Dit project is een woonkavel van 1.090 m² gelegen in Elviria, een stedelijke omgeving nabij Marbella. Het perceel biedt de mogelijkheid om één villa te bouwen en profiteert van de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de kustlijn. Elviria, bekend om zijn natuurlijke groen en villa-architectuur, ligt op een strategische locatie binnen de Costa del Sol.
Elviria, waar dit perceel is gelegen, positioneert zich als een meer exclusieve en groenere residentiële zone vergeleken met de directe stedelijke kern van Marbella. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000) ook appartementencomplexen aanbieden met prijzen in een vergelijkbare of hogere range, richt dit project zich op individuele villabouw op een kavel. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk door locatie, omvang of voorzieningen. De grondprijs van €325.000 voor 1.090 m² in Elviria valt binnen de markt voor bouwkavels in dit deel van de Costa del Sol, die de voorkeur geeft aan villa-ontwikkelingen met voldoende ruimte en privacy. De concurrentie in de regio bestaat uit zowel bestaande villa's als nieuwbouwprojecten in de vorm van appartementen en villa's. De focus op individuele villabouw op deze specifieke locatie, met de nabijheid van golf en natuur, onderscheidt dit project van de meer dense appartementenontwikkelingen verder langs de kust.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het perceel bevindt zich in Elviria, ten oosten van Marbella, binnen een bestaande residentiële zone. De ligging garandeert nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden, met de kustlijn en golfbanen op korte afstand.
Deze kavel is primair gericht op ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte villa willen bouwen. Het biedt de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonbehoeften, met ruimte voor een privé-tuin en potentieel een zwembad.
Als woonkavel betreft dit een project in de initiële fase, gericht op de bouw van een nieuwe residentiële eenheid. De oplevering is afhankelijk van de bouwfase die door de koper wordt geïnitieerd na aankoop van het perceel.
Dit project is een perceel grond en biedt geen bestaande bebouwing, afgewerkte faciliteiten of direct bewoonbare structuren. De ontwikkeling van een woning vereist aanvullende bouwvergunningen en ontwerpprocessen.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die de visie hebben om een exclusieve villa te realiseren op een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km), en die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met veel groen. Ook voor degenen die een levendige sfeer met restaurants en winkels op loopafstand wensen, is dit een geschikte optie. Gezinnen die internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) zoeken, zullen de locatie waarderen. Daarnaast is het geschikt voor investeerders die kansen zien in de ontwikkeling van nieuwbouw op een gewilde locatie nabij Marbella en de kustlijn.
Als woonkavel is de kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk van het bouwproject dat de koper zal initiëren. De informatie over het perceel zelf vermeldt geen specifieke afwerkingsdetails. Echter, gezien de ligging in Elviria, een gebied dat bekend staat om zijn villa's, kan verwacht worden dat nieuw te bouwen woningen zullen voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden. Kenmerken zoals 'Pool - Room For Pool' en 'Features - Fiber Optic' suggereren de mogelijkheden voor moderne voorzieningen. De oriëntatie van het perceel (Oost, Zuidoost, Zuid, Zuidwest) biedt mogelijkheden voor optimale zonlichtinval in de toekomstige woning.
De grondprijs voor dit perceel van 1.090 m² bedraagt €325.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van onderhandelingen of bijkomende kosten. Er zijn mogelijk aanvullende percelen van 2.000 m² beschikbaar in de directe omgeving, wat opties biedt voor grotere ontwikkelingen of collectieve projecten. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Elviria, de grootte van het perceel en de potentie voor nieuwbouw.
Elviria is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid en groene omgeving, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen. De locatie biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met supermarkten en apotheken op minder dan 1 km afstand. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 4 km versterkt het residentiële karakter. De omgeving leent zich voor een actieve levensstijl met nabijgelegen golfbanen en stranden, terwijl de stedelijke infrastructuur van Marbella op korte rijafstand ligt.
Elviria biedt een geïntegreerde levensstijl met voorzieningen op loopafstand. Met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De directe omgeving telt 27 restaurants en 9 cafés, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod voor maaltijden en ontspanning. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. Het strand van Playa de Artola is 1.9 km verwijderd, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie. De nabijheid van het English International College (0.9 km) en gezondheidscentra (3.6 km) benadrukt het comfort voor bewoners.
Dit perceel is gelegen in Elviria, een gewilde zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de strategische ligging nabij belangrijke golfbanen, stranden en de kust, evenals de goede verbindingen met Marbella stad en de luchthaven van Málaga.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, slechts 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt het voordeel van een rustigere, meer residentiële omgeving met behoud van directe toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van Marbella. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt de verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Málaga, en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 32 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De snelweg is ook goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de mobiliteit over de Costa del Sol. Stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) zijn dichtbij voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en zorgcentra, bevinden zich binnen een straal van 4 km, en veel daarvan zijn te voet of per fiets bereikbaar.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.3°C en een indrukwekkend aantal zonuren van circa 3.855 per jaar. Dit creëert een omgeving waarin het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 1.3% richting het strand, wat een vlak terrein garandeert. De omgeving is bebost met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht en een gevoel van rust.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit Elviria. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km) zijn bereikbaar binnen enkele minuten, beide bekend om hun natuurlijke schoonheid. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving een ruime keuze aan topbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatiemogelijkheden.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, slechts 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt het voordeel van een rustigere, meer residentiële omgeving met behoud van directe toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van Marbella. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt de verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Málaga, en de luchthaven van Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL164409
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
