立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガの東、海岸近くの都市化された地域であるエルビリアに位置しています。店舗、レストラン、インターナショナルスクールへの近さは、生活のしやすさを示しています。この地域は、松やコルク樫などの自然景観で知られており、住民に穏やかな環境を提供しています。
この1080平方メートルの土地は、オーダーメイドの家を建てたい方に最適です。この地域では高級ヴィラの建設が可能であり、承認されたプロジェクトと許可の存在は、既存の開発内で新しい不動産を建設したい方にとって適しています。
この土地には建築許可が発行されており、承認された建築プロジェクトがあります。これは、開発プロセスが開始され、即時建設への道が開かれたことを意味します。「完成」という建設ステータスは、土地が開発の準備ができていることを示しています。
この物件は土地であり、構築された構造物は含まれていません。既製の住居を提供するのではなく、新しい建設のための空白のキャンバスを提供します。土地は都市化された地域に位置しており、建設できる住宅の種類に影響を与える可能性のある地方のゾーニング規制の対象となる場合があります。
Ref: VL064366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部にある確立され、よく位置づけられた地域で夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。自分の好みに合わせて家をデザインし、承認されたプロジェクトと建築許可を活用したい人に適しています。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールに近い地域で不動産を探している家族や個人にとって素晴らしい選択肢です。また、マルベーリャ空港のような都市の利便性や交通ハブへの簡単なアクセスを楽しみながら、静かで緑豊かな環境で地中海式のライフスタイルを求める人も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。
土地自体は、開発用地であるため、建設の品質や仕上げに関する詳細情報を提供していません。しかし、エルビリア地域は一般的に高品質の住宅やヴィラで知られています。この地域は高級物件の存在で有名であり、開発者や建設業者は通常、高品質の素材と最新の建設技術を使用します。承認されたプロジェクトの存在は、将来の建設が最新の建築規制と設計トレンドに従うことを示唆しています。
この1080平方メートルの土地の価格は470,000ユーロです。この価格は、エルビリアの優れた立地、アメニティ、ゴルフコースやビーチへの近さで知られる地域を反映しています。建築許可と承認されたプロジェクトの存在は、その価値を高め、即時開発作業を開始する機会を提供します。この地域は魅力的な不動産市場と見なされています。
エルビリアは、マルベーリャから東へ約6kmに位置する、低密度で活気のある住宅地です。この地域は、特に地元の松やコルク樫の緑豊かな植生で知られており、住民に自然な静けさの雰囲気を提供しています。マルベーリャ東部の中心として、整備されたショッピング施設、レストラン、バーを備え、日常生活の容易さを保証しています。この地域は主にヴィラで構成されていますが、いくつかの低層高級アパートメントも含まれており、多様な居住環境を提供しています。
エルビリアは、アメニティへの容易なアクセスで知られる地域です。プラヤ・デ・アルトラのようなビーチは1.9km以内、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャのようなゴルフコースはわずか805m先にあります。511m先にあるスーパーマーケット、445m先にある薬局、3.6km先にある病院の存在は、日常のニーズが満たされることを保証します。この地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。39の公共交通機関の停留所と3つの路線により、地域内の移動も便利です。
この地図は、エルビリアの土地の地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要なサービスへの近さを強調しています。それは、地域のレイアウトとプロジェクトの環境とのつながりを理解するのに役立ちます。
マラガ県の一部であるエルビリアは、有名なコスタ・デル・ソルに位置しています。マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、海岸沿いの生活の利便性と、活気あるマルベーリャ中心部への容易なアクセスを両立する理想的な地理的位置を提供しています。マルベーリャ東部の中心として機能するこの地域は、開発されたインフラを備え、松やコルク樫のような美しい自然景観に囲まれています。
この土地の地理的位置は、優れたポジショニングとアクセシビリティを提供します。プラヤ・デ・アルトラビーチはわずか1.8km、マルベーリャ市内中心部は車で10分、マラガ空港は約32kmです。ゴルフ愛好家は、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャに簡単にアクセスできます。近くのアメニティには、511m先にあるスーパーマーケットと445m先にある薬局が含まれます。この地域には27軒のレストランがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、3つの学校と3つの薬局が教育と健康のニーズを満たしています。39の公共交通機関の停留所と3つのバス路線により、地域内の移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年平均気温は18.3℃です。年間3,855時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、特に地元の松やコルク樫の植生で知られ、緑豊かな環境を提供しています。標高41メートルは穏やかな気候を保証し、ビーチへの1.3%の緩やかな傾斜は海岸への容易なアクセスを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸近くに位置するエルビリアは、様々なビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、1.8km先にあり、通常はその砂丘とビーチバーで知られています。プラヤ・デ・エラリカーテは2.1km、プラヤ・デ・カボピノは4.4km先にあり、後者には人気のマリーナもあります。ゴルフ愛好家は、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャに簡単にアクセスでき、さらにいくつかのゴルフコースが1.8km以内にあります。ドン・カルロス・テニス・クラブは1.7km先にあり、スポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県の一部であるエルビリアは、有名なコスタ・デル・ソルに位置しています。マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、海岸沿いの生活の利便性と、活気あるマルベーリャ中心部への容易なアクセスを両立する理想的な地理的位置を提供しています。マルベーリャ東部の中心として機能するこの地域は、開発されたインフラを備え、松やコルク樫のような美しい自然景観に囲まれています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、エルビリアの470,000ユーロの土地は、成熟した需要の高い地域にあり、承認された建築プロジェクトがあるため、ユニークな機会を提供します。より低い開始価格のプロジェクトは完成した住居を提供するかもしれませんが、エルビリアの土地はオーダーメイドの開発の可能性を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、価格帯のもう一方の端を表し、より大きくまたは完成した物件が含まれる場合があります。エルビリアの土地は、地域で最も安い選択肢ではありませんが、その立地、承認されたプロジェクト、開発の可能性から戦略的価値があります。この地域は主にヴィラで構成されており、土地が高級住宅の建設に適していることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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