Denna tomt i Elviria, ett eftertraktat område i Marbella, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en lyxvilla. Med en yta på 1080 m² och ett fullt godkänt arkitektprojekt samt bygglov är den redo för utveckling. Läget kombinerar lugn med närhet till bekvämligheter och stränder, vilket utgör en attraktiv bas för ett bostadsprojekt. Elviria är känt för sin gröna miljö och goda infrastruktur, vilket gör det till en solid plats för fastighetsinvesteringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö nära kusten, med många bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) understryker det attraktiva läget för fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till Marbella och Málaga flygplats skapar en balanserad mix av tillgänglighet och livskvalitet.
För byggherrar som vill designa en skräddarsydd lyxvilla erbjuder denna tomt den ideala basen. Dess storlek på 1080 m² möjliggör förverkligandet av ett rymligt boendekoncept med potential för trädgårdar och utomhusytor. Det befintliga projektet underlättar starten av byggnationen, medan omgivningen med skolor och vårdcentraler förbättrar boendekomforten.
Tomten är redo för byggstart när marken väl är förberedd. Ett fullt godkänt arkitektprojekt och bygglov finns tillgängliga, vilket snabbar på planeringsprocessen och förenklar projektutvecklingen. Detta möjliggör en snabb start av byggarbetena för en ny villa.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller färdigt hus. Det är en byggbar tomt som kräver uppförande av ett nytt byggprojekt. Det finns inga omedelbara inflyttningsmöjligheter eller färdiga strukturer. Design och konstruktion måste följa lokala byggregler och godkända planer.
Ref: VL064366
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för köpare som vill skapa ett skräddarsytt drömhus från grunden. Den riktar sig till dem som har en specifik arkitektonisk vision och vill förverkliga den i ett attraktivt, välanslutet område på Costa del Sol. De befintliga planerna och tillstånden påskyndar projektstarten för byggherrar som inte vill lägga tid på den långa godkännandeprocessen. Det är idealiskt för investerare som satsar på värdeökningen av en nybyggd lyxbostad i en efterfrågad region, eller för familjer som vill skapa ett hem enligt sina specifika behov och preferenser, med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Som byggbar tomt är specifika detaljer om kvaliteten på utförandet eller materialen för en befintlig struktur inte relevanta. Tomten erbjuder dock möjligheten att bygga en villa enligt högsta standard. Läget i Elviria, ett område känt för sina högkvalitativa fastigheter, innebär potential för exklusiva byggprojekt. Omgivningsanalysen indikerar tät vegetation och ett kuperat landskap, vilket kan beaktas vid utformningen av villan för att maximera utsikten över havet och bergen. Byggregler och befintliga planer kommer att utgöra grunden för kvaliteten och utförandet av det framtida projektet.
Tomten erbjuds till ett pris av 470 000 €. Det är en byggbar tomt utan bebyggelse, som möjliggör skapandet av en individuell villa. Storleken på 1080 m² ger utrymme för planering och utformning av en exklusiv bostad. Ingen specifik tidsplan för färdigställandet av en potentiell bebyggelse anges, eftersom tomten för närvarande är rå och byggprocessen måste initieras av köparen. Prissättningen återspeglar läget i ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin livskvalitet och sina bekvämligheter.
Elviria, som en del av Marbella Öst, presenterar sig som ett levande, men ändå lugnt, bostadsområde. Den täta vegetationen med tallar och korkekar ger området en naturlig charm, präglad av många villor och några lyxiga lägenhetskomplex. Infrastrukturen är väl utbyggd, med butiker, restauranger och barer som underlättar vardagen. Närheten till internationella skolor, som den tyska skolan i Málaga (0,9 km), och medicinska inrättningar, som sjukhuset på 3,6 km avstånd, ökar attraktiviteten för familjer och expats. Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter, från golfbanor till stränder, som alla är lättillgängliga. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv livsstil utomhus, med en badsäsong på fyra månader.
Elviria, som en del av Marbella Öst, är ett etablerat bostadsområde som präglas av en blandning av natur och urban infrastruktur. Den täta vegetationen med tallar och korkekar skapar en behaglig atmosfär, som uppskattas av många villor och några lyxlägenheter. Vardagslivet underlättas av närheten till olika bekvämligheter. Stormarknader finns bara 511 m bort, apotek 445 m. Många restauranger (27 inom 2 km radie) och kaféer (9) erbjuder kulinarisk variation. Anslutningen till nätverket av transporter är bra, med kollektivtrafik och hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning. Den goda tillgängligheten till Marbellas centrum och Málaga flygplats bidrar till platsens attraktivitet.
Denna karta visar tomtens läge i Elviria, Marbella. Den framhäver närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, skolor och Marbellas centrum. Bilden visualiserar den goda tillgängligheten och integrationen i en attraktiv kustregion i Andalusien, känd för sin livskvalitet.
Tomten är belägen i Elviria, ett distrikt i Marbella i hjärtat av Costa del Sol. Det ligger strategiskt, bara cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering möjliggör både utnyttjande av Marbellas urbana infrastruktur och lugnet i ett bostadsområde omgivet av natur. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar sömlöst in i denna bild. Närheten till andra viktiga städer som Málaga och den goda anslutningen via flygplatsen gör regionen till en attraktiv boende- och investeringsplats.
Tillgängligheten till de viktigaste faciliteterna är en fördel för denna tomt. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort. Golfentusiaster hittar många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader och apotek är inom gångavstånd (511 m respektive 445 m), liksom sjukhuset (3,6 km). Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser i närområdet, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Den goda vägförbindelsen möjliggör också snabb tillgång till Marbella och omgivande städer.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på en höjd av 41 meter över havet och njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt över 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Klimatet präglas av milda vintrar och varma somrar, vilket möjliggör en badsäsong på fyra månader där vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Det kuperade landskapet, ofta täckt av tallar och korkekar, erbjuder en pittoresk miljö. Den låga lutningen mot stranden (1,3%) gör tillgången enkel och behaglig. Dessa klimatologiska och naturliga förhållanden bidrar till en hög livskomfort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvrias kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. El Alicate och Playa de Cabopino ligger också inom räckhåll (2,1 km respektive 4,4 km). För golfare är närheten till förstklassiga banor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) en väsentlig fördel. Dessutom finns sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och simbassänger i närheten. Marinorna Puerto Cabopino (4,6 km) och Marbella (7,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter till havs. Mångfalden av fritidsaktiviteter speglar Costa del Sols attraktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Tomten är belägen i Elviria, ett distrikt i Marbella i hjärtat av Costa del Sol. Det ligger strategiskt, bara cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering möjliggör både utnyttjande av Marbellas urbana infrastruktur och lugnet i ett bostadsområde omgivet av natur. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar sömlöst in i denna bild. Närheten till andra viktiga städer som Málaga och den goda anslutningen via flygplatsen gör regionen till en attraktiv boende- och investeringsplats.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna tomt i Elviria, Marbella, ett prisintervall från 470 000 €. Medan Estepona-projekten redan är befintliga bostäder eller lägenheter, positionerar sig denna tomt som en möjlighet för utvecklingen av en individuell villa. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, ligger i en högre prisklass och avser troligen redan byggda enheter. Tomtens unika värde ligger i möjligheten till fullständig personlig anpassning av bostaden, inom ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Läget i Elviria, känt för sin gröna karaktär och närheten till bekvämligheter och golfbanor, skiljer den från de mer centrala lägena i Estepona eller Benalmádena, och motiverar prissättningen för köpare som värdesätter utrymme och designfrihet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
