דופלקס מעולה זה, הממוקם באזור אלביריה התוסס, הוא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה. הנכס ממוקם בסמוך למגרש גולף ובמרחק דקות ספורות נסיעה מהחוף, ומציע סביבה אורבנית שקטה, אידיאלית למגורים קבועים. אלביריה, הממוקמת מזרחית למאלגה, ידועה בצמחייה השופעת שלה ובקרבתה למתקנים של מרבייה, מה שהופך אותה למקום מגורים שקט אך תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס זה ממוקם באלביריה, אזור קרוב לחוף ועירוני, עם מתקנים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף ולמגרשי גולף, ומשלב את הנוחות של חיי חוף עם נגישות למתקנים עירוניים, ובכך מציע מיקום אידיאלי לתושבים.
דופלקס זה מושלם עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. הוא מתגאה בשפע של אור טבעי, שתי מרפסות, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. המיקום המעולה שלו, קרוב לחוף הים, מגרשי הגולף והחנויות, מספק צרכי אורח חיים מגוונים.
נכס זה מוכן למגורים. דופלקס זה במצב מצוין, שופץ לאחרונה, עם מטבח וחדרי רחצה משודרגים. זהו בית מוכן, החוסך לך את הטרחה של המתנה לסיום הבנייה ומספק הנאה מיידית לבעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע מעלית, למרות שהוא נמצא בקומת קרקע, יש לו גובה. אין מעלית או מדרגות בבניין, מה שעלול לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא עשוי שלא להציע פרטיות מלאה בהשוואה לנכסים כפריים.
Ref: VL374367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה, דופלקס זה באלביריה הוא הבחירה המושלמת. הוא מתאים במיוחד לאלה שמעריכים נוחות, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף יוקרתיים, בעוד שחובבי חוף ייהנו מגישה קלה לחולות הזהב של קוסטה דל סול. שתי המרפסות של הנכס וכיוונו הדרומי הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומחיי חוץ. יתר על כן, סידורו הנוח והשיפוץ האחרון הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן כבית נופש. מיקומו של הנכס, בקרבת בתי ספר בינלאומיים ומרכזי בריאות, הופך אותו גם לבחירה מעשית למשפחות.
דופלקס זה מצטיין באיכותו יוצאת הדופן ובשיפוציו המודרני. הרצפות עשויות משיש איכותי, המספק אלגנטיות נצחית ועמידות. המטבח וחדרי הרחצה שופצו לאחרונה, ומצוידים במכשירי חשמל מודרניים ומתקנים מסוגננים. מערכות מיזוג האוויר והחימום המרכזי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהחלונות מהרצפה עד התקרה בסלון ובחדרי השינה ממקסמים את האור הטבעי. הנכס כולל גם ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נאות, וכן חניה גדולה ומחסן הכלולים במחיר. התחזוקה הטובה ומצבו המעולה מאשרים עוד יותר את איכות הגימור הגבוהה ותשומת הלב לפרטים.
דופלקס זה מתחיל מ-489,000 אירו, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור הפופולרי של אלביריה. הנכס, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרע על פני 120 מ"ר, כולל חניה גדולה ומחסן. בעוד שאפשרויות מחיר אחרות לא סופקו, הצעת הערך של נכס זה טמונה במיקומו המעולה, בשיפוץ האחרון ובמתקנים האיכותיים. מחיר זה משקף נכס משופץ באזור קרוב למגרשי גולף וחוף, עם מתקנים כמו בריכה משותפת ומרפסות פרטיות.
דופלקס זה באלביריה מציע אורח חיים המשלב קרבה לחוף, מתקנים עירוניים ואורח חיים של גולף. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המספקים נווה מדבר ירוק לתושבים. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. כיוון הנכס לדרום-מזרח, דרום ודרום-מערב מבטיח שפע של אור שמש. השיפוץ האחרון של הנכס, כולל המטבח וחדרי הרחצה, מגביר את האטרקטיביות שלו, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות נוספות למנוחה. חיים באלביריה פירושו ליהנות מאורח החיים הים תיכוני תוך שמירה על גישה קלה לאזור הרחב.
