जीवंत एल्वेरिया क्षेत्र में स्थित यह शानदार डुप्लेक्स, धूप, सुविधा और उच्च जीवन स्तर चाहने वालों के लिए आदर्श विकल्प है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और समुद्र तट से कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है, जो स्थायी निवास के लिए आदर्श एक शांत शहरी वातावरण प्रदान करता है। मालागा के पूर्व में स्थित एल्वेरिया, अपने हरे-भरे वनस्पति और मारबेला की सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक शांत लेकिन जीवंत स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स एल्वेरिया में स्थित है, जो तट के करीब और शहरीकृत क्षेत्र है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो समुद्र तट के जीवन की सुविधा को शहरी सुविधाओं की पहुंच के साथ जोड़ता है, जिससे निवासियों के लिए एक आदर्श स्थान मिलता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक आरामदायक और आधुनिक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसमें प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, दो टेरेस, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दुकानों के निकट इसका उत्कृष्ट स्थान विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह डुप्लेक्स उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें रसोई और बाथरूम को आधुनिक बनाया गया है। यह एक तैयार घर है, जो आपको निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने की परेशानी से बचाता है और नए मालिकों को तत्काल आनंद प्रदान करता है।
इस संपत्ति में लिफ्ट नहीं है, हालाँकि यह भूतल पर है, इसमें ऊँचाई है। इमारत में कोई लिफ्ट या सीढ़ी नहीं है, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र का दृश्य होने के बावजूद, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL374367
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जिसका आप साल भर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकें, तो एल्वेरिया में यह डुप्लेक्स एक आदर्श विकल्प है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को कुछ प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से थोड़ी ही दूरी पर पाएंगे, जबकि समुद्र तट प्रेमियों को कोस्टा डेल सोल के सुनहरे रेत तक आसान पहुँच मिलेगी। संपत्ति के दो टेरेस और दक्षिण की ओर का मुख इसे धूप और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। इसके अलावा, इसका आरामदायक लेआउट और हालिया नवीनीकरण इसे स्थायी निवास और छुट्टी के घर दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों से निकटता भी इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह डुप्लेक्स अपने असाधारण गुणवत्ता और हालिया नवीनीकरण के साथ खड़ा है। फर्श उच्च गुणवत्ता वाले संगमरमर से बने हैं, जो कालातीत सुंदरता और स्थायित्व प्रदान करते हैं। रसोई और बाथरूम को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक उपकरण और स्टाइलिश फिटिंग हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं, जबकि लिविंग एरिया और बेडरूम में फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। संपत्ति में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी हैं, और एक बड़ा गैरेज स्थान और भंडारण कक्ष कीमत में शामिल हैं। इसका अच्छा रखरखाव और उत्कृष्ट स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली कारीगरी और विस्तार पर ध्यान देने की पुष्टि करती है।
यह डुप्लेक्स €489,000 से शुरू होता है, जो इसे लोकप्रिय एल्वेरिया क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली 120 वर्ग मीटर की संपत्ति में एक बड़ा गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल है। हालांकि अन्य मूल्य निर्धारण विकल्प प्रदान नहीं किए गए थे, इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव इसके उत्कृष्ट स्थान, हालिया नवीनीकरण और गुणवत्तापूर्ण सुविधाओं में निहित है। यह मूल्य सामान्य पूल और निजी छतों जैसी सुविधाओं के साथ, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास एक नवीनीकृत संपत्ति को दर्शाता है।
एल्वेरिया में यह डुप्लेक्स समुद्र तट की निकटता, शहरी सुविधाओं और गोल्फ जीवन शैली को जोड़ने वाला जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिदृश्य, मुख्य रूप से देशी पाइंस और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक हरा ओएसिस प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। संपत्ति का दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन भरपूर धूप सुनिश्चित करता है। संपत्ति का हालिया नवीनीकरण, जिसमें रसोई और बाथरूम शामिल हैं, इसकी अपील को बढ़ाता है, जबकि सामान्य पूल आराम के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। एल्वेरिया में रहना व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का मतलब है।
एल्वेरिया मारबेला के पूर्व में स्थित एक जीवंत क्षेत्र है, जो एक शांत और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिदृश्य, मुख्य रूप से देशी पाइंस और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक हरा ओएसिस प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से 5 मिनट से भी कम समय की ड्राइव पर है, जो प्लाया डे आर्टोला और एल एलिकाटे जैसे कई प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब है। इसके अतिरिक्त, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला सहित कई गोल्फ कोर्स से निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाती है। एल्वेरिया दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए दुकानों, रेस्तरां और बार सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। A-7 फ्रीवे से निकटता सहित क्षेत्र का अच्छी तरह से विकसित परिवहन नेटवर्क, मारबेला, मालागा और अन्य आस-पास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
संपत्ति विभिन्न सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है। यह मालागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 32 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, और अस्पताल केवल 3.6 किमी दूर है। प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोग यह जानकर प्रसन्न होंगे कि ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला केवल 805 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 3 बस लाइनें और 39 स्टॉप हैं। इस क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 3 स्कूल और 9 कैफे भी हैं, जो निवासियों को विभिन्न सेवाओं और अवकाश विकल्पों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वेरिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वनस्पति, मुख्य रूप से देशी पाइंस और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो शहरी क्षेत्र में प्रकृति का स्पर्श जोड़ता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर मामूली ढलान (1.3%) है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो इसे समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्वेरिया समुद्र तट प्रेमियों और बाहरी उत्साही लोगों दोनों के लिए मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो केवल 1.8 किमी दूर है और ब्लू फ्लैग से सम्मानित है। अन्य आस-पास के ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में एल एलिकाटे (2.1 किमी) और प्लाया डे कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोग केवल 805 मीटर दूर स्थित ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला सहित, पास में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पाएंगे। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र टेनिस (डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
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