Zemljište na prodaju u Elviriji, etabliranoj četvrti blizu obale u pokrajini Málaga. Ovo zemljište od 1080 m² nudi dovoljno prostora za izgradnju prilagođene kuće. Projekt je odobren i dobivena je građevinska dozvola, što postavlja temelje za pokretanje projekta. Područje je poznato po vegetaciji, osobito lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći mirno i zeleno okruženje s lakim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Elviriji, urbaniziranoj četvrti istočno od Malage, blizu obale. Blizina trgovina, restorana i međunarodnih škola ukazuje na lakoću života. Područje je poznato po svojim prirodnim krajolicima, poput borova i plutnjača, pružajući stanovnicima mirno okruženje.
Ovo zemljište od 1080 m² idealno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Područje omogućuje izgradnju luksuznih vila, a postojanje odobrenog projekta i dozvole čini ga prikladnim za one koji žele graditi novu nekretninu unutar postojeće izgradnje.
Zemljište je dobilo građevinsku dozvolu i ima odobren projekt. To znači da je proces razvoja započeo, utirući put za trenutni početak gradnje. Status gradnje „Gotovo“ ukazuje da je zemljište spremno za razvoj.
Nekretnina je zemljište i ne uključuje nikakve izgrađene strukture. Ne nudi gotov stambeni prostor, već prazno platno za novogradnju. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području i može podlijegati lokalnim pravilima o zoniranju koja mogu utjecati na vrstu kuće koja se može izgraditi.
Ref: VL064366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova u etabliranom i dobro smještenom području južne Španjolske. Pogodno je za one koji žele dizajnirati dom prema vlastitim željama i iskoristiti odobreni projekt i građevinsku dozvolu. Izvrsna je opcija za obitelji ili pojedince koji traže nekretninu u blizini golf terena, plaža i međunarodnih škola. Oni koji traže mediteranski način života u mirnom i zelenom okruženju, a istovremeno uživaju u lakom pristupu gradskim sadržajima i prometnim čvorištima poput zračne luke Málaga, također će smatrati ovu lokaciju atraktivnom.
Samo zemljište ne pruža detaljne informacije o kvaliteti gradnje ili završnoj obradi, budući da je riječ o zemljištu za razvoj. Međutim, područje Elviria općenito je poznato po svojim visokokvalitetnim rezidencijama i vilama. Područje je poznato po prisutnosti luksuznih nekretnina, a developeri i graditelji obično koriste kvalitetne materijale i moderne građevinske tehnike. Postojanje odobrenog projekta sugerira da će buduća konstrukcija slijediti najnovije građevinske propise i dizajnerske trendove.
Cijena ovog zemljišta od 1080 m² iznosi 470.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Elviriji, području poznatom po svojim sadržajima, blizini golf terena i plaža. Postojanje građevinske dozvole i odobrenog projekta povećava njegovu vrijednost i pruža priliku za trenutni početak razvojnih radova. Ovo područje smatra se atraktivnim tržištem nekretnina.
Elviria je živahno stambeno područje niske gustoće, smješteno oko 6 km istočno od Marbelle. Područje je poznato po svojoj bujnoj vegetaciji, posebno lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći stanovnicima atmosferu prirodnog mira. Kao središte istočne Marbelle, ima razvijene trgovačke objekte, restorane i barove, jamčeći lakoću svakodnevnog života. Područje se sastoji uglavnom od vila, ali također uključuje nekoliko luksuznih niskih apartmana, nudeći raznoliko stambeno okruženje.
Elviria je područje poznato po lakom pristupu sadržajima. Plaže poput Playa de Artola udaljene su 1,9 km, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Marbella udaljeni samo 805 metara. Postojanje supermarketa na 511 m, ljekarne na 445 m i bolnice na 3,6 km osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba. Područje ima 27 restorana i 9 kafića, nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja za stanovnike. S 39 stanica javnog prijevoza i 3 linije, mobilnost u području je također zgodna.
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Elviriji, ističući njegovu blizinu plažama, golf terenima i ključnim sadržajima. Pomaže u razumijevanju rasporeda područja i veze projekta s okolinom.
Elviria, kao dio pokrajine Málaga, nalazi se na poznatoj Costa del Sol. Smještena je oko 6 km istočno od starog grada Marbelle, nudeći idealnu geografsku lokaciju koja koristi pogodnosti života na obali, kao i lak pristup živahnom centru Marbelle. Područje, koje služi kao središte istočne Marbelle, ima razvijenu infrastrukturu i okruženo je prekrasnim prirodnim krajolicima, poput borova i plutnjača.
Geografska lokacija zemljišta nudi izvrsno pozicioniranje i pristupačnost. Plaža Playa de Artola udaljena je samo 1,8 km, središte Marbelle 10 minuta vožnje automobilom, a zračna luka Málaga oko 32 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Greenlife Golf Marbella, udaljenog 805 metara. Sadržaji u blizini uključuju supermarket na 511 metara i ljekarnu na 445 metara. Područje ima 27 restorana, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Osim toga, 3 škole i 3 ljekarne zadovoljavaju obrazovne i zdravstvene potrebe. 39 stanica javnog prijevoza i 3 autobusne linije osiguravaju laganu mobilnost u području.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Postoji 3.855 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je poznato po svojoj vegetaciji, posebno lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći zeleno okruženje. Visina od 41 metar iznad razine mora osigurava blagu klimu, dok lagani nagib od 1,3% prema plaži znači lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Smještena blizu obale, Elviria nudi razne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena 1,8 km, obično poznata po svojim dinama i beach barovima. Plaža El Alicate je udaljena 2,1 km, a plaža Playa de Cabopino 4,4 km, pri čemu ova posljednja također ima popularnu marinu. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Greenlife Golf Marbella, udaljenog 805 metara, s nekoliko drugih golf terena unutar 1,8 km. Teniski klub Don Carlos udaljen je 1,7 km, nudeći mogućnosti za sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria, kao dio pokrajine Málaga, nalazi se na poznatoj Costa del Sol. Smještena je oko 6 km istočno od starog grada Marbelle, nudeći idealnu geografsku lokaciju koja koristi pogodnosti života na obali, kao i lak pristup živahnom centru Marbelle. Područje, koje služi kao središte istočne Marbelle, ima razvijenu infrastrukturu i okruženo je prekrasnim prirodnim krajolicima, poput borova i plutnjača.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), zemljište u Elviriji po cijeni od 470.000 € nudi jedinstvenu priliku jer se nalazi u etabliranoj i traženoj četvrti s odobrenim projektom. Dok projekti s nižom početnom cijenom mogu nuditi gotove stambene prostore, zemljište u Elviriji pruža potencijal za prilagođeni razvoj. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja drugi kraj cjenovnog raspona i može uključivati veće ili dovršene nekretnine. Zemljište u Elviriji, iako nije najjeftinija opcija u regiji, ima stratešku vrijednost zbog svoje lokacije, odobrenog projekta i potencijala za razvoj. Područje se uglavnom sastoji od vila, što sugerira da je zemljište prikladno za izgradnju luksuznih rezidencija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
