Ta działka w Elviria, poszukiwanej części Marbelli, oferuje rzadką okazję do budowy luksusowej willi. O powierzchni 1080 m² i z w pełni zatwierdzonym projektem architektonicznym oraz pozwoleniem na budowę, jest gotowa do zagospodarowania. Lokalizacja łączy spokój z bliskością udogodnień i plaż, stanowiąc atrakcyjną bazę dla projektu mieszkaniowego. Elviria jest znana ze swojego zielonego otoczenia i dobrej infrastruktury, co czyni ją solidnym miejscem do inwestycji w nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km) i pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych. Dobre połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze tworzy zrównoważoną równowagę między dostępnością a jakością życia.
Dla deweloperów pragnących zaprojektować luksusową willę na zamówienie, ta działka stanowi idealną podstawę. Jej powierzchnia 1080 m² umożliwia realizację przestronnej koncepcji mieszkaniowej z potencjałem na ogrody i tereny zewnętrzne. Istniejący projekt ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych, podczas gdy otoczenie ze szkołami i centrami medycznymi poprawia komfort życia.
Działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy po przygotowaniu terenu. Dostępny jest w pełni zatwierdzony projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę, co przyspiesza proces planowania i upraszcza rozwój projektu. Umożliwia to szybki start prac budowlanych nowej willi.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy ani gotowego domu. Jest to teren budowlany, który wymaga realizacji nowego projektu budowlanego. Nie ma możliwości natychmiastowego wprowadzenia się ani gotowych konstrukcji. Projekt i budowa muszą być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i zatwierdzonymi planami.
Ref: VL064366
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować spersonalizowaną willę od podstaw. Jest skierowana do osób posiadających specyficzną wizję architektoniczną i chcących ją zrealizować w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Istniejące plany i pozwolenia przyspieszają rozpoczęcie projektu dla deweloperów, którzy nie chcą poświęcać czasu na długotrwały proces uzyskiwania zezwoleń. Jest idealna dla inwestorów stawiających na wzrost wartości nowo wybudowanej luksusowej nieruchomości w poszukiwanym regionie, lub dla rodzin chcących stworzyć dom zgodnie ze swoimi specyficznymi potrzebami i preferencjami, z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki.
Jako teren budowlany, specyficzne szczegóły dotyczące jakości wykonania lub materiałów dla istniejącej konstrukcji nie mają zastosowania. Działka oferuje jednak możliwość budowy willi według najwyższych standardów. Lokalizacja w Elviria, dzielnicy znanej z wysokiej jakości nieruchomości, oznacza potencjał dla ekskluzywnych projektów budowlanych. Analiza otoczenia wskazuje na gęstą roślinność i pagórkowaty krajobraz, które można wziąć pod uwagę przy projektowaniu willi w celu maksymalizacji widoków na morze i góry. Przepisy budowlane i istniejące plany będą stanowić podstawę jakości i wykonania przyszłego projektu.
Działka oferowana jest w cenie 470 000 €. Jest to teren budowlany bez zabudowy, umożliwiający stworzenie indywidualnej willi. Powierzchnia 1080 m² zapewnia dużą swobodę w planowaniu i projektowaniu ekskluzywnej rezydencji. Brak jest konkretnego harmonogramu ukończenia potencjalnej budowy, ponieważ działka jest obecnie w stanie surowym, a proces budowlany musi zostać zainicjowany przez kupującego. Ceny odzwierciedlają lokalizację w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, znanej ze swojej jakości życia i udogodnień.
Elviria, będąca częścią Marbelli Wschodniej, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna. Gęsta roślinność, złożona z sosen i dębów korkowych, nadaje okolicy naturalny urok, charakteryzujący się wieloma willami i kilkoma luksusowymi kompleksami apartamentów. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z sklepami, restauracjami i barami ułatwiającymi codzienne życie. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Niemiecka Szkoła w Maladze (0,9 km), i placówek medycznych, takich jak szpital oddalony o 3,6 km, zwiększa atrakcyjność dla rodzin i ekspatów. Okolica oferuje również liczne możliwości wypoczynku, od pól golfowych po plaże, wszystkie łatwo dostępne. Klimat, ze średnią temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym.
