Denna byggnadsmark ligger i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella, känt för sin lugna atmosfär och närhet till golfbanor och bekvämligheter. Med en totalyta på 1088 m² erbjuder den potential för att bygga en individuell villa enligt lokala byggregler. Läget i en stadsmiljö med goda kommunikationer och bekvämligheter på gångavstånd gör detta till ett attraktivt alternativ för dem som funderar på att flytta till Andalusien. Närheten till kusten och den goda infrastrukturen understryker regionens dragningskraft.
Jämfört med andra byggnadsmarkområden vid Costa del Sol positionerar sig detta erbjudande i Elviria som ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter en etablerad och grön miljö. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona redan erbjuder färdiga lägenheter från 418 800 €, möjliggör denna tomt individuell design av ett hus. Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona ligger också i mellanklassen prismässigt, men erbjuder nyckelfärdiga lösningar. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, representerar snarare lyxsegmentet av redan byggda bostäder. Tomtytan på 1088 m² till ett pris av 530 000 € ligger i det övre mellanskiktet prismässigt för byggnadsmark i eftertraktade lägen, men erbjuder, till skillnad från färdiga objekt, flexibiliteten att bygga en villa exakt enligt egna önskemål och specifikationer. Läget i Elviria, känt för sina villor och närhet till golfbanor, är jämförbart med andra exklusiva bostadsområden, men med fördelen av omedelbar närhet till Marbellas bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, ett populärt bostadsområde mellan Marbella och Mijas. Området omges av en blandning av villor och lägenhetskomplex och drar nytta av en stadsmiljö med lokala bekvämligheter. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet, med snabb tillgång till stränder, golfbanor och Marbellas centrum.
För potentiella köpare som vill bygga en skräddarsydd villa erbjuder denna tomt möjligheten att skapa ett hem enligt egna önskemål. Med en maximal byggbarhet på 30% och en tillåten byggnadshöjd på 7,5 meter kan individuella bostadsbehov tillgodoses. Möjligheten att bygga en villa med källare, terrasser och verandor möjliggör en flexibel planlösning för boende-, fritids- och underhållningsutrymmen.
Tomten erbjuds som byggnadsmark, vilket möjliggör realisering av ett nytt byggprojekt. Det finns möjlighet att förvärva ett befintligt projekt med bygglov för en villa på 484,53 m² fördelat på fyra våningar, eller att genomföra en egen design. Detta ger flexibilitet för köpare som antingen söker ett omedelbart genomförbart byggprojekt eller föredrar friheten att förverkliga sin egen vision.
Denna byggnadsmark erbjuder möjligheten att bygga en villa enligt individuella önskemål, men med respekt för lokala byggregler gällande byggnadsdensitet och höjd. Det är inte ett hus som är redo att flytta in i. Den angivna tomtstorleken och de associerade byggmöjligheterna är de primära parametrarna. Det finns ingen information om befintlig infrastruktur på själva tomten, såsom anslutningar.
Denna byggnadsmark passar för köpare som vill bygga ett hem anpassat efter sina specifika behov, snarare än att köpa en befintlig fastighet. Den är idealisk för arkitekter eller byggherrar som uppskattar designfrihet och vill realisera ett objekt med specifika egenskaper som en källare för hemmabio eller gym, flera sovrum och rymliga terrasser med panoramautsikt. Personer som värdesätter ett läge nära en golfbana och samtidigt god tillgång till stadskärnor och stranden kommer att hitta vad de söker här. Även investerare som planerar att bygga en villa för uthyrning eller återförsäljning och ser utvecklingspotentialen i Elviria kan hitta en passande möjlighet här. Möjligheten att förvärva ett projekt med bygglov riktar sig även till köpare som vill påskynda byggprocessen.
Kvaliteten på utförande och material beror direkt på den framtida byggherren vid förvärv av en byggnadsmark, eftersom ingen fördefinierad standard finns. Tomten i sig erbjuder en solid grund för högkvalitativa byggprojekt. Lokala byggregler och närheten till etablerade bostadsområden som Santa María Golf indikerar förväntningar på kvalitetsstandarder. Vid planering av en villa bör man beakta byggnadsmaterialens termiska och akustiska egenskaper, samt val av hållbara och lättskötta ytskikt för inre och yttre utrymmen. Tomtens orientering (sydost till sydväst) möjliggör optimal utnyttjande av naturligt ljus och solenergi, vilket kan bidra till energieffektivt byggande. Valet av fönster med god isolering, högkvalitativa golvbeläggningar och moderna sanitetsinstallationer är aspekter som i hög grad kommer att påverka den framtida boendekvaliteten.
