Šis ir zemes gabals Elvirijā, kas atrodas pie P de Áustria, vienā no Marbeljas pieprasītākajām zonām. Tā atrašanās vieta piedāvā gan mieru, gan tuvumu augstas kvalitātes pludmalēm, Santa Maria Golf, lielveikaliem, restorāniem un starptautiskām skolām. Zemes gabalam ir pilnībā apstiprināts arhitektūras projekts un būvatļauja, kas padara to gatavu luksusa villas attīstībai, piedāvājot plašu skatu uz jūru un kalniem, nodrošinot nevainojamu iekštelpu un āra dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekta atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējām ērtībām, ieskaitot pludmales, golfa laukumus un starptautiskas skolas. Tā atrodas Elvirijā, kas ir pazīstama ar savu plašo apstādījumu klāstu un zemo apbūves blīvumu, piedāvājot mierīgu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot saikni ar pilsētas dzīvi.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot savu sapņu dzīvesvietu pēc pasūtījuma. Tas piedāvā iespēju būvēt luksusa villu, pielāgotu individuālām vajadzībām un vēlmēm, ar skatu uz jūru un kalniem, nodrošinot unikālu dzīves pieredzi.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai ar pilnībā apstiprinātu arhitektūras projektu un derīgu būvatļauju. Tas nozīmē, ka attīstības process var sākties nekavējoties, piedāvājot ātru ceļu uz jaunas mājas pabeigšanu un baudīšanu bez kavēšanās.
Projekts piedāvā zemes gabalu bez esošas būvniecības, kas prasa pilnīgu jaunas struktūras projektēšanu un izbūvi. Lai gan tas piedāvā pilnīgu brīvību dizainā, tas nenodrošina nekādas esošās ērtības vai infrastruktūras, kas varētu būt pieejamas gatavās mājās.
Ref: VL064366
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots individuālajiem pircējiem vai investoriem, kuri meklē iespēju radīt unikālu īpašumu Spānijas dienvidos. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuriem ir skaidra vīzija par savu ideālo māju un kuri vēlas pilnīgu kontroli pār dizainu, izkārtojumu un apdares materiāliem. Ja jūs sapņojat par villu ar pielāgotu plānojumu, skatu uz jūru un kalniem, un vēlaties izmantot gatavu būvatļauju, lai paātrinātu procesu, šis piedāvājums varētu būt jums. Tas ir arī piemērots tiem, kas novērtē Elvirijas dabisko vidi un pieejamību pie esošajām ērtībām, piemēram, golfa laukumiem un pludmalēm.
Tā kā šis ir zemes gabals, kurā paredzēta jauna būvniecība, apdares kvalitāte pilnībā ir atkarīga no nākamā īpašnieka izvēles un būvniecības projekta. Pilnībā apstiprinātais arhitektūras projekts sniedz pamatu luksusa villas izveidei, kas var ietvert augstas kvalitātes materiālus un modernākās tehnoloģijas. Plānojot villu, var pievērst uzmanību energoefektivitātei, izvēloties atbilstošus būvmateriālus un izolāciju. Arhitektūras projekts, visticamāk, paredz integrēt plašās āra telpas ar interjeru, nodrošinot daudz gaismas un telpas sajūtu, atbilstoši mūsdienu dzīvesstila prasībām.
Šis zemes gabals Elvirijā tiek piedāvāts par cenu, kas sākas no 470 000 eiro. Tas ir 1080 m² liels, piedāvājot plašu telpu individuālai villas projektēšanai un būvniecībai. Šobrīd nav pieejamas citas opcijas vai varianti, jo tas ir atsevišķs zemes gabals. Cena atspoguļo atrašanās vietu pieprasītā rajonā, kā arī gatavību būvniecībai ar projektēšanas dokumentāciju.
