1088 m² elamukrunt Elvirias (Elviria), Málagas, on müügil hinnaga 530 000 €. Santa María Golf (Santa María Golf) piirkonnas asuv krunt on lähedal golfiväljakule ja kõikidele vajalikele mugavustele. See on hea transpordiühendus, vaid mõne minuti kaugusel Marbella (Marbella) ja Puerto Banús (Puerto Banús) linnadest, samuti lähedal rannale. Krunt on suunatud kagu- ja edelakagu suunas, pakkudes panoraamvaateid, mis teeb sellest ideaalse koha eravilla ehitamiseks. Krundil on 30% ehitusõigus, mis võimaldab ehitada 7,5 meet kõrguse eraldiseisva villa, mille peamine ehituspind on 326 m², lisaks keldrikorrus, terrassid ja verandad. Piirkond on rikas taimestiku poolest, peamiselt kohalike mändide ja korgitammede poolest, luues rahuliku ja privaatse elukeskkonna.
Võrreldes naaberprojektidega Esteponas (Estepona) ja Benalmádenas (Benalmádena), pakub see Elviria (Elviria) krunt unikaalset väärtust. Estepona projektid, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), on sageli juba valmis korterid või villad, suhteliselt madalama hinnaga, kuid ei pruugi pakkuda sama taset krundi autonoomiat ja kohandamisvõimalusi. Benalmádena Alba Benalmádena projekt (alates 699 000 €) on kõrgemas hinnaklassis ja tõenäoliselt suunatud valmis luksuskinnisvarale. See Elviria krunt (530 000 €) asub nende vahel, pakkudes tühja lõuendit ostjale, et kujundada ja ehitada oma unistuste kodu vastavalt tema vajadustele ja eelarvele, eriti neile, kes hindavad maad, privaatsust ja individuaalset disaini. Hoolimata kõrgemast hinnast, teevad selle asukoht Marbella (Marbella) mainekas piirkonnas, maailmatasemel golfiväljakute ja randade lähedus ning märkimisväärne ehituspotentsiaal selle atraktiivseks pikaajaliseks investeerimis- ja elamisvõimaluseks. Elviria piirkond on tuntud oma väljakujunenud villapiirkondade ja looduskeskkonna poolest, erinedes mõnest Estepona uuest arendusest või Benalmádena turismikeskustest, keskendudes enam rahuldava ja kõrgetasemelise elukeskkonna pakkumisele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Elviria (Elviria) Santa María Golfi (Santa María Golf) piirkonnas, mis on tuntud oma kauni looduse ja arenenud infrastruktuuri poolest. See asub vaid 1,9 km kaugusel rannikust, Playa de Artola (Playa de Artola) ranna lähedal, samas asub linnastunud piirkonnas, kust kerge jalgsi ligipääs erinevatele mugavustele, nagu poed, restoranid ja apteegid. Selle suurepärane asukoht tagab lihtsa ligipääsu Marbella (Marbella) ja Puerto Banús (Puerto Banús) linnadesse.
See 1088 m² suurune krunt pakub laialdast ruumi teie unistuste kodu loomiseks. Vastavalt ehitusreeglitele (30% krundi pindalast) on võimalik ehitada kuni 7,5 meetri kõrgune eraldiseisev villa, mille peamine ehituspind ulatub 326 m²-ni, koos võimalusega lisada kelder, terrassid ja verandad. Kinnistul on kaks sissepääsu tänavatelt, mis pakub paindlikkust projekteerimisel. Planeeritud villa võib olla mitmekorruseline, sisaldades mitmeid magamistubasid ja vannitubasid, avaralt elutuba, köök, spordisaal ja katuseterrass grilliala ja mullivanniga, mis vastab kaasaegsetele mugava elu standarditele.
Kinnistu on saanud loa neljakorruselise villa ehitamiseks, mille üldpind on 484,53 m². Projekt on hoolikalt planeeritud ja sisaldab avaralt avatud planeeringuga elutuba-sögituba, täielikult varustatud kööki, pesuruumi, mitmeid magamistube ja vannitube (garderoobide ja terrassidega), lifti ning juurdepääsu katuseterrassile grilliala ja mullivanniga. Keldrikorrusele saab paigaldada spordisaali, kinosaali, veinikeldri ja mitme auto garaaži, samal ajal kui sisehoovid tagavad loomuliku valguse. Ümbruskond kujundatakse aedade ja basseiniga, luues täieliku elukeskkonna.
