Участок на продажу в Эльвирии, зрелом районе на побережье провинции Малага. Этот участок площадью 1080 м² предлагает достаточно места для строительства дома по индивидуальному проекту. Проект утвержден, и получено разрешение на строительство, что создает основу для начала реализации проекта. Район известен своей растительностью, особенно местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную и зеленую среду, при этом оставаясь вблизи городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эльвирии, урбанизированном районе на востоке Малаги, недалеко от побережья. Близость к магазинам, ресторанам и международным школам свидетельствует о удобстве проживания. Район известен своим природным ландшафтом, таким как сосны и пробковые дубы, что обеспечивает жителям спокойную обстановку.
Участок площадью 1080 м² подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Район позволяет строить роскошные виллы, а наличие утвержденного проекта и разрешения на строительство делает его привлекательным для тех, кто ищет возможность построить новую недвижимость в существующей застройке.
На участок получено разрешение на строительство и имеется утвержденный проект. Это означает, что процесс разработки начат, что прокладывает путь для немедленного начала строительства. Строительный статус «Готово» указывает на то, что земля готова к освоению.
Объект представляет собой земельный участок без каких-либо построенных сооружений. Он не предлагает готовое жилье, а является чистым листом для нового строительства. Участок находится в урбанизированной зоне, и на него могут распространяться местные правила зонирования, которые могут повлиять на тип дома, который может быть построен.
Ref: VL064366
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить дом своей мечты в устоявшемся и хорошо расположенном районе на юге Испании. Он подходит для тех, кто хочет спроектировать дом по своему вкусу и воспользоваться наличием утвержденного проекта и разрешения на строительство. Это отличный выбор для семей или отдельных лиц, которые ищут недвижимость в районе, близком к полям для гольфа, пляжам и международным школам. Те, кто ищет средиземноморский образ жизни в спокойной и зеленой обстановке, но при этом желает иметь легкий доступ к городским удобствам и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, также найдут это место привлекательным.
Сам по себе участок не содержит подробной информации о качестве строительства или отделки, поскольку это земля под застройку. Однако район Эльвирия, как правило, известен высококачественными жилыми домами и виллами. Район славится наличием элитной недвижимости, и застройщики и строители обычно используют качественные материалы и современные строительные технологии. Наличие утвержденного проекта указывает на то, что будущая постройка будет соответствовать последним строительным нормам и тенденциям дизайна.
Цена этого участка площадью 1080 м² составляет 470 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Эльвирии, районе, известном своими удобствами, близостью к полям для гольфа и пляжам. Наличие разрешения на строительство и утвержденного проекта увеличивает его ценность и предоставляет возможность для немедленного начала строительных работ. Этот район считается привлекательным рынком недвижимости.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, расположенный примерно в 6 км к востоку от Марбельи. Этот район известен своей пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что обеспечивает жителям атмосферу природного спокойствия. Являясь центром восточной части Марбельи, он предлагает развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и барами, что гарантирует удобство повседневной жизни. Район в основном состоит из вилл, но также включает несколько роскошных апартаментов малой этажности, что создает разнообразную жилую среду.
Эльвирия — район, известный своим удобным расположением. Пляжи, такие как Плайя-де-Артола, находятся в пределах 1,9 км, а поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella, — всего в 805 метрах. Наличие супермаркета в 511 метрах, аптеки в 445 метрах и больницы в 3,6 км гарантирует удовлетворение повседневных потребностей. В районе насчитывается 27 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания. Благодаря 39 остановкам общественного транспорта и 3 маршрутам передвижение по району также удобно.
Эта карта отображает географическое положение участка в Эльвирии, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и основным объектам инфраструктуры. Она помогает понять планировку района и связь проекта с окружающей средой.
Эльвирия, являясь частью провинции Малага, расположена на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи, предлагая идеальное расположение, которое обеспечивает как удобство прибрежной жизни, так и легкий доступ к оживленному центру Марбельи. Район, служащий центром восточной части Марбельи, предлагает развитую инфраструктуру и окружен красивыми природными пейзажами, такими как сосны и пробковые дубы.
Участок имеет превосходное географическое положение и доступность. Пляж Плайя-де-Артола находится всего в 1,8 км, центр Марбельи — в 10 минутах езды, а аэропорт Малаги — примерно в 32 км. Любители гольфа могут легко добраться до Greenlife Golf Marbella, расположенного в 805 метрах. Ближайшие удобства включают супермаркет в 511 метрах и аптеку в 445 метрах. В районе расположены 27 ресторанов, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Кроме того, наличие 3 школ и 3 аптек удовлетворяет образовательные и медицинские потребности. 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрута обеспечивают удобное передвижение по району.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. Ежегодно насчитывается 3 855 солнечных часов, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район известен своей растительностью, особенно местными соснами и пробковыми дубами, что создает зеленую среду. Высота над уровнем моря 41 метр обеспечивает мягкий климат, а небольшой уклон в 1,3% к пляжу означает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия, расположенная недалеко от побережья, предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Артола (1,8 км), известный своими дюнами и пляжными барами. Пляж Эль-Аликате находится в 2,1 км, а Плайя-де-Кабопино — в 4,4 км, последний также имеет популярную пристань для яхт. Любители гольфа могут легко добраться до Greenlife Golf Marbella, расположенного в 805 метрах, а несколько других полей для гольфа находятся в пределах 1,8 км. Теннисный клуб Don Carlos находится в 1,7 км, предлагая возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, являясь частью провинции Малага, расположена на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи, предлагая идеальное расположение, которое обеспечивает как удобство прибрежной жизни, так и легкий доступ к оживленному центру Марбельи. Район, служащий центром восточной части Марбельи, предлагает развитую инфраструктуру и окружен красивыми природными пейзажами, такими как сосны и пробковые дубы.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), участок в Эльвирии по цене 470 000 евро предлагает уникальную возможность, поскольку он расположен в устоявшемся и востребованном районе и имеет утвержденный проект. В то время как объекты с более низкой начальной ценой могут предлагать готовое жилье, участок в Эльвирии предоставляет потенциал для индивидуальной застройки. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой другой конец ценового диапазона и может включать более крупные или завершенные объекты. Участок в Эльвирии, хотя и не самый дешевый вариант в регионе, имеет стратегическое значение благодаря своему расположению, утвержденному проекту и потенциалу застройки. Район в основном состоит из вилл, что указывает на то, что участок подходит для строительства элитного жилья.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
