立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ヴィラは、海岸に近く、利便施設が徒歩圏内にある都会的なエリア、エルビリアに位置しています。ビーチやゴルフコースに近く、ビーチライフの便利さと都市部の利便性を兼ね備え、住民にとって理想的なロケーションを提供しています。
このデュプレックス・ヴィラは、快適でモダンな生活空間を求める方に最適です。豊富な自然光、2つのテラス、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームが特徴です。ビーチ、ゴルフコース、ショップへの近さという恵まれたロケーションは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は即入居可能です。このデュプレックス・ヴィラは素晴らしい状態で、最近改装され、キッチンとバスルームが最新化されています。これは、建設完了を待つ手間を省き、新しいオーナーに即時の楽しみを提供する、すぐに使用できる住居です。
この物件にはエレベーターがありません。1階に位置していますが、高低差があります。建物内にはエレベーターや階段がなく、移動に制限のある方には適さない場合があります。また、海の景色はありますが、都市化されたエリアに位置しているため、田舎の物件に比べて完全なプライバシーが提供されない可能性があります。
Ref: VL374367
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
一年中地中海式のライフスタイルを楽しめる家をお探しなら、エルビリアのこのデュプレックス・ヴィラは理想的な選択肢です。特に、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方におすすめです。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースまで短時間でアクセスでき、ビーチ愛好家はコスタ・デル・ソルの黄金の砂浜に簡単にアクセスできます。物件の2つのテラスと南向きの向きは、太陽とアウトドアライフを楽しむのに最適な場所です。さらに、その快適な間取りと最近の改装により、永住用としても別荘としても魅力的な選択肢となっています。国際学校や医療センターに近いという物件の立地も、家族にとって実用的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ヴィラは、その卓越した品質と最近の改装により際立っています。床は高品質の大理石で作られており、時代を超えたエレガントさと耐久性を提供します。キッチンとバスルームは最近改装され、最新の電化製品とスタイリッシュな備品が備わっています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは一年中快適さを保証し、リビングルームとベッドルームの床から天井までの窓は自然光を最大限に活用します。物件には、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブもあり、広いガレージと収納スペースが価格に含まれています。その良好なメンテナンスと優れた状態は、高品質の職人技と細部へのこだわりをさらに裏付けています。
このデュプレックス・ヴィラの価格は489,000ユーロからで、人気のエルビリア地区での不動産をお探しのお客様にとって魅力的なオファーです。2ベッドルーム、2バスルーム、120㎡の物件には、広いガレージと収納スペースが含まれています。他の価格オプションは提供されていませんが、この物件の価値提案は、その優れたロケーション、最近の改装、そして質の高い設備にあります。この価格は、共有プールやプライベートテラスなどの設備を備えた、ゴルフコースやビーチに近い、改装済みの物件を反映しています。
エルビリアにあるこのデュプレックス・ヴィラは、ビーチへの近さ、都会の利便性、そしてゴルフライフスタイルを組み合わせた生活体験を提供します。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の緑豊かな景観で知られ、住民に緑のオアシスを提供しています。物件は都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品は徒歩圏内または車で短時間でアクセスできます。物件の南東、南、南西の向きは、豊富な太陽光を保証します。キッチンやバスルームを含む物件の最近の改装は、その魅力を高めており、共有プールはさらなるリラクゼーションのオプションを提供しています。エルビリアでの生活は、地中海式のライフスタイルを楽しみながら、より広い地域への簡単なアクセスを維持することを意味します。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置する活気あるエリアで、穏やかで便利な生活環境を提供します。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の緑豊かな景観で知られ、住民に緑のオアシスを提供しています。物件はビーチから車で5分未満、プラヤ・デ・アルトーラやエル・アリカーテなどのいくつかの有名なビーチの近くにあります。さらに、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む複数のゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。エルビリアは、店舗、レストラン、バーなど、さまざまな施設を提供し、日常のニーズに対応しています。A-7高速道路への近さを含む、地域のよく発達した交通網は、マルベーリャ、マラガ、およびその他の近隣地域への簡単なアクセスを保証します。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のエルビリアに位置しています。エルビリアは、マルベーリャの東にある人気のエリアで、その自然の美しさ、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。周辺の町や村への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供しています。
この物件は、アンダルシアの海岸線沿いの戦略的なロケーションにあり、魅力的なマルベーリャ旧市街からわずか6kmです。エルビリアは、マルベーリャの東にある人気のエリアで、低密度の住宅地と緑豊かな植生で知られています。都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、同時に地域の主要なアトラクションや都市への簡単なアクセスを保証します。海岸沿いのロケーション、マラガやジブラルタルなどの主要空港への近さにより、国内および国際的な旅行者にとって理想的な拠点となっています。この地域には、店舗、レストラン、インターナショナルスクールなどの発達したインフラがあり、住民の快適さと利便性を保証しています。
この物件は、さまざまな施設や交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までわずか32kmで、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内にあり、病院はわずか3.6kmです。プラヤ・デ・アルトーラなどのビーチはわずか1.8kmです。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャがわずか805m先にあることを知って喜ぶでしょう。公共交通機関も容易に利用でき、3つのバス路線と39の停留所があります。このエリアには27軒のレストラン、3つの学校、9軒のカフェもあり、住民はさまざまなサービスやレクリエーションの機会に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は12°Cから26°Cの間です。年間3,855時間の晴天により、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の豊かな植生で知られ、都市化されたエリアに自然のタッチを加えています。物件は海抜41メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.3％）があります。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20°C以上で、ビーチアクティビティに最適です。年間平均気温は18.3°Cで、一年中の居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、ビーチ愛好家とアウトドア愛好家の両方に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトーラで、わずか1.8km先にあり、ブルーフラッグ認証を受けています。近くの他のブルーフラッグビーチには、エル・アリカーテ（2.1km）とプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）があります。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、近くにいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域では、テニス（ドン・カルロス・テニス・クラブから1.7km）やウォータースポーツなどの他のレクリエーションオプションも提供しています。近くのマリーナ、プエルト・カボピノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（7.7km）は、さらなるボートやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシアの海岸線沿いの戦略的なロケーションにあり、魅力的なマルベーリャ旧市街からわずか6kmです。エルビリアは、マルベーリャの東にある人気のエリアで、低密度の住宅地と緑豊かな植生で知られています。都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、同時に地域の主要なアトラクションや都市への簡単なアクセスを保証します。海岸沿いのロケーション、マラガやジブラルタルなどの主要空港への近さにより、国内および国際的な旅行者にとって理想的な拠点となっています。この地域には、店舗、レストラン、インターナショナルスクールなどの発達したインフラがあり、住民の快適さと利便性を保証しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較して、エルビリアのこのプロジェクトは、489,000ユーロからの開始価格で、わずかに高価ですが、優れたロケーションと最近の改装を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高い価格帯を持っており、エルビリアのプロジェクトが中～高価格帯で競争力があることを示唆しています。エルビリアの魅力は、マルベーリャの施設、ゴルフコース、ビーチへの近さにあり、エステポナのプロジェクトとは一線を画しています。エステポナのプロジェクトはより多様な価格帯を提供するかもしれませんが、エルビリアのこのデュプレックスは、マルベーリャの近く、ゴルフコースやビーチの近くの不動産を探している購入者のニーズに応えています。この地域は、その静かな雰囲気と緑豊かな環境で知られており、ベナルマデナやエステポナと比較してより魅力的な可能性がありますが、後者の方がより幅広い施設や交通接続を提供しているかもしれません。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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