यह एल विरिआ, मालागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपने अनुकूलित विला का निर्माण करना चाहते हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स तक पहुंच और मारबेला व पुएर्टो बनुस जैसे जीवंत शहरों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत जीवन शैली के साथ-साथ शहरी सुविधाओं का अनुभव करना चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर एल विरिआ में यह आवासीय भूखंड, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसे अन्य विकासों की तुलना में एक अलग अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट्स में तैयार अपार्टमेंट शामिल हैं, एल विरिआ का भूखंड कस्टम-निर्मित विला के लिए अधिक स्वतंत्रता प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च कीमत बिंदु पर अधिक विकसित संपत्ति प्रदान करता है। एल विरिआ में यह भूखंड उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट स्थान पर अपना अनूठा घर बनाने की इच्छा रखते हैं, और यह मारबेला के प्रसिद्ध आकर्षणों से निकटता का लाभ उठाता है। गोल्फ और प्राकृतिक परिदृश्य का संयोजन, साथ ही उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल विरिआ के शांत इलाके में स्थित है, जो मारबेला के पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं जैसे रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसियों के करीब है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह आवासीय भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। यह 1088 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड व्यक्तिगत डिजाइन और निर्माण की स्वतंत्रता प्रदान करता है, जिससे मालिक अपनी इच्छानुसार विला बना सकते हैं। यहां आप अपनी जीवन शैली के अनुसार एक अनूठा निवास बना सकते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, जिस पर निर्माण कार्य अभी शुरू नहीं हुआ है। यह उन खरीदारों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है जो शुरुआत से ही अपना सपना घर बनाना चाहते हैं। हालांकि कोई मौजूदा निर्माण नहीं है, लेकिन उपलब्ध प्रोजेक्ट योजनाओं के साथ लाइसेंस प्राप्त निर्माण की संभावना है।
यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इस पर कोई निर्मित संरचना या तैयार घर उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को निर्माण लागत, डिजाइन और परमिट प्राप्त करने की पूरी जिम्मेदारी लेनी होगी। इस परियोजना में तैयार घर की सुविधा या तत्काल रहने की क्षमता की पेशकश नहीं की गई है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में अपने सपनों का घर खरोंच से बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जो प्रकृति, गोल्फ और समुद्र तट के साथ-साथ उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच को जोड़ती है, तो यह भूखंड आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक कस्टम-डिज़ाइन विला में निवेश करना चाहते हैं, जिसमें आपके व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त जगह हो। उन खरीदारों के लिए जो एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान पसंद करते हैं, एल विरिआ का स्थान, मारबेला और पुएर्टो बनुस से कुछ ही मिनट की दूरी पर, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप एक नया जीवन शुरू कर सकें या एक शानदार अवकाश गृह बना सकें, तो यह भूखंड इन सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक भूखंड है, इसलिए इसमें तैयार घर की फिनिशिंग या सामग्री की गुणवत्ता का विवरण शामिल नहीं है। हालांकि, उपलब्ध परियोजना विवरण के अनुसार, एक विस्तृत विला के निर्माण की परिकल्पना की गई है। इस परियोजना में एक विशाल ओपन-स्टाइल लिविंग और डाइनिंग रूम, एक आधुनिक किचन, और 484.53 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र में फैले 5 बेडरूम शामिल हैं। विला में लिफ्ट, एक बड़ा सॉलरियम, चिल-आउट क्षेत्र, बीबीक्यू, जकूज़ी, जिम, सिनेमा रूम और वाइन सेलर जैसी सुविधाएं भी शामिल हो सकती हैं। यह डिज़ाइन उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री के उपयोग की अनुमति देता है, जिससे एक शानदार निवास का निर्माण होता है।
यह 1088 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €530,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल के एल विरिआ जैसे प्रमुख स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह कीमत उस क्षमता को दर्शाती है जो एक व्यक्तिगत विला के निर्माण के लिए प्रदान की जाती है, जिसमें 30% निर्माण क्षमता और 7.5 मीटर की ऊंचाई की अनुमति है। इस कीमत पर, आप 326 वर्ग मीटर + बेसमेंट + टेरेस + पोर्च के कुल निर्माण क्षेत्र के साथ एक विला बना सकते हैं। एक मौजूदा प्रोजेक्ट और लाइसेंस के साथ, आप 484.53 वर्ग मीटर के विला का निर्माण कर सकते हैं, जिसमें 4 मंजिलें, एक सिनेमा रूम, जिम और निजी गैरेज शामिल हैं।