Selle krundi ehitusmaht on piiratud 30% ja villa maksimaalne kõrgus on 7,5 meetrit. Kuigi on võimalik ehitada mitmekorruseline villa, tuleb järgida ehitusnorme. Lisaks, vaatamata krundi lähedusest golfiväljakule ja rannale, ei paku krunt otsest vaadet merele ega esimese rea golfiväljaku asukohta. Krunt ise ei sisalda olemasolevaid ehitisi ja nõuab eraldi planeerimist ja ehitamist.
See krunt sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad ehitada individuaalset villat Hispaania Costa del Soli rannikul. See on eriti sobiv peredele või üksikisikutele, kes hindavad ruumi, golfiväljakute ja randade lähedust, nautides samal ajal rahulikku elukeskkonda. See on suurepärane valik neile, kes otsivad kodu Marbella (Marbella) ja Puerto Banús (Puerto Banús) elavate piirkondade lähedal, kuid eelistavad rahulikumat ja rohelisemat keskkonda. Lisaks on krunt atraktiivne investoritele, kes otsivad pikaajalist kasvupotentsiaali, tänu oma asukohale ja ehitusvõimalustele. Kahe sissepääsu olemasolu krundil pakub paindlikkust arhitektuuriliste lahenduste projekteerimisel ja elluviimisel.
Kuigi krunt ise ei sisalda valmis hooneid, näitavad ümbritsevad ehitised ja olemasolevad projektid, et piirkonnas keskendutakse kvaliteetsetele eluasemetele. Krunt võimaldab ehitada kuni 7,5 meetri kõrguseid villasid, koos keldrite, mitme korruse ja katuseterrassi ehitamise võimalusega. Pakutav projekt hõlmab avaraid avatud planeeringuga elutubasid, kaasaegseid kööke, mitmeid magamistube ja vannitubasid garderoobidega, spordisaali, kinosaali, veinikeldri ja katuseterrassi grilliala ja mullivanniga. Need plaanid viitavad tähelepanule kvaliteetsete materjalide, kaasaegsete tehnoloogiate (nt liftid) ja mugavuste osas. Krundi tasane maastik (1,3% kalle) ja soodne orientatsioon (kagu, edela) aitavad samuti kaasa kvaliteetse kodu ehitamisele.
Selle elamukrundi hind on 530 000 €. 1088 m² suurune pind pakub piisavalt ruumi suure villa ehitamiseks. Tänu kõrgele ehituskoefitsiendile (30 %) ja lubatud kõrgusele (7,5 m), peamine ehituspind võib olla umbes 326 m², lisaks kelder, terrassid ja verandad, tagades märkimisväärse kogumahu. Piirkonnas on ka teisi sarnaseid krunte ja juba ehitatud villasid, kuid see krunt paistab silma oma asukoha, vaatepotentsiaali (panoraamne) ja golfiväljakute ning randade läheduse poolest. Krunt asub Santa María Golfi piirkonnas, mida ümbritsevad teised luksuslikud elamukompleksid.
Elviria (Elviria) asub Costa del Soli (Costa del Sol) keskosas, umbes 32 km kaugusel Málaga (Málaga) lennujaamast. See on madala tihedusega elamupiirkond rikkaliku taimestikuga, tuntud oma golfiväljakute, randade ja maaliliste maastike poolest. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud; supermarketid, apteegid, pangad, restoranid ja kohvikud on jalgsi ligipääsetavad. Keskmine aastane temperatuur on 18,3°C, rohkete päikesepaisteliste päevadega (keskmiselt 3855 tundi aastas), mis teeb selle ideaalseks välitegevusteks. Krunt asub Santa María Golf & Country Clubi ja Playa de Artola (Playa de Artola) ranna lähedal, pakkudes elanikele mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi.
