Pozemok na predaj v Elvirii, zavedená lokalita neďaleko pobrežia v provincii Málaga. Tento pozemok s rozlohou 1080 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu domu na mieru. Projekt je schválený a stavebné povolenie je zabezpečené, čo vytvára základ pre začatie projektu. Oblasť je známa svojou vegetáciou, najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čím ponúka pokojné a zelené prostredie s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, urbanizovanej oblasti na východ od Malagy, neďaleko pobrežia. Blízkosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl naznačuje ľahkosť života. Oblasť je známa svojimi prírodnými scenériami, ako sú borovice a korkové duby, ktoré obyvateľom poskytujú pokojné prostredie.
Tento pozemok s rozlohou 1080 m² je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru. Oblasť umožňuje výstavbu luxusných víl a prítomnosť schváleného projektu a povolenia ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú novú nehnuteľnosť v rámci existujúcej výstavby.
Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie a je k dispozícii schválený projekt. To znamená, že proces vývoja bol zahájený, čo dláždi cestu k okamžitému začatiu výstavby. Stavebný stav „Hotovo“ naznačuje, že pozemok je pripravený na rozvoj.
Nehnuteľnosť je pozemok a neobsahuje žiadne postavené konštrukcie. Neponúka hotové bývanie, ale poskytuje prázdne plátno pre novú výstavbu. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti a môže podliehať miestnym územným predpisom, ktoré môžu ovplyvniť typ domu, ktorý je možné postaviť.
Ref: VL064366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov v zavedenej a dobre situovanej lokalite južného Španielska. Je vhodný pre tých, ktorí chcú navrhnúť dom podľa svojich predstáv a využiť schválený projekt a stavebné povolenie. Je to skvelá voľba pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl. Tí, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v pokojnom a zelenom prostredí, pričom si stále užívajú ľahký prístup k mestským vybaveniam a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, tiež nájdu túto lokalitu atraktívnou.
Samotný pozemok neposkytuje podrobné informácie o kvalite konštrukcie alebo povrchových úpravách, keďže ide o zem na rozvoj. Avšak oblasť Elviria je všeobecne známa svojimi vysokokvalitnými rezidenciami a vilami. Oblasť je známa prítomnosťou luxusných nehnuteľností a developeri a stavitelia zvyčajne používajú kvalitné materiály a moderné stavebné techniky. Prítomnosť schváleného projektu naznačuje, že budúca konštrukcia bude dodržiavať najnovšie stavebné predpisy a dizajnové trendy.
Cena tohto pozemku s rozlohou 1080 m² je 470 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Elvirii, oblasti známej svojimi vybaveniami, blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Prítomnosť stavebného povolenia a schváleného projektu zvyšuje jeho hodnotu a poskytuje príležitosť na okamžité zahájenie rozvojových prác. Táto oblasť je považovaná za atraktívny realitný trh.
Elviria je pulzujúca obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá sa nachádza približne 6 km východne od Marbelly. Oblasť je známa svojou bujnou vegetáciou, najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ktoré poskytujú obyvateľom atmosféru prírodného pokoja. Ako centrum východnej časti Marbelly ponúka rozvinuté nákupné možnosti, reštaurácie a bary, ktoré zaručujú ľahkosť každodenného života. Oblasť sa skladá prevažne z víl, ale zahŕňa aj niekoľko luxusných nízko podlažných apartmánov, ktoré ponúkajú rozmanité obytné prostredie.
Elviria je oblasť známa svojou ľahkou dostupnosťou k službám. Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené 1,9 km, zatiaľ čo golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella sú vzdialené len 805 metrov. Prítomnosť supermarketu vo vzdialenosti 511 metrov, lekárne vo vzdialenosti 445 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 3,6 km zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. Oblasť má 27 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania pre obyvateľov. S 39 zastávkami verejnej dopravy a 3 linkami je mobilita v oblasti tiež pohodlná.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Elvirii, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a kľúčovým službám. Pomáha pochopiť usporiadanie oblasti a prepojenie projektu s okolím.
Elviria, ako súčasť provincie Málaga, sa nachádza na slávnom pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 6 km východne od starého mesta Marbella, čo ponúka ideálnu geografickú polohu, ktorá využíva výhody pobrežného života a zároveň poskytuje ľahký prístup do živého centra Marbelly. Oblasť, ktorá slúži ako centrum východnej Marbelly, má rozvinutú infraštruktúru a je obklopená krásnou prírodnou krajinou, ako sú borovice a korkové duby.
Geografická poloha pozemku ponúka vynikajúce umiestnenie a dostupnosť. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1,8 km, centrum Marbelly 10 minút jazdy autom a letisko Málaga približne 32 km. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Greenlife Golf Marbella, vzdialené 805 metrov. V blízkom okolí sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 511 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 445 metrov. Oblasť disponuje 27 reštauráciami, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Okrem toho 3 školy a 3 lekárne uspokojujú vzdelávacie a zdravotné potreby. 39 zastávok verejnej dopravy a 3 autobusové linky zabezpečujú ľahkú mobilitu v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Ročne je tu 3 855 hodín slnečného svitu, čo poskytuje veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť je známa svojou vegetáciou, najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ktoré poskytujú zelené prostredie. Nadmorská výška 41 metrov nad morom zaisťuje mierne podnebie, zatiaľ čo mierny 1,3% sklon k pláži znamená ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka rôzne pláže a rekreačné možnosti. Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená 1,8 km, ktorá je zvyčajne známa svojimi dunami a plážovými barmi. Pláž El Alicate je vzdialená 2,1 km a pláž Playa de Cabopino 4,4 km, pričom táto má aj obľúbenú marinu. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Greenlife Golf Marbella, vzdialené 805 metrov, s niekoľkými ďalšími golfovými ihriskami do 1,8 km. Tenisový klub Don Carlos je vzdialený 1,7 km a ponúka možnosti pre športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, ako súčasť provincie Málaga, sa nachádza na slávnom pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 6 km východne od starého mesta Marbella, čo ponúka ideálnu geografickú polohu, ktorá využíva výhody pobrežného života a zároveň poskytuje ľahký prístup do živého centra Marbelly. Oblasť, ktorá slúži ako centrum východnej Marbelly, má rozvinutú infraštruktúru a je obklopená krásnou prírodnou krajinou, ako sú borovice a korkové duby.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka pozemok v Elvirii za 470 000 EUR jedinečnú príležitosť, pretože sa nachádza v zavedenej a vyhľadávanej oblasti s schváleným projektom. Zatiaľ čo projekty s nižšou počiatočnou cenou môžu ponúkať hotové bývanie, pozemok v Elvirii poskytuje potenciál pre individuálny rozvoj. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) predstavuje druhý koniec cenového spektra a môže zahŕňať väčšie alebo dokončené nehnuteľnosti. Pozemok v Elvirii, aj keď nie je najlacnejšou možnosťou v regióne, má strategickú hodnotu vďaka svojej polohe, schválenému projektu a potenciálu rozvoja. Oblasť sa skladá prevažne z víl, čo naznačuje, že pozemok je vhodný na výstavbu luxusných rezidencií.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