אלביריה היא אזור תוסס הממוקם מזרחית למרבייה, המציע סביבת מגורים שלווה ונוחה. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המספקים נווה מדבר ירוק לתושבים. הנכס ממוקם פחות מ-5 דקות נסיעה מהחוף, בקרבת מספר חופים ידועים, כגון פלאיה דה ארטולה ואל אליקטה. בנוסף, קרבתו למגרשי גולף רבים, כולל גרינליף גולף מרבייה, הופכת אותו ליעד אידיאלי לחובבי גולף. אלביריה מציעה מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וברים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. רשת התחבורה הנוחה של האזור, כולל קרבתו לכביש המהיר A-7, מבטיחה גישה קלה למרבייה, מאלגה ואזורים סמוכים אחרים.
נכס זה ממוקם באלביריה, אנדלוסיה, דרום ספרד. אלביריה הוא אזור פופולרי במזרח מרבייה, הידוע ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף וקרבתו לחופים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך הבטחת גישה קלה לעיירות וכפרים שמסביב.
הנכס ממוקם אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה המקסימה של מרבייה. אלביריה היא אזור פופולרי במזרח מרבייה, הידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת. הוא מציע מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך הבטחת גישה קלה לאטרקציות העיקריות והערים באזור. מיקומו לאורך החוף, בקרבת שדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, הופך אותו לבסיס אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור מתגאה בתשתיות מפותחות, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, המבטיחים נוחות ורווחה לתושבים.
הנכס נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים וצמתי תחבורה. הוא ממוקם במרחק של 32 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית החולים נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד. חופים, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף ישמחו לדעת שגרינליף גולף מרבייה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. תחבורה ציבורית נגישה גם בקלות, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות. האזור מארח גם 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-9 בתי קפה, המבטיחים גישה קלה לתושבים למגוון שירותים ופעילויות פנאי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C. עם 3,855 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים נופך טבע לאזור העירוני. הנכס ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע קל לכיוון החוף (1.3%). עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי לאוהבי חוף וחובבי חוצות כאחד. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה ארטולה, הממוקמת במרחק 1.8 ק"מ בלבד, ונושאת את דגל הכחול. חופים נוספים קרובים הנושאים דגל כחול כוללים את אל אליקטה (2.1 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבייה במרחק 805 מטרים בלבד. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי נוספות, כגון טניס (מועדון הטניס דון קרלוס במרחק 1.7 ק"מ) וספורט ימי. מרינות סמוכות, כגון פורטו קאבופינו (4.6 ק"מ) ומרינה מרבייה (7.7 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לשייט ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה המקסימה של מרבייה. אלביריה היא אזור פופולרי במזרח מרבייה, הידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת. הוא מציע מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך הבטחת גישה קלה לאטרקציות העיקריות והערים באזור. מיקומו לאורך החוף, בקרבת שדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, הופך אותו לבסיס אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור מתגאה בתשתיות מפותחות, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, המבטיחים נוחות ורווחה לתושבים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה באלביריה, עם מחיר התחלתי של 489,000 אירו, יקר מעט יותר, אך מציע מיקום מעולה ושיפוץ אחרון. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה מציגה טווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז שפרויקט אלביריה תחרותי בפלח השוק הבינוני-גבוה. האטרקטיביות של אלביריה טמונה בקרבתה למתקנים של מרבייה, מגרשי גולף וחופים, המבדילים אותה מפרויקטים באסטפונה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר מגוונות יותר, דופלקס זה באלביריה עונה על צרכי הקונים המחפשים נכס בקרבת מרבייה ובקרבת מגרשי גולף וחופים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובסביבה הירוקה שלו, אשר עשויה להיות אטרקטיבית יותר בהשוואה לבנאלמדנה או אסטפונה, אם כי האחרונות עשויות להציע מגוון רחב יותר של מתקנים וחיבורי תחבורה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