Elviria, będąca częścią Marbelli Wschodniej, to ustabilizowana dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się połączeniem natury i infrastruktury miejskiej. Gęsta roślinność, składająca się z sosen i dębów korkowych, tworzy przyjemną atmosferę, cenioną przez wiele willi i kilka luksusowych apartamentów. Codzienne życie ułatwia bliskość różnych udogodnień. Supermarkety znajdują się zaledwie 511 m dalej, apteki 445 m. Liczne restauracje (27 w promieniu 2 km) i kawiarnie (9) oferują różnorodność kulinarną. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z transportem publicznym i przystankami w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się. Dobra dostępność do centrum Marbelli i lotniska w Maladze przyczynia się do atrakcyjności miejsca.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Elviria, Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, szkoły i centrum Marbelli. Prezentacja wizualizuje dobrą dostępność i integrację z atrakcyjnym regionem wybrzeża Andaluzji, znanym ze swojej jakości życia.
Działka znajduje się w Elviria, dzielnicy Marbelli w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie zlokalizowana, zaledwie około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta pozycja umożliwia zarówno wykorzystanie marbellijskiej infrastruktury miejskiej, jak i spokój dzielnicy mieszkalnej otoczonej naturą. Costa del Sol jako całość słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Elviria doskonale wpisuje się w ten obraz. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga, i dobre połączenie lotnicze sprawiają, że region jest atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.
Dostępność głównych obiektów jest zaletą tej działki. Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 32 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 511 m i 445 m), podobnie jak szpital (3,6 km). Istnieją 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dobre połączenie drogowe umożliwia również szybki dostęp do Marbelli i okolicznych miast.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim o średniej rocznej temperaturze 18,3°C. Z historycznie ponad 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, umożliwiając czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody stale przekraczają 20°C. Pagórkowaty krajobraz, często porośnięty sosnami i dębami korkowymi, oferuje malownicze otoczenie. Niewielkie nachylenie do plaży (1,3%) sprawia, że dostęp jest łatwy i przyjemny. Te warunki klimatyczne i naturalne przyczyniają się do wysokiego komfortu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Elvirii oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest znana ze swojego naturalnego piękna. El Alicate i Playa de Cabopino są również w zasięgu ręki (2,1 km i 4,4 km). Dla golfistów bliskość najwyższej klasy pól, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), jest istotną zaletą. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i baseny. Mariny Puerto Cabopino (4,6 km) i Marbella (7,7 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu. Różnorodność możliwości wypoczynku odzwierciedla atrakcyjność Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Elviria, dzielnicy Marbelli w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie zlokalizowana, zaledwie około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta pozycja umożliwia zarówno wykorzystanie marbellijskiej infrastruktury miejskiej, jak i spokój dzielnicy mieszkalnej otoczonej naturą. Costa del Sol jako całość słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Elviria doskonale wpisuje się w ten obraz. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga, i dobre połączenie lotnicze sprawiają, że region jest atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka w Elviria, Marbella, oferuje przedział cenowy od 470 000 €. Chociaż projekty w Esteponie to już istniejące domy lub apartamenty, ta działka pozycjonuje się jako okazja do rozwoju indywidualnej willi. Alba Benalmadena, z cenami od 699 000 €, znajduje się w wyższej klasie cenowej i prawdopodobnie odnosi się do już zbudowanych jednostek. Unikalna wartość tej działki polega na możliwości pełnego personalizacji domu, w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli. Lokalizacja w Elviria, znana z zielonego charakteru i bliskości udogodnień i pól golfowych, odróżnia ją od bardziej centralnych lokalizacji w Esteponie lub Benalmádenie i uzasadnia jej cenę dla kupujących, którzy cenią przestrzeń i swobodę projektowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
