Di Elviria, Málaga, terdapat sebuah lahan perumahan seluas 1088 m² yang menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Berlokasi strategis di dekat garis pantai dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan, lahan ini menyediakan akses mudah ke berbagai kebutuhan sehari-hari. Dengan harga penawaran €530.000, properti ini mewakili kesempatan bagi investor atau pengembang untuk mewujudkan proyek residensial di salah satu area paling diminati di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa del Sol, lahan di Elviria ini menonjol karena lokasinya yang seimbang. Sementara Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan apartemen baru dengan harga yang lebih rendah, lahan kosong seperti di Elviria ini memberikan keleluasaan yang lebih besar untuk desain kustom. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), yang mungkin merupakan pengembangan yang lebih lengkap atau mewah, lahan Elviria ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk pengembangan properti di area yang sangat dicari dekat Marbella. Elviria sendiri dikenal sebagai area yang lebih tenang dan berorientasi vila dibandingkan beberapa area lain yang lebih padat di sepanjang pantai, menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan hijau, yang didukung oleh keberadaan lapangan golf kelas dunia dan vegetasi alami yang melimpah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Elviria, sebuah daerah yang dikenal dengan kawasan hunian berdensitas rendah di sisi timur Marbella. Lokasinya yang strategis memastikan kedekatan dengan fasilitas penting seperti toko, sekolah, dan fasilitas kesehatan, sementara juga menawarkan akses yang relatif mudah ke pantai dan lapangan golf terdekat, menjadikannya lingkungan yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari lahan untuk membangun vila individual yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan spesifik. Kapasitas pembangunan yang memungkinkan luas konstruksi 326 m² (belum termasuk basement, teras, dan beranda), dengan tinggi bangunan hingga 7,5 meter, memberikan fleksibilitas desain yang substansial untuk menciptakan hunian impian dengan berbagai fasilitas.
Status lahan sebagai 'Residential Plot' menunjukkan bahwa ini adalah tanah kosong yang siap dikembangkan. Terdapat informasi mengenai proyek yang sudah tersedia dengan lisensi untuk pembangunan vila seluas 484,53 m² yang terbagi dalam 4 lantai, menandakan potensi percepatan pembangunan bagi pembeli yang tertarik pada solusi yang lebih siap pakai.
Properti ini merupakan lahan kosong tanpa bangunan yang ada. Tidak ada informasi mengenai fasilitas yang sudah ada seperti kolam renang, taman, atau garasi yang terpasang. Pembeli diharapkan untuk merencanakan dan membangun semua fasilitas tersebut dari awal sesuai dengan kapasitas pembangunan yang diizinkan dan rencana yang disetujui.
Properti ini ideal bagi pengembang atau individu yang memiliki visi untuk membangun vila kustom di lokasi premium. Lahan ini cocok bagi mereka yang mengutamakan privasi dan fleksibilitas desain, memungkinkan pembangunan hunian yang sepenuhnya disesuaikan dengan selera dan kebutuhan, termasuk ruang untuk fasilitas seperti kolam renang, taman, dan area hiburan. Bagi investor, lahan ini menawarkan potensi apresiasi nilai di pasar properti Costa del Sol yang stabil, terutama dengan adanya informasi mengenai proyek yang siap dibangun dan lisensi yang sudah ada, yang dapat mempercepat siklus pengembangan dan potensi pengembalian investasi. Selain itu, kedekatan dengan fasilitas olahraga, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan menjadikannya pilihan menarik untuk rumah tinggal permanen atau liburan.
Lahan perumahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €530.000. Luas lahan sebesar 1088 m² memberikan skala yang cukup untuk pengembangan vila mewah atau proyek residensial yang lebih kecil. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Elviria, dekat dengan fasilitas golf dan pantai, serta potensi pembangunan yang telah diidentifikasi, termasuk adanya proyek lisensi yang tersedia. Ketersediaan properti jenis ini di area yang dicari seringkali terbatas, menjadikannya aset yang bernilai dalam portofolio properti.
Elviria, bagian dari Marbella Timur, menawarkan lingkungan yang hidup namun tetap mempertahankan karakter hunian berdensitas rendah dengan banyak vegetasi asli seperti pohon pinus dan ek kormus. Area ini berfungsi sebagai pusat layanan untuk Marbella Timur, menyediakan berbagai fasilitas belanja, restoran, dan bar. Kedekatan dengan lapangan golf ternama dan pantai menjadikan Elviria sebagai lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dan terhubung dengan alam. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius yang wajar, ditambah 5 pusat kesehatan, menunjukkan bahwa Elviria adalah area yang cocok untuk keluarga dan kehidupan jangka panjang, bukan hanya destinasi liburan.
Kehidupan di Elviria menawarkan perpaduan antara ketenangan lingkungan hunian dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 511 meter ke supermarket dan 445 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 27 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, serta 3 sekolah, menunjukkan bahwa area ini sangat hidup dan melayani penduduknya dengan baik. Jarak yang relatif dekat ke pusat Marbella (6 km) dan Puerto Banús juga memungkinkan akses ke pilihan hiburan, belanja, dan kuliner yang lebih luas, tanpa harus mengorbankan ketenangan lingkungan tempat tinggal.
Lahan ini berlokasi di Elviria, sebuah kawasan yang dikenal di Marbella Timur, Spanyol. Posisinya yang strategis memberikan aksesibilitas yang baik ke fasilitas pantai, lapangan golf, dan layanan perkotaan, menjadikannya area yang menarik bagi penduduk dan investor di Costa del Sol.
Elviria terletak di sebelah timur kota Marbella, menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai. Berjarak 6 km dari pusat kota Marbella dan sekitar 7,7 km dari Marina Marbella, Elviria berada dalam jangkauan yang mudah untuk menikmati fasilitas kota besar, sementara juga dekat dengan daya tarik lain seperti Puerto Banús. Lokasinya di Marbella Timur menempatkannya di antara pegunungan dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam dan akses ke berbagai lanskap.
Lokasi ini sangat strategis dari segi konektivitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 32 km melalui udara, yang berarti waktu tempuh darat yang wajar. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,9 km, dan pantai lainnya seperti El Alicate serta Playa de Cabopino juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Greenlife Golf Marbella (805 m) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km) berada sangat dekat. Fasilitas penting lainnya seperti pusat perbelanjaan, sekolah internasional (English International College 0,9 km), dan pusat kesehatan (3,6 km) juga berada dalam jangkauan yang nyaman, dengan banyak fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beriklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.855 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca yang sangat baik untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Meskipun musim berenang 'resmi' berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, banyak hari cerah lainnya yang cocok untuk menikmati pantai dan kegiatan air. Ketinggian lahan di 41 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar menuju pantai (1,3%) berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Elviria kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai-pantai terdekat seperti Playa de Artola dan El Alicate (dalam jarak kurang dari 2,5 km) dikenal dengan pasirnya yang halus dan fasilitasnya, dengan Playa de Artola sering mendapatkan penghargaan Blue Flag. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berstandar internasional berada dalam jarak sangat dekat, termasuk Greenlife Golf Marbella (0,8 km) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lain seperti klub tenis dan kolam renang publik dalam radius beberapa kilometer, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria terletak di sebelah timur kota Marbella, menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai. Berjarak 6 km dari pusat kota Marbella dan sekitar 7,7 km dari Marina Marbella, Elviria berada dalam jangkauan yang mudah untuk menikmati fasilitas kota besar, sementara juga dekat dengan daya tarik lain seperti Puerto Banús. Lokasinya di Marbella Timur menempatkannya di antara pegunungan dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam dan akses ke berbagai lanskap.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL795098
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