Elvirija ir vieta, kur savijas dabas skaistums ar pilsētas ērtībām. Šis zemes gabals atrodas vidē, kas bagāta ar priedes un korķozes ozolu mežiem, piedāvājot mieru un svaigu gaisu. Tuvumā atrodas gan lielveikali, gan restorāni, nodrošinot ikdienas dzīves nepieciešamības ar ērtu piekļuvi. Tā ir vieta, kas piemērota tiem, kuri novērtē klusumu un dabu, bet nevēlas atteikties no pilsētas priekšrocībām. Attālums līdz Marbeljas centram un Malagas lidostai padara to par praktisku izvēli gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Dzīve Elvirijā nozīmē harmonisku līdzāspastāvēšanu ar dabu un pilsētas ērtībām. Šis zemes gabals atrodas apvidū, kas pazīstams ar savām zaļajām zonām un zemo apbūves blīvumu, nodrošinot mierīgu atmosfēru. Tuvumā esošās tirdzniecības vietas (511 m lielveikals, 445 m aptieka) un restorāni (27 tuvumā) nodrošina ikdienas nepieciešamības. Starptautiskās skolas, piemēram, English International College (0.9 km), padara to pievilcīgu ģimenēm. Elvirija ir Marbeljas austrumu centrs, piedāvājot plašas iepirkšanās iespējas, restorānus un bārus, vienlaikus saglabājot mierīgu un dabisku vidi.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Elvirijā, Marbeljas austrumu daļā. Tā ilustrē zemes gabala tuvumu galvenajām pludmalēm, golfa laukumiem, Marbeljas centram un Malagas lidostai, uzsverot tā stratēģisko pozīciju Costa del Sol.
Elvirija atrodas Marbeljas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un lidostai. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas ir slavens ar savu piekrasti, klimatu un dzīvesveidu. Salīdzinot ar citiem reģioniem, Elvirija piedāvā unikālu kombināciju no dabas skaistuma, augsta līmeņa dzīvesstila un ērtas piekļuves infrastruktūrai.
Projekta atrašanās vieta nodrošina lielisku pieejamību gan piekrastes zonai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Artola, atrodas tikai 1.8 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, ieskaitot Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama 32 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko savienojumu. Lielveikals un aptieka ir sasniedzami dažu minūšu laikā kājām, bet slimnīca atrodas 3.6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 3 OV līnijām un 39 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18.3°C un aptuveni 3,855 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Zemes gabals atrodas 41 metra augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir neliels, aptuveni 1.3% slīpums, kas ir līdzens un piemērots būvniecībai. Apkārtne ir bagāta ar dabīgiem mežiem, galvenokārt priedēm un korķozes ozoliem, kas veicina veselīgu un patīkamu vidi. Klimats ir ideāls āra aktivitātēm visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvirija piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un aktīvai dzīvesveida baudīšanai. Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, tostarp Playa de Artola (1.8 km), kas ir viena no tuvākajām un pieejamākajām. Kūrorti kā Playa Real (2.4 km) piedāvā papildu peldvietas un atpūtas iespējas. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) un Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Tāpat ir pieejami sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nodrošinot dažādas sporta aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas Marbeljas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un lidostai. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas ir slavens ar savu piekrasti, klimatu un dzīvesveidu. Salīdzinot ar citiem reģioniem, Elvirija piedāvā unikālu kombināciju no dabas skaistuma, augsta līmeņa dzīvesstila un ērtas piekļuves infrastruktūrai.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Elvirija, kur atrodas šis zemes gabals, piedāvā unikālu perspektīvu Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū. Salīdzinot ar Esteponas jaunajiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), Elvirijas zemes gabals par 470 000 € piedāvā iespēju būvēt individuālu villu, nevis iegādāties gatavu dzīvokli vai savrupmāju. Tas ir atšķirīgs piedāvājums nekā Benalmadenā esošais Alba Benalmadena (no 699 000 €), kas, iespējams, ir augstākas klases projekts vai pabeigta ēka. Elvirijas priekšrocība ir tās atrašanās vieta starp Marbeljas centru un citām piekrastes pilsētām, piedāvājot gan ekskluzivitāti, gan ērtu piekļuvi. Kamēr Estepona bieži vien ir pazīstama ar jaunajiem, modernajiem projektiem, Elvirija saglabā vairāk tradicionālo, plašo savrupmāju rajonu raksturu, kas ir bagātināts ar dabu. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē lielāku kontroli pār savu būvniecības projektu un vēlas pielāgot savu mājokli tieši savām vajadzībām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
