关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃尔维里亚，一个靠近海岸且城市化程度高的区域，周边生活设施触手可及。它距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，将海滨生活的便利与城市设施的易得性融为一体，为居民提供了理想的地理位置。
此复式公寓非常适合那些寻求舒适、现代生活空间的人。它拥有充足的自然光线、两个露台、一个设备齐全的厨房和一个带连接浴室的主卧室。其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和商店，满足了各种生活方式的需求。
该房产已完工，可立即入住。该联排别墅状态极佳，最近经过翻新，厨房和浴室都更新了。它是一个现成的住所，省去了等待新房建成的麻烦，为新业主提供了即时的享受。
该物业不提供电梯，尽管它是底层但有高度。楼内没有电梯或楼梯，这可能不适合行动不便的个人。此外，虽然有海景，但它位于一个城市化区域，这意味着它可能不像乡村房产那样享有完全的隐私。
Ref: VL374367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个全年都可以享受地中海生活方式的家，那么这个位于埃尔维里亚的联排别墅是理想的选择。它非常适合那些重视便利性的人，因为超市、药店和餐馆都在步行范围内。高尔夫爱好者会发现自己离几个著名的高尔夫球场仅几步之遥，而海滩爱好者则可以轻松到达太阳海岸的金色沙滩。该房产的两个露台和朝南的朝向使其成为享受阳光和户外生活的完美场所。此外，它舒适的布局和最近的翻新使其成为一个适合永久居住或作为度假屋的诱人选择。该房产的位置，靠近国际学校和健康中心，也使其成为家庭的实用选择。
该复式公寓以其卓越的品质和最近的翻新而闻名。地板采用优质大理石，提供永恒的优雅和耐用性。厨房和浴室最近都经过了翻新，配备了现代化的设施和时尚的固定装置。空调和中央供暖系统确保了全年的舒适，而起居区和卧室的落地窗则最大限度地利用了自然光。该房产还配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，并在价格中包含一个私人车库和一个储藏室。其良好的维护和优良的状况进一步证实了其高品质的完成度和对细节的关注。
该复式公寓的起价为 489,000 欧元，为寻求在热门的埃尔维里亚地区置业的买家提供了一个有吸引力的价格点。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，占地 120 平方米，并在价格中包含了一个大车库和储藏室。虽然没有提供其他价格选项，但该房产的价值主张在于其优越的地理位置、最近的翻新和优质的设施。该价格代表了该地区经过翻新的房产，靠近高尔夫球场和海滩，并配有便利设施，如公共游泳池和私人露台。
埃尔维里亚的这个联排别墅提供了一种融合了海滩接近性、城市便利性和高尔夫生活方式的居住体验。该地区以其绿树成荫的景观和适度的密度而闻名，与马贝拉市中心仅相距几公里，为居民提供了一个宁静的避风港。房产本身位于一个城市化区域，意味着日常必需品，如超市、药店和餐馆，都在步行或短途车程内。房产朝向东南、南和西南，确保了充足的阳光。该物业的近期翻新，包括厨房和浴室，增加了它的吸引力，而公共游泳池则提供了额外的休闲选择。住在埃尔维里亚意味着享受地中海生活方式，同时还能方便地前往更广泛的地区。
埃尔维里亚是一个充满活力的区域，位于马贝拉东部，提供了一个宁静而便利的生活环境。该地区以其绿树成荫的景观而闻名，主要是本土的松树和软木橡树，为居民提供了一个绿色的避风港。该房产距离海滩不到 5 分钟车程，靠近几个著名的海滩，如 Playa de Artola 和 El Alicate。此外，它靠近多个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。埃尔维里亚提供各种便利设施，包括商店、餐馆和酒吧，满足日常生活的需求。该地区完善的交通网络，包括靠近 A-7 高速公路，可以方便地前往马贝拉、马拉加及其他地区。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的埃尔维里亚。埃尔维里亚是马贝拉东部的一个受欢迎的区域，以其自然美景、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它提供了一个宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边的城镇和城市。
该房产位于安达卢西亚海岸线的战略位置，距离迷人的马贝拉老城区仅 6 公里。埃尔维里亚是马拉加东部一个受欢迎的区域，以其低密度住宅区和郁郁葱葱的绿色植物而闻名。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又方便前往该地区的主要景点和城市。它位于海岸线上，靠近马拉加和吉布拉尔塔等主要机场，使其成为国内和国际旅客的理想基地。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和国际学校，为居民提供了便利和舒适。
该房产享有优越的地理位置，方便前往各种便利设施和交通枢纽。它距离马拉加机场（AGP）仅 32 公里，方便国际旅行。最近的超市（511 米）和药店（445 米）距离酒店仅有几步之遥，而医院距离酒店仅 3.6 公里。海滩，如 Playa de Artola，距离酒店仅 1.8 公里。高尔夫爱好者会很高兴知道 Greenlife Golf Marbella 距离酒店仅 805 米。公共交通也很方便，有 3 条公交线路和 39 个公交站点。该地区还拥有 27 家餐馆、3 所学校和 9 家咖啡馆，确保居民可以方便地获得各种服务和休闲活动。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,855 小时的日照，非常适合享受户外活动。该地区以其茂密的植被而闻名，主要是本地的松树和软木橡树，为城市化区域增添了一抹自然的色彩。该房产位于海拔 41 米处，靠近海岸，坡度平缓，前往海滩（1.3%）。游泳季节通常为 4 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滨活动。年平均气温为 18.3°C，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚为海滩爱好者和户外运动爱好者提供了丰富的休闲选择。最近的海滩是 Playa de Artola，距离酒店仅 1.8 公里，并拥有蓝旗认证。其他附近的蓝旗海滩包括 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。高尔夫爱好者可以在附近找到多个著名的高尔夫球场，包括距离仅 805 米的 Greenlife Golf Marbella。此外，该地区还提供其他休闲活动，如网球（Don Carlos Tennis Club 距离 1.7 公里）和水上运动。附近的 Puerto Cabopino（4.6 公里）和 Marina Marbella（7.7 公里）等码头提供了进一步的航海和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚海岸线的战略位置，距离迷人的马贝拉老城区仅 6 公里。埃尔维里亚是马拉加东部一个受欢迎的区域，以其低密度住宅区和郁郁葱葱的绿色植物而闻名。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又方便前往该地区的主要景点和城市。它位于海岸线上，靠近马拉加和吉布拉尔塔等主要机场，使其成为国内和国际旅客的理想基地。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和国际学校，为居民提供了便利和舒适。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 等其他 Estepona 的项目相比，Elviria 的这个项目起价为 489,000 欧元，价格稍高，但提供了优越的地理位置和最新的翻新。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（€699,000 起）价格范围更高，表明 Elviria 的这个项目在中高端市场具有竞争力。Elviria 的吸引力在于其靠近马贝拉的便利设施、高尔夫球场和海滩，这使其与 Estepona 的项目区分开来。虽然 Estepona 的项目可能提供更多样化的价格点，但 Elviria 的这个 duplex 满足了寻求靠近马贝拉且靠近高尔夫球场和海滩的房产的买家。该地区以其宁静的氛围和绿色的环境而闻名，这可能是相对于 Benalmádena 或 Estepona 更具吸引力的卖点，尽管后两者可能提供更广泛的设施和交通连接。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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