Denna duplexlägenhet ligger i Elviria, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta erbjuder denna nybyggda fastighet modernt boendekomfort. Dess läge nära kusten och goda tillgång till bekvämligheter gör Elviria till en attraktiv bostadsort. Projektet är redo att flytta in och erbjuder en solid grund för ett liv under den spanska solen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Närheten till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, präglar den omedelbara omgivningen. Grönområden och närheten till golfbanor kompletterar bilden av ett välförsörjt bostadsområde.
Denna duplexlägenhet riktar sig till köpare som värdesätter en modern och funktionell boendelösning. Planlösningen på två nivåer med separata terrasser erbjuder avskildhet och utrymme. Närheten till golfbanor och stränder attraherar aktiva semesterfirare, medan den goda anslutningen till Marbella och flygplatsen är en fördel för pendlare och permanentboende.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten kan bebos omedelbart. Detta minskar osäkerheter kring byggprocessen och möjliggör en snabb realisering av dina bostadsplaner på Costa del Sol.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havsutsikt är möjlig från terrasserna. Det är en del av en livlig stadsmiljö, vilket innebär att omgivningen är aktiv. Avståndet till större stadskärnor som Marbella kan kräva ett fordon för dagliga behov, även om många bekvämligheter finns inom gångavstånd.
Ref: VL374367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplexlägenhet passar en mängd köpare. Par eller små familjer som söker en ljus och välutrustad lägenhet nära stranden kommer att uppskatta planlösningen och de två terrasserna. Golfare hittar här en idealisk bas, eftersom flera välrenommerade golfbanor ligger bara några minuters promenad bort. Personer som prioriterar ett lugnt men ändå välanslutet läge kommer att njuta av Elvirias fördelar. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och restauranger möjliggör ett bekvämt vardagsliv, medan anslutningen till Marbella och Málagas flygplats är en fördel för frekventa resor eller kontakt med fastlandet. Den är också väl lämpad som fritidsbostad, som kan användas året runt, tack vare det milda klimatet och de många fritidsmöjligheterna.
Lägenheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, ytterligare understruken av nyligen genomförda renoveringar. Badrummen och köket har moderniserats och är i perfekt skick. Högkvalitativa marmorgolv i hela lägenheten bidrar till en elegant atmosfär och är lätta att underhålla. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer behagliga temperaturer året runt. Stora inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Terrasserna är utrustade med markiser som ger extra komfort och solskydd. Dubbelglasfönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Fastigheten beskrivs som 'Utmärkt' och 'Nyligen renoverad', vilket tyder på en hög grad av underhåll och aktualitet.
Den här duplexlägenheten är tillgänglig från 489 000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad region av Costa del Sol och de moderna utrustningsfunktionerna. Boytan på 120 m² är fördelad på två sovrum och två badrum, där duplexlösningen skapar ytterligare utrymme och avskildhet. Eftersom fastigheten är färdigställd förväntas inga väntetider för färdigställande. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte i det angivna priset, enligt regional lag (Dekret 218/2005). Mäklarens arvoden är inkluderade i priset.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin blandning av naturlig vegetation, inklusive tall- och korkekskogar, och en välutvecklad infrastruktur. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och erbjuder en trevlig boendemiljö. Här hittar du en mängd bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och skolor, som enkelt kan nås till fots eller med korta bilresor. Närheten till välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club gör området särskilt intressant för golfentusiaster. Stränderna Playa de Artola och El Alicate ligger också mycket nära. Elviria erbjuder därmed en balanserad kombination av lantlig lugn och urban tillgänglighet, perfekt för vardagslivet eller som fritidsbostad.
Elviria ligger öster om Marbella och är känt för sin täta vegetation, inklusive pin- och korkekskogar. Området beskrivs som livligt men med låg täthet, vilket skapar en behaglig boendemiljö. Här finns en mängd bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och skolor, som enkelt kan nås till fots eller med korta bilresor. Avståndet till Marbellas gamla stad är cirka 6 km. Anslutningen till Costa del Sol sker via välutvecklade vägar. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,8 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) präglar fritidsutbudet. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med 3 855 soltimmar per år, vilket gynnar ett behagligt klimat året runt. Tillgången till kollektivtrafik med 3 linjer och 39 hållplatser i närheten underlättar förflyttning.
Kartbilden placerar denna duplexlägenhet i hjärtat av Elviria, Marbella Öst. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och viktiga tjänster, och ger en visuell översikt över den urbana och naturliga miljön.
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas gamla stad. Denna position erbjuder fördelen att både njuta av lugnet i en mindre bosättning och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Regionen är känd för sina lyxvillor, högkvalitativa lägenhetskomplex och frodiga vegetation. Som en del av Costa del Sol drar Elviria nytta av utmärkt infrastruktur, inklusive Málagas flygplats 32 km bort och goda vägförbindelser till städer som Marbella, Puerto Banús och Fuengirola.
Fastigheten i Elviria erbjuder god tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, ligger i omedelbar närhet (ca 0,8 km). Avståndet till Málagas flygplats (Costa del Sol) är 32 km, vilket möjliggör en snabb resa. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) är också lättillgängliga. Den urbana miljön erbjuder 27 restauranger och 9 kaféer inom en radie av 2 km. Kollektivtrafiken är närvarande med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan eget fordon. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör bekväm bilkörning.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt bekräftade 3 855 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris. Den milda lutningen på 1,3 % mot stranden understryker kustregionens platta topografi. Vegetation som präglas av inhemska tallar och korkekar ger en naturlig och avkopplande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, den närmaste stranden, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. Lite längre bort ligger El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol och erbjuder idealiska förhållanden för vattensporter och avkoppling. Regionen är ett paradis för golfare med många välrenommerade banor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Det finns också möjligheter för andra sportaktiviteter, till exempel vid den närliggande Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino (4,6 km) är en populär småbåtshamn i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas gamla stad. Denna position erbjuder fördelen att både njuta av lugnet i en mindre bosättning och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Regionen är känd för sina lyxvillor, högkvalitativa lägenhetskomplex och frodiga vegetation. Som en del av Costa del Sol drar Elviria nytta av utmärkt infrastruktur, inklusive Málagas flygplats 32 km bort och goda vägförbindelser till städer som Marbella, Puerto Banús och Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som också erbjuder bostäder på Costa del Sol, positionerar sig denna duplexlägenhet i Elviria prismässigt i mellansegmentet, men ligger under nivån för Alba Benalmadena (från 699 000 €). Elviria kännetecknas av en etablerad infrastruktur och en starkare integration i naturen med sina pinjeskogar, medan Estepona ofta är känd för sina nyutvecklade kustområden. Närheten till Marbella Öst och dess bekvämligheter, inklusive internationella skolor och ett bredare gastronomiskt utbud, är en annan faktor som skiljer Elviria från Estepona. Fastigheten som beskrivs här erbjuder en bra balans mellan läge, bekvämligheter och pris, särskilt för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med goda förbindelser och fritidsmöjligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