Elviria (Elviria) on madala ehitustiheduse ja lopsaka taimestikuga piirkond, mis koosneb peamiselt villadest ja mõnedest madalate korrustega luksuslikest korteritest. See asub Marbella idapoolses osas, umbes 6 km kaugusel linna keskusest. Piirkonda iseloomustab rikkalik taimestik, peamiselt kohalikud männid ja korgitammed, mis loovad rahuliku loodusliku atmosfääri. Elviria pakub kõiki vajalikke mugavusi, sealhulgas poode, restorane ja baare. Krunt asub vaid 1,8 km kaugusel Playa de Artola (Playa de Artola) rannast ja 0,8 km kuni 1,8 km kaugusel mitmest golfiväljakust (nt Greenlife Golf Marbella). Rahvusvahelised koolid, nagu English International College, asuvad 0,9 km kaugusel, pakkudes mugavust kooliealiste lastega peredele.
See kaart näitab elamukrundi asukohta Elvirias (Elviria), Marbella (Marbella) idapoolses piirkonnas. Kaart kujutab selgelt krundi suhtelist asukohta võrreldes Santa María Golf & Country Clubi, Playa de Artola (Playa de Artola) ranna ja teiste läheduses asuvate oluliste rajatistega (supermarketid, koolid, rahvusvahelised koolid). Kaart näitab ka umbes 32 km kaugust Málaga lennujaamast (Málaga Airport), rõhutades selle head ligipääsetavust.
Elviria (Elviria) on oluline piirkond Marbella (Marbella) idaosas Costa del Soli (Costa del Sol) rannikul. See asub Málaga (Málaga) ja Marbella kesklinna vahel, pakkudes soodsat geograafilist asukohta. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja looduslike maastike poolest, pakkudes rahulikku ja rafineeritud elustiili. Võrreldes naaberaladega, Elviria ühendab loodusliku ilu linna mugavustega, olles vaid mõne minuti autosõidu kaugusel elavatest Puerto Banús (Puerto Banús) ja Marbella (Marbella) linnadest, säilitades samal ajal madala tihedusega ja maaelu atmosfääri.
Kinnistu asub umbes 32 km (20 miili) lennuliini kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), tagades hea ligipääsetavuse. Lähim rongijaam asub Fuengirolas (Fuengirola). Kohapeal on palju mugavusi ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, sealhulgas supermarket 511 m kaugusel, apteek 445 m kaugusel, samuti 27 restorani ja 9 kohvikut. Rannad: Playa de Artola on 1,8 km kaugusel, El Alicate 2,1 km. Golfihuvilised leiavad Greenlife Golf Marbella 805 m kaugusel. Ühistransport on tagatud kolme bussiliini ja 39 peatuse abil, mis hõlbustab elanike liikumist.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria (Elviria) naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,3°C, pehmed talved ja jahedad suved. Keskmine aastane päikesepaiste aeg on 3855 tundi, tagades rohkelt päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur võib tõusta üle 20°C. Piirkond on rikas taimestiku poolest, eriti kohalike mändide ja korgitammede poolest, mis aitavad kaasa õhu puhtusele. Krunt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, on suunatud kagu- ja edelakagu suunas, pakkudes panoraamvaateid ja kasutades merebriisi meeldiva kliima loomiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitme tuntud ranna lähedal: Playa de Artola (Playa de Artola) vaid 1,8 km kaugusel, tuntud oma peene liiva ja selge vee poolest. El Alicate (El Alicate) rand on 2,1 km kaugusel ja Playa de Cabopino (Playa de Cabopino) 4,4 km kaugusel, kusjuures viimane on pälvinud Sinise lipu sertifikaadi. Golf on üks piirkonna peamisi vaatamisväärsusi; Greenlife Golf Marbella on vaid 805 meetri kaugusel ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Lisaks asub Don Carlos Tennis Club 1,7 km kaugusel ja pakub spordivõimalusi, nagu tenniseväljakud. Piirkonnas on ka mitmeid ujulaid ja veespordikeskusi, et rahuldada erinevaid vaba aja veetmise vajadusi.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) on oluline piirkond Marbella (Marbella) idaosas Costa del Soli (Costa del Sol) rannikul. See asub Málaga (Málaga) ja Marbella kesklinna vahel, pakkudes soodsat geograafilist asukohta. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja looduslike maastike poolest, pakkudes rahulikku ja rafineeritud elustiili. Võrreldes naaberaladega, Elviria ühendab loodusliku ilu linna mugavustega, olles vaid mõne minuti autosõidu kaugusel elavatest Puerto Banús (Puerto Banús) ja Marbella (Marbella) linnadest, säilitades samal ajal madala tihedusega ja maaelu atmosfääri.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL795098
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
