Denne grund i Elviria, et eftertragtet område i Marbella, tilbyder en sjælden mulighed for opførelse af en luksusvilla. Med et areal på 1080 m² og et fuldt godkendt arkitektprojekt samt byggetilladelse er den klar til udvikling. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til faciliteter og strande, hvilket udgør en attraktiv base for et boligprojekt. Elviria er kendt for sit grønne miljø og gode infrastruktur, hvilket gør det til et solidt sted for ejendomsinvesteringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø tæt på kysten, med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) understreger den attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter. Den gode forbindelse til Marbella og Málaga Lufthavn skaber en balanceret kombination af tilgængelighed og livskvalitet.
For bygherrer, der ønsker at designe en skræddersyet luksusvilla, tilbyder denne grund den ideelle base. Dens størrelse på 1080 m² muliggør realisering af et rummeligt boligkoncept med potentiale for haver og udendørsarealer. Det eksisterende projekt letter opstarten af byggeriet, mens omgivelserne med skoler og sundhedscentre forbedrer boligkomforten.
Grunden er klar til byggestart, når området er forberedt. Et fuldt godkendt arkitektprojekt og byggetilladelse er tilgængelige, hvilket fremskynder planlægningsprocessen og forenkler projektudviklingen. Dette muliggør en hurtig opstart af byggearbejdet på en ny villa.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller færdigt hus. Det er en byggegrund, der kræver opførelse af et nyt byggeprojekt. Der er ingen umiddelbare indflytningsmuligheder eller færdige strukturer. Design og konstruktion skal overholde lokale bygningsreglementer og godkendte planer.
Ref: VL064366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at designe en skræddersyet villa fra bunden. Den henvender sig til dem, der har en specifik arkitektonisk vision og ønsker at realisere den i et attraktivt, veltilsluttet område på Costa del Sol. De eksisterende planer og tilladelser fremskynder projektstarten for bygherrer, der ikke ønsker at bruge tid på den lange godkendelsesproces. Den er ideel for investorer, der satser på værdistigningen af en nybygget luksusejendom i en efterspurgt region, eller for familier, der ønsker at skabe et hjem efter deres specifikke behov og præferencer, med alle faciliteter inden for rækkevidde.
Som byggegrund er specifikke detaljer om kvaliteten af udførelse eller materialer for en eksisterende struktur ikke relevante. Grunden tilbyder dog muligheden for at bygge en villa efter højeste standard. Beliggenheden i Elviria, et område kendt for sine højkvalitetsejendomme, indebærer potentiale for eksklusive byggeprojekter. Omgivelsesanalyse indikerer tæt vegetation og et kuperet landskab, som kan tages i betragtning ved udformningen af villaen for at maksimere udsigten over havet og bjergene. Bygningsreglementer og eksisterende planer vil danne grundlag for kvaliteten og udførelsen af det fremtidige projekt.
Grunden udbydes til en pris på 470.000 €. Det er en byggegrund uden bebyggelse, der muliggør oprettelsen af en individuel villa. Størrelsen på 1080 m² giver plads til planlægning og udformning af en eksklusiv bolig. Ingen specifik tidsplan for færdiggørelsen af en potentiel bebyggelse er angivet, da grunden i øjeblikket er ubebygget, og byggeprocessen skal initieres af køberen. Prissætningen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin livskvalitet og faciliteter.
Elviria, som en del af Marbella Øst, præsenterer sig som et livligt, men alligevel roligt boligområde. Den tætte vegetation med fyrretræer og korkeg giver området en naturlig charme, præget af mange villaer og nogle luksuriøse lejlighedskomplekser. Infrastrukturen er veludviklet med butikker, restauranter og barer, der letter hverdagen. Nærheden til internationale skoler, som den tyske skole i Málaga (0,9 km), og medicinske institutioner, som hospitalet 3,6 km væk, øger attraktiviteten for familier og expats. Omgivelserne byder også på talrige fritidsmuligheder, fra golfbaner til strande, som alle er let tilgængelige. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs med en badesæson på fire måneder.
Elviria, som en del af Marbella Øst, er et etableret boligområde præget af en blanding af natur og urban infrastruktur. Den tætte vegetation med fyrre- og korkeg skaber en behagelig atmosfære, som værdsættes af mange villaer og nogle luksuslejligheder. Hverdagen lettes af nærheden til forskellige faciliteter. Supermarkeder ligger kun 511 m væk, apoteker 445 m. Talrige restauranter (27 inden for 2 km radius) og caféer (9) tilbyder kulinarisk variation. Forbindelsen til transportnetværket er god med offentlig transport og stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse. Den gode tilgængelighed til Marbella centrum og Málaga Lufthavn bidrager til stedets attraktivitet.
Dette kort viser grundens placering i Elviria, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, skoler og Marbella's centrum. Fremstillingen visualiserer den gode tilgængelighed og integrationen i en attraktiv kystregion i Andalusien, kendt for sin livskvalitet.
Grunden er beliggende i Elviria, et distrikt i Marbella i hjertet af Costa del Sol. Den ligger strategisk placeret, kun ca. 6 km fra Marbella's historiske centrum. Denne placering muliggør både udnyttelse af Marbella's urbane infrastruktur og roen i et boligområde omgivet af natur. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Elviria passer problemfrit ind i dette billede. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga og den gode forbindelse via lufthavnen gør regionen til et attraktivt bolig- og investeringssted.
Tilgængeligheden af de vigtigste faciliteter er en fordel for denne grund. Strandene som Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk. Golfentusiaster finder talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (henholdsvis 511 m og 445 m), ligesom hospitalet (3,6 km). Der er 3 linjer for offentlig transport med 39 stoppesteder i området, hvilket letter mobilitet selv uden bil. Den gode vejnetforbindelse muliggør også hurtig adgang til Marbella og omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk over 3.855 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Klimaet er præget af milde vintre og varme somre, hvilket muliggør en badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Det kuperede landskab, ofte dækket af fyrre- og korkeg, tilbyder et malerisk miljø. Den svage hældning mod stranden (1,3%) gør adgangen nem og behagelig. Disse klimatiske og naturlige forhold bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvrias kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. El Alicate og Playa de Cabopino er også inden for rækkevidde (2,1 km og 4,4 km). For golfspillere er nærheden til førsteklasses baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) en væsentlig fordel. Derudover er der sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og svømmebassiner i nærheden. Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (7,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder afspejler Costa del Sols attraktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Elviria, et distrikt i Marbella i hjertet af Costa del Sol. Den ligger strategisk placeret, kun ca. 6 km fra Marbella's historiske centrum. Denne placering muliggør både udnyttelse af Marbella's urbane infrastruktur og roen i et boligområde omgivet af natur. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Elviria passer problemfrit ind i dette billede. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga og den gode forbindelse via lufthavnen gør regionen til et attraktivt bolig- og investeringssted.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne grund i Elviria, Marbella, en prisramme fra 470.000 €. Mens Estepona-projekterne allerede er eksisterende boliger eller lejligheder, positionerer denne grund sig som en mulighed for udvikling af en individuel villa. Alba Benalmadena, med priser fra 699.000 €, ligger i et højere prisleje og refererer sandsynligvis til allerede byggede enheder. Grundens unikke værdi ligger i muligheden for fuldstændig personlig tilpasning af boligen, inden for et af de mest eftertragtede områder i Marbella. Beliggenheden i Elviria, kendt for sin grønne karakter og nærhed til faciliteter og golfbaner, adskiller den fra de mere centrale beliggenheder i Estepona eller Benalmádena og retfærdiggør prissætningen for købere, der værdsætter plads og designfrihed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
