julkinen liikenne on edustettuna 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Yhteys päätieihin mahdollistaa mukavan ajamisen autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti todistettujen 3 855 aurinkotunnin ansiosta alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 41 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen merituulen. Rantaan päin oleva 1,3 %:n loiva kaltevuus korostaa rannikkoalueen tasaista topografiaa. Alkuperäisten mäntyjen ja korkkitammien hallitsema kasvillisuus tarjoaa luonnollisen ja rentouttavan ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Artola, lähin ranta, on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. Hieman kauempana sijaitsevat El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat ihanteelliset olosuhteet vesiurheilulle ja rentoutumiseen. Alue on golfaajien paratiisi, ja siellä on lukuisia arvostettuja kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Myös muita urheilumahdollisuuksia löytyy, kuten läheisessä Don Carlos Tennis Clubissa (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) on suosittu venesatama lähistöllä.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria on strategisesti sijoitettu Marbella Eastiin, noin 6 km Marbellan vanhasta kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että voit nauttia sekä pienen asuinalueen rauhasta että Costa del Solin vilkkaiden keskusten läheisyydestä. Alue tunnetaan luksushuviloistaan, korkealaatuisista kerrostaloasunnoistaan ja vehreästä kasvillisuudestaan. Costa del Solin osana Elviria hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista, mukaan lukien Málagan lentokenttä 32 km:n päässä ja hyvät tieyhteydet kaupunkeihin kuten Marbella, Puerto Banús ja Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin Esteponassa, jotka myös tarjoavat asuntoja Costa del Solilla, tämä Elvirian duplex-asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, mutta jää Alba Benalmadenan (alkaen 699 000 €) tason alapuolelle. Elviria erottuu vakiintuneesta infrastruktuuristaan ja vahvemmasta luontoyhteydestään mäntymetsineen, kun taas Estepona tunnetaan usein uusista rannikkoalueistaan. Läheisyys Marbella Eastiin ja sen palveluihin, mukaan lukien kansainväliset koulut ja laajempi gastronominen tarjonta, on toinen tekijä, joka erottaa Elvirian Esteponasta. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon sijainnin, palveluiden ja hinnan välillä, erityisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvillä yhteyksillä ja vapaa-ajantoiminnoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