एल विरिआ, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित, एक आकर्षक क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह भूखंड एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहाँ शहरी जीवन की सुविधाएँ और प्रकृति का सुकून एक साथ मिलता है। यहाँ, आप घने जंगलों और पहाड़ियों के बीच स्थित विलाओं के बीच रह सकते हैं, जो आपको शहर की हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण जीवन प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ, समुद्र तट और प्रकृति का आनंद लेना चाहते हैं। सुविधाओं की निकटता, जैसे कि सुपरमार्केट, स्कूल और रेस्तरां, दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। यहां का जीवन लय शांत और आरामदायक है, जो इसे परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
एल विरिआ, मारबेला का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो प्राकृतिक सुंदरता और उत्कृष्ट सुविधाओं के मिश्रण के लिए जाना जाता है। इस भूखंड के चारों ओर हरे-भरे जंगल, देशी देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ हैं, जो इसे एक शांत और सुखद वातावरण प्रदान करते हैं। यहां के निवासी गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए स्वर्ग में रहेंगे, क्योंकि कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब आस-पास हैं। समुद्र तट भी केवल 1.9 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेलों के लिए अवसर प्रदान करता है। एल विरिआ में एक जीवंत समुदाय है जिसमें रेस्तरां, कैफे, दुकानें और स्कूल जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं, जो पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मारबेला शहर और पुएर्टो बनुस की नाइटलाइफ़ और खरीदारी के अवसर भी केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं।
यह नक्शा एल विरिआ, मालागा में स्थित आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला जैसे शहरों से निकटता प्रदान करता है। नक्शा भूखंड की स्थानीय सुविधाओं, जैसे कि सुपरमार्केट, स्कूल और स्वास्थ्य केंद्रों तक पहुंच को भी दर्शाता है।
यह भूखंड मारबेला के पूर्वी भाग में, एल विरिआ के शांत और हरे-भरे इलाके में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो मारबेला के जीवंत शहर और इसके प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एल विरिआ को मारबेला ईस्ट के केंद्र के रूप में जाना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं हैं। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों, विलाओं और आंशिक रूप से नीची इमारतों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। भूमध्य सागर की निकटता और स्थानीय गोल्फ कोर्स इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 511 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं, जिसमें 3.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 39 बस स्टॉप के साथ 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल विरिआ एक उत्कृष्ट जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 3,855 धूप वाले घंटे होते हैं। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियों की विशेषता है। समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर हैं, और 4 महीने का तैराकी मौसम का मतलब है कि आप ≥20°C के पानी के तापमान का आनंद ले सकते हैं। 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है, जो सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट की ओर 1.3% की कोमल ढलान इसे पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल विरिआ कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे खूबसूरत समुद्र तटों से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.8 किमी दूर है, जो अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए प्रसिद्ध है। अन्य समुद्र तटों में एल एलिकाटे (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं, जिनमें से सभी में प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग पुरस्कार प्राप्त करने की क्षमता है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी एक स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) शामिल है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड मारबेला के पूर्वी भाग में, एल विरिआ के शांत और हरे-भरे इलाके में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है, जो मारबेला के जीवंत शहर और इसके प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एल विरिआ को मारबेला ईस्ट के केंद्र के रूप में जाना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं हैं। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों, विलाओं और आंशिक रूप से नीची इमारतों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। भूमध्य सागर की निकटता और स्थानीय गोल्फ कोर्स इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL795098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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