Земельна ділянка на продаж в Ельвірії, усталеному районі поблизу узбережжя в провінції Малага. Ця ділянка площею 1080 м² пропонує достатньо простору для будівництва будинку на замовлення. Проект затверджений, і отримано дозвіл на будівництво, що створює основу для запуску проекту. Район відомий своєю рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами, що забезпечує спокійне та зелене середовище з легким доступом до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ельвірії, урбанізованому районі на схід від Малаги, поблизу узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл свідчить про легкість життя. Район відомий своїми природними пейзажами, такими як сосни та коркові дуби, що забезпечує спокійне середовище для мешканців.
Ця ділянка площею 1080 м² підходить для тих, хто бажає побудувати будинок на замовлення. Район дозволяє будівництво розкішних вілл, а наявність затвердженого проекту та дозволу робить його придатним для тих, хто прагне побудувати нову нерухомість у межах існуючої забудови.
Ділянці видано дозвіл на будівництво та затверджено проект. Це означає, що процес розробки розпочато, що прокладає шлях до негайного початку будівництва. Статус будівництва „Готово“ вказує на те, що земля готова до забудови.
Нерухомість є земельною ділянкою і не містить жодних побудованих конструкцій. Вона не пропонує готового житла, а надає чисте полотно для нового будівництва. Ділянка розташована в урбанізованому районі і може підлягати місцевим правилам зонування, які можуть вплинути на тип будинку, який може бути побудований.
Ref: VL064366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати будинок своєї мрії в усталеному та добре розташованому районі Південної Іспанії. Вона підходить для тих, хто хоче спроектувати будинок на свій смак і скористатися затвердженим проектом та дозволом на будівництво. Це чудовий вибір для сімей або осіб, які шукають нерухомість поблизу полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл. Ті, хто шукає середземноморський спосіб життя в спокійному та зеленому середовищі, насолоджуючись легким доступом до міських зручностей та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, також знайдуть це місце привабливим.
Сама ділянка не надає детальної інформації про якість будівництва чи обробки, оскільки це земля під забудову. Однак район Ельвірія загалом відомий своїми високоякісними житловими будинками та віллами. Район славиться наявністю розкішної нерухомості, а забудовники та будівельники зазвичай використовують якісні матеріали та сучасні будівельні технології. Наявність затвердженого проекту свідчить про те, що майбутня конструкція буде відповідати останнім будівельним нормам і дизайнерським тенденціям.
Ціна цієї ділянки площею 1080 м² становить 470 000 євро. Ця ціна відображає її преміальне розташування в Ельвірії, районі, відомому своїми зручностями, близькістю до полів для гольфу та пляжів. Наявність дозволу на будівництво та затвердженого проекту збільшує її вартість і надає можливість для негайного початку будівельних робіт. Цей район вважається привабливим ринком нерухомості.
Ельвірія – це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови, розташований приблизно за 6 км на схід від Марбельї. Цей район відомий своєю пишною рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами, що дарує мешканцям атмосферу природного спокою. Будучи центром східної частини Марбельї, він має розвинені торгові центри, ресторани та бари, що гарантує легкість повсякденного життя. Район переважно складається з вілл, але також включає кілька розкішних малоповерхових апартаментів, пропонуючи різноманітне житлове середовище.
Ельвірія – це район, відомий легким доступом до послуг. Пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться за 1,9 км, а поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Marbella, – лише за 805 метрів. Наявність супермаркету за 511 м, аптеки за 445 м та лікарні за 3,6 км забезпечує задоволення щоденних потреб. У районі є 27 ресторанів та 9 кафе, що пропонують мешканцям широкий вибір закладів харчування. З 39 зупинками громадського транспорту та 3 лініями, мобільність у районі також зручна.
Ця карта показує географічне розташування ділянки в Ельвірії, підкреслюючи її близькість до пляжів, полів для гольфу та ключових послуг. Це допомагає зрозуміти планування району та зв'язок проекту з навколишнім середовищем.
Ельвірія, як частина провінції Малага, розташована на відомому узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбелья, пропонуючи ідеальне географічне розташування, яке поєднує зручності прибережного життя з легким доступом до жвавого центру Марбельї. Район, що служить центром східної частини Марбельї, має розвинену інфраструктуру та оточений красивими природними ландшафтами, такими як сосни та коркові дуби.
Географічне розташування ділянки забезпечує відмінне позиціонування та доступність. Пляж Playa de Artola знаходиться лише за 1,8 км, центр Марбельї – за 10 хвилин їзди на автомобілі, а аеропорт Малаги – приблизно за 32 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Greenlife Golf Marbella, розташованого за 805 метрів. Поруч є супермаркет за 511 метрів та аптека за 445 метрів. У районі є 27 ресторанів, що пропонують мешканцям різноманітні варіанти харчування. Крім того, 3 школи та 3 аптеки задовольняють освітні та медичні потреби. 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусні лінії забезпечують легку мобільність у районі.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,3°C. Щорічно тут 3 855 сонячних годин, що надає багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район відомий своєю рослинністю, особливо місцевими соснами та корковими дубами, що створює зелене середовище. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує м'який клімат, тоді як легкий 1,3% нахил до пляжу означає легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташована біля узбережжя, Ельвірія пропонує різноманітні пляжі та можливості для відпочинку. Найближчий пляж – Playa de Artola, розташований за 1,8 км, зазвичай відомий своїми дюнами та пляжними барами. Пляж El Alicate знаходиться за 2,1 км, а пляж Playa de Cabopino – за 4,4 км, причому останній також має популярну пристань для яхт. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Greenlife Golf Marbella, розташованого за 805 метрів, а кілька інших полів для гольфу знаходяться в межах 1,8 км. Тенісний клуб Don Carlos розташований за 1,7 км, пропонуючи можливості для спортивних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія, як частина провінції Малага, розташована на відомому узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбелья, пропонуючи ідеальне географічне розташування, яке поєднує зручності прибережного життя з легким доступом до жвавого центру Марбельї. Район, що служить центром східної частини Марбельї, має розвинену інфраструктуру та оточений красивими природними ландшафтами, такими як сосни та коркові дуби.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ділянка в Ельвірії за ціною 470 000 євро пропонує унікальну можливість, оскільки вона розташована в усталеному та затребуваному районі із затвердженим проектом. Тоді як проекти з нижчою стартовою ціною можуть пропонувати готові помешкання, ділянка в Ельвірії надає потенціал для індивідуальної забудови. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) представляє інший кінець цінового діапазону і може включати більші або завершені об'єкти. Ділянка в Ельвірії, хоча і не найдешевша опція в регіоні, має стратегічну цінність завдяки своєму розташуванню, затвердженому проекту та потенціалу розвитку. Район переважно складається з вілл, що свідчить про те, що ділянка підходить для будівництва елітних помешкань.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