Byggnadsmarken i Elviria erbjuds till ett pris av 530 000 €. Det är en obebyggd tomt på 1088 m², avsedd för byggandet av en individuell villa. Den maximala byggbarheten är 30% av tomtens yta, vilket möjliggör uppförande av en byggnad på upp till 326 m² (plus källare, terrasser, verandor). Den tillåtna byggnadshöjden på 7,5 meter ger utrymme för utformning av upp till fyra nivåer. Potentiella köpare bör budgetera för byggkostnader utöver tomtpriset. Information om tomtens tillgänglighet är aktuell. Ingen prisstaffling baserad på olika tomtstorlekar eller orienteringar anges.
Elviria, beläget öster om Marbella, presenterar en attraktiv blandning av natur och stadsliv. Området präglas av frodig vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, som skapar en lugnande atmosfär. Trots sitt naturnära läge är Elviria väl anslutet och erbjuder bekvämligheter som är inom gångavstånd. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Närheten till välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club gör det till en attraktion för golfälskare. Costa del Sols stränder, som Playa de Artola och El Alicate, ligger också bara några kilometer bort och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Denna kombination av naturlig skönhet, sportmöjligheter och stadskomfort präglar vardagslivet i Elviria.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en livskvalitet som kännetecknas av närheten till naturen och samtidigt en välutvecklad stadsförsörjning. Omgivningen präglas huvudsakligen av grönområden, tallskogar och golfbanor, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Trots detta är viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd. Detta möjliggör en bekväm vardag utan att behöva avstå från stadsmiljöns bekvämligheter. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar understryker områdets familjevänlighet. Costa del Sols pittoreska stränder är också lättillgängliga och erbjuder många fritidsmöjligheter som bad, sol och vattensporter. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna byggnadsmark ligger i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor (Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf), stränder (Playa de Artola) och stadskärnan med butiker och restauranger. Den goda transportförbindelsen, särskilt närheten till motorvägen, är också tydlig.
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, den andalusiska kustregionen känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Som en del av Marbella Öst ligger Elviria bara cirka 6 km från Marbellas historiska stadskärna, ett centrum för lyx, gastronomi och kultur. Längre västerut lockar det eleganta Puerto Banús med sina fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska Costa del Sols mångfald, från bergsbyarna i inlandet till de livliga kuststäderna. Närheten till Málaga flygplats (32 km) underlättar anslutningen till internationella destinationer, medan den goda infrastrukturen möjliggör utforskning av hela kustlinjen till Estepona i väster och Fuengirola i öster.
Tillgängligheten till Elviria säkerställs genom goda förbindelser till kustmotorvägen A-7 och AP-7. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger bara cirka 32 km bort, cirka 30-40 minuters bilresa, vilket underlättar internationella resor. Marbellas centrum ligger cirka 6 km bort och är lättillgängligt med bil eller kollektivtrafik. Stränderna, som Playa de Artola, ligger också mycket nära, endast 1,8 km bort. För dagliga behov finns stormarknader och apotek bara några hundra meter bort (511 m respektive 445 m). Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 39 hållplatser och 3 linjer, vilket möjliggör förflyttning även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna och transportera inköp.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol, och därmed i Elviria, är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma, torra somrar. Medeltemperaturen under året ligger på behagliga 18,3°C, där sommartemperaturerna sällan överstiger 30°C och vintern sällan sjunker under 10°C. Med ett genomsnitt på 3 855 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Elviria i sig är rikt på vegetation, särskilt pinjeskogar och korkekar, vilket bidrar till en behaglig luftkvalitet. Tomten ligger på en höjd av 41 meter över havet och har en svag lutning på 1,3% mot stranden, vilket indikerar en platt topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvrias kustläge erbjuder direkt tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, 1,8 km bort, är en av de närmaste stränderna och är känd för sina naturliga sanddyner. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra populära alternativ. Costa del Sols stränder är idealiska för en mängd olika fritidsaktiviteter. Förutom bad och sol är vattensporter som jetski och stand-up paddling vanliga. Regionen är ett paradis för golfare: flera välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i omedelbar närhet. För de aktiva finns även tennisklubbar och andra sportcenter i omgivningen. Marinas som Puerto Cabopino och Marina Marbella erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, den andalusiska kustregionen känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Som en del av Marbella Öst ligger Elviria bara cirka 6 km från Marbellas historiska stadskärna, ett centrum för lyx, gastronomi och kultur. Längre västerut lockar det eleganta Puerto Banús med sina fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska Costa del Sols mångfald, från bergsbyarna i inlandet till de livliga kuststäderna. Närheten till Málaga flygplats (32 km) underlättar anslutningen till internationella destinationer, medan den goda infrastrukturen möjliggör utforskning av hela kustlinjen till Estepona i väster och Fuengirola i öster.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL795098
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
