Dupleks z dvema spalnicama v Elvirii, Málaga, ponuja sodobno življenje v bližini plaže in igrišč za golf. Ta nepremičnina je bila dokončana in je pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem načinu življenja. Zgrajena z mislijo na udobje in stil, ta duplex predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo rezidenco na priljubljeni obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, z neposredno bližino obale in območij z zelenjem. Omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in športnih objektov, kar zagotavlja udobno bivanje v urbanem okolju, a hkrati blizu narave.
Ta duplex je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje, sodobno zasnovo in bližino vseh bistvenih storitev. Ponuja dva prostorna apartmaja z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje, ter dnevne prostore, ki se odpirajo na terase z razgledom.
Projekt je bil uspešno zaključen in je pripravljen za takojšnjo vselitev. Vsi gradbeni postopki so končani, kar pomeni, da novi lastniki lahko nemudoma prevzamejo ključe in se naselijo v svojo novo nepremičnino na Costa del Sol, brez čakalnih dob.
Ta duplex ne ponuja lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Prav tako nima dvigala za dostop do stanovanj, saj gre za duplex na nivoju tal, ki pa nudi udobno bivanje brez stopnic znotraj enote. Vsebuje pa garažo in shrambo.
Ref: VL374367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex v Elvirii je primeren za kupce, ki iščejo udobno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealno je za tiste, ki želijo biti blizu plaže (manj kot 2 km) in igrišč za golf (nekaj sto metrov), kot tudi v bližini vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Par ali posameznik, ki si želi sodobno opremljen dom z dodatnim udobjem dveh kopalnic in prostornih teras z razgledom na morje ali gorovje, bo v tem projektu našel primerno priložnost. Tudi za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za shranjevanje ali varno parkirno mesto v garaži, ta ponudba ustreza njihovim potrebam.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavno obnovljenih kuhinj in kopalnic. Marmorna tla po celotnem stanovanju dodajajo pridih elegance in trajnosti. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Pokrite in zasebne terase z novimi tendami nudijo prijeten prostor za sprostitev na prostem in uživanje v razgledu. Kvaliteta gradnje je zasnovana za trajnost in udobje, kar je ključnega pomena za mediteransko bivanje.
Cena za ta duplex v Elvirii znaša 489.000 €. Projekt je zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšen nakup. Število enot ni navedeno, vendar je običajno, da so v končanih projektih na voljo različne enote, ki se lahko razlikujejo po razgledu, velikosti terasi ali natančni legi v objektu. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljive enote in njihove specifikacije, saj se lahko ponudba hitro spreminja zaradi povpraševanja na trgu.
Elviria, kot del Marbelle vzhodno od mestnega jedra, ponuja živahno, a hkrati nizko gosto naseljeno rezidenčno okolje. Področje je bogato z zelenjem, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ustvarja prijetno naravno okolje. S številnimi nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari v središču Marbelle vzhod ponuja vse potrebno za vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem. To območje je znano po svojih vilah in luksuznih apartmajih z nizko nadstropno gradnjo, kar zagotavlja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj zgoščenimi območji obale.
Elviria ponuja mešanico mirnega rezidenčnega življenja z enostavnim dostopom do mestnih storitev. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Blizu so tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, ter mednarodne šole, kot je English International College. S 39 postajami javnega prevoza v bližini je območje dobro povezano, čeprav je lastništvo avtomobila za polno izkoriščanje prednosti regije, kot so raziskovanje sosednjih mest ali oddaljenih plaž, pogosto priporočljivo. Gostota turističnih kapacitet (52 hotelov) nakazuje na priljubljenost regije, hkrati pa rezidenčna narava Elvirie zagotavlja mirnejše okolje.
Ta duplex se nahaja v Elvirii, priljubljenem območju Marbelle na Costa del Sol, znanim po svojih zelenih površinah in bližini plaž ter golf igrišč. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mestnih storitev.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To strateško položaj omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje, obdano z naravo. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do Malage (32 km) in drugih obalnih destinacij. Bližina igrišč za golf in plaž ga uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.
Ta duplex v Elvirii se nahaja v ugodni bližini ključnih infrastrukturnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella, so na dosegu roke (0,8 km). Glavna letališča Costa del Sol, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V neposredni bližini (do 511 m) so na voljo supermarketi, lekarne (445 m) in bencinske črpalke z EV polnilnimi postajami (1,1 km), kar zagotavlja popolno udobje pri vsakdanjih potrebah. Središče Marbelle je oddaljeno 6 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elviria se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem z v povprečju 3.855 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,3°C. Temperaturno območje se giblje med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kljub bližini obale, je lokacija na nadmorski višini 41 m, z blagim naklonom proti plaži (1,3%), kar zagotavlja dobro odtekanje in prijetno svežino. Blago podnebje in daljše sončne ure podaljšujejo sezono za aktivnosti na prostem, vključno s plavanjem v morju, ki je ugodno približno 4 mesece na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Elviria ponuja odličen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km in ima status Blue Flag. Druge plaže, kot sta El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ter možnosti za vodne športe in sprostitev ob bazenih, kot je Playa Real (2,4 km). Marina Puerto Cabopino (4,6 km) ponuja dodatne možnosti za pomorstvo in vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To strateško položaj omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje, obdano z naravo. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do Malage (32 km) in drugih obalnih destinacij. Bližina igrišč za golf in plaž ga uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta duplex v Elvirii s ceno 489.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža morda boljšo lokacijo ali višjo kakovost zaključka. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražji, kar nakazuje na drugačno ciljno publiko ali prestižnejšo lokacijo. Elviria, kot del Marbelle, pogosto ponuja višjo vrednost zaradi svoje prestižne lokacije in bližine mednarodnih storitev. Ta duplex izstopa z dokončanim statusom gradnje, kar je prednost pred projekti v gradnji, kjer je treba na vselitev čakati. Ponudba duplexov z dvema terasama in vključenima garažo ter shrambo je v tem cenovnem segmentu na Costa del Sol konkurenčna, vendar je ključno upoštevati specifične značilnosti lokacije in kakovost gradnje v primerjavi s sosednjimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
