Dit instapklare duplex appartement bevindt zich in Elviria, een stedelijke woonwijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 120 m² en 2 slaapkamers, biedt het appartement een comfortabele leefruimte. De bouw is voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Gelegen op een centrale locatie, met veel voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kustlijn, combineert dit project het gemak van stedelijk wonen met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een groene en levendige woonwijk binnen Marbella Oost. Deze locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn nabij, evenals belangrijke zorg- en onderwijsinstellingen.
Dit duplex appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabel en praktisch thuis met toegang tot stedelijke faciliteiten. De indeling met twee verdiepingen, aparte woon- en slaapgedeelten, en meerdere terrassen, spreekt aan bij wie ruimte en privacy zoekt. De nabijheid van voorzieningen en de kust draagt bij aan een zorgeloze dagelijkse routine.
De bouw van dit duplex appartement is reeds voltooid. Dit betekent dat het project instapklaar is en bewoners zonder wachttijd kunnen verhuizen. De afwerking en installaties zijn recent gemoderniseerd, wat bijdraagt aan het uitstekende staat van onderhoud van de woning.
Dit project is een bestaande bouw en biedt geen nieuwbouwgaranties. De aangegeven prijzen zijn 'vanaf'-prijzen en exclusief overdrachtsbelasting en notariskosten. De informatie over de exacte indeling en afmetingen dient ter plaatse geverifieerd te worden, aangezien dit een gedetailleerde beschrijving betreft.
Ref: VL374367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement is een passende keuze voor kopers die een permanente residentie aan de Costa del Sol zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving die toch rust en natuur biedt, dankzij de groene vegetatie en nabijheid van het strand. De ligging in Elviria, Marbella Oost, trekt ook aan bij wie een actieve levensstijl nastreeft, met golfbanen, sportcentra en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het duplex appartement is recentelijk gerenoveerd, met name de keuken en badkamers. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, wat blijkt uit de aanwezigheid van marmeren vloeren en de recente vernieuwing van de badkamers en keuken. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De terrassen zijn uitgerust met zonwering, wat het comfort verhoogt, vooral tijdens de zonnige maanden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad verhogen de leefkwaliteit.
Het duplex appartement in Elviria, Málaga, is beschikbaar vanaf €489.000. Dit betreft een instapklare woning, wat de genoemde prijs aantrekkelijk maakt voor wie direct wil verhuizen. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling is competitief, gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een residentiële levensstijl te midden van natuurlijke vegetatie, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het is een stedelijke omgeving met een lage bevolkingsdichtheid, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars op loopafstand te vinden zijn. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, met 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen binnen handbereik. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de provincie indiceert een actieve markt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en recreatieve opties zoals golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed), dragen bij aan een actieve levensstijl. Met 32 feestdagen per jaar is er ook ruimte voor lokale cultuur en ontspanning.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leven omringd door groen met inheemse pijnbomen en kurkeiken. De wijk is een residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De nabijheid van winkels, restaurants en bars zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn. De omgeving biedt veel sportieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen op minder dan 2 km afstand hemelsbreed, en stranden die slechts enkele minuten rijden zijn. De rustige, residentiële aard van Elviria, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, creëert een aantrekkelijke woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het duplex appartement in Elviria, Marbella Oost. De markering geeft de centrale positie aan binnen een stedelijke woonwijk, met directe nabijheid tot voorzieningen, golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol. De contextuele informatie op de kaart benadrukt de connectiviteit en de recreatieve mogelijkheden van dit gebied.
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het oude stadscentrum van Marbella. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, terwijl het ook de rust van een meer residentiële omgeving behoudt. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement in Elviria is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 32 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, liggen op minder dan 1 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, zijn respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed gelegen en zijn goed bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 3 OV-lijnen met 39 haltes, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C per jaar en 3.855 zonuren, wat garant staat voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (1.3%). De omgeving is bezaaid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename sfeer. De nabijheid van de kust en de groene omgeving dragen bij aan een gezonde leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, zijn hemelsbreed respectievelijk 1.8 km en 2.1 km verwijderd en bekend om hun natuurlijke schoonheid. Playa de Cabopino ligt op 4.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het oude stadscentrum van Marbella. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, terwijl het ook de rust van een meer residentiële omgeving behoudt. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit duplex appartement in Elviria een prijsstelling vanaf €489.000 voor een grotere woonoppervlakte (120 m²) en een instapklare staat. Alba Benalmadena, daarentegen, heeft een hogere startprijs van €699.000. Elviria onderscheidt zich door zijn groene, residentiële karakter met een lage bebouwingsdichtheid, in contrast met de meer uitgestrekte ontwikkelingen in sommige delen van Estepona. De nabijheid van Marbella centrum en de specifieke voorzieningen zoals meerdere golfbanen op korte afstand, positioneren dit project als een aantrekkelijke optie voor wie een balans zoekt tussen rust, natuur en stedelijk comfort. De bestaande bouw met recente renovaties biedt een directe woonoplossing, terwijl nieuwbouwprojecten vaak een langere bouwtijd kennen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
