Denne grund giver mulighed for at opføre en enkeltstående villa i det eftertragtede område Elviria ved Costa del Sol. Med et areal på 1.090 m² ligger den tæt på Santa Maria Golf Club og kysten. Omgivelserne er præget af fyrre- og korkegeskove, hvilket giver en rolig boligatmosfære, samtidig med at der er fremragende adgang til vigtige faciliteter. Denne grund er en del af et område med lav til middel bebyggelsestæthed, præget af luksusvillaer og nogle lejlighedskomplekser. Grundens orientering lover rigelig sollys.
Sammenlignet med andre grunde ved Costa del Sol tilbyder denne ejendom i Elviria en attraktiv kombination af beliggenhed, størrelse og potentiale. Mens projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) og 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra €699.000) ofte allerede er en del af boligkomplekser eller har højere startpriser, ligger denne grund i Elviria prismæssigt i mellemlaget for grunde til byggeri (€325.000). Den nærliggende grund 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) har en lignende pris, men Elviria tilbyder gennem sin nærhed til Marbella og den omkringliggende natur en lidt anderledes karakter. Arealet her på 1.090 m² muliggør opførelse af en fritliggende villa, i modsætning til grunde med mindre dimensioner beregnet til rækkehuse eller lejligheder. Den tætte vegetation og orienteringen giver også gode forudsætninger for privatliv og udsigt, hvilket ikke altid er garanteret i andre kystområder. Nærheden til internationale skoler og golfbaner i topklasse positionerer Elviria som en førsteklasses adresse for familier og golfspillere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Den ligger på en let skråning, hvilket bidrager til udsigten. De umiddelbare omgivelser er præget af tæt vegetation af fyrre- og korketræer. Vigtige faciliteter som butikker, restauranter og stranden er let tilgængelige, hvilket giver en god balance mellem ro og komfort.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe og bygge en skræddersyet villa. Den tilbyder fleksibiliteten til at skabe et hjem efter personlige præferencer, med tilstrækkelig plads til en privat have og eventuelt en pool. Beliggenheden i et grønt miljø med god adgang til golfbaner og strand appellerer til købere, der foretrækker en aktiv middelhavslivsstil.
Grunden er beregnet til nybyggeri af en enkeltstående villa. Der er ingen eksisterende strukturer, hvilket giver fuld designfrihed for byggeprojektet. Beliggenheden i en region kendt for sine højkvalitets nybyggeri-projekter understreger grundens potentiale. Interesserede bør kontrollere bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer.
Denne grund er udlagt som byggegrund til en enkeltstående villa. Den er ikke beregnet til opførelse af flere enheder eller til kommercielle formål. Der er ingen eksisterende bygninger, så hele konstruktionen skal være ny. De detaljerede bygningsreglementer fra Marbella kommune skal kontrolleres for det specifikke projekt.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre deres egen villa ved Costa del Sol og som værdsætter en naturnær, men alligevel vel tilkoblet beliggenhed. Den er ideel til familier, der søger et roligt miljø til daglig bolig, men også til købere, der planlægger en eksklusiv feriebolig eller et sommerhus. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til sportsentusiaster og naturelskere. Potentielle købere, der ønsker at investere langsigtet i regionen og have mulighed for at designe deres hjem fra bunden, vil finde deres sted her. Ejendomsudviklere, der ønsker at erhverve flere grunde på en attraktiv beliggenhed, vil også finde et alternativ her.
Da det er en byggegrund, er kvaliteten og finishen af overflader og materialer endnu ikke defineret. Dette giver den fremtidige ejer fuld frihed til at vælge materialer og udstyr efter egne idéer og ønsket kvalitetsniveau. Designmulighederne spænder fra moderne, minimalistiske designs til traditionelle middelhavsstile. Grundens topografi og orientering (syd/sydvest) giver gode forudsætninger for en lys og energieffektiv bygning, f.eks. ved brug af solenergi og integration af elementer til et behageligt indeklima. Nærheden til etablerede luksusbyggeområder antyder tilgængeligheden af materialer af høj kvalitet og faglærte arbejdere i regionen.
Grunden udbydes til en pris fra €325.000. Det er en enkeltstående byggegrund på 1.090 m². I umiddelbar nærhed er yderligere to grunde på hver 2.000 m² tilgængelige, hvilket kan være af interesse for udviklere, der planlægger større projekter. Den angivne pris refererer til selve grunden; omkostninger til planlægning, byggeri og tilladelser skal medregnes separat. Tilgængeligheden er i øjeblikket begrænset til denne ene grund, med mulighed for at erhverve tilstødende arealer.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kendt for sin grønne og rolige boligatmosfære, der samtidig tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Grunden ligger i et område, der værdsættes af både lokale og internationale beboere. Kombinationen af et naturligt miljø med fyrreskove og nærheden til kystaktiviteter skaber et attraktivt bomiljø. Infrastrukturen understøtter en behagelig hverdag: butikker er let tilgængelige, ligesom restauranter og sportstilbud. Forbindelsen til Marbella og Málaga lufthavn gør det til et praktisk sted for hyppige rejsende eller pendlere. Området består primært af villaer, hvilket giver en følelse af privatliv og eksklusivitet uden at være isoleret.
Hverdagen i Elviria er præget af en behagelig blanding af natur og urban komfort. Grunden er omgivet af frodig vegetation, herunder fyrre- og korkegeskove, der sikrer et roligt og sundt miljø. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang eller en kort køretur væk (ca. 511 m og 445 m henholdsvis), hvilket letter den daglige indkøb. Nærheden til en række restauranter (27 inden for 2 km radius) giver kulinarisk mangfoldighed. Uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler som English International College (0,9 km), er også let tilgængelige, hvilket gør Elviria til en attraktiv mulighed for familier.
Denne grund ligger i Elviria, et grønt og etableret boligområde mellem Marbella og Mijas. Kortet viser nærheden til kysten, golfbanerne og de vigtigste tilkørselsveje. Den tætte vegetation og nærheden til forskellige strande er også synlige på kortet, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
Elviria er strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbellas historiske centrum og 45 km vest for Málaga lufthavn. Denne placering giver en fremragende balance mellem nærheden til faciliteter og det pulserende liv i Marbella, og roen i et selvstændigt boligområde. Elviria er en del af Marbella Este, en region kendt for sine boligområder af høj kvalitet, sin naturskønhed med store skovområder og sine eksklusive golfbaner. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nem udforskning af hele Costa del Sol, fra de livlige kystbyer til de charmerende bjerglandsbyer i baglandet.
Tilgængeligheden til grunden og de omkringliggende faciliteter er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 32 km væk (i luftlinje) og tilbyder forbindelser til mange nationale og internationale destinationer. Motorvejen er hurtigt tilgængelig, hvilket letter transporten langs kysten. Til daglige behov er supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Artola kun 1,8 km væk. Offentlig transport omfatter 3 linjer med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket tilbyder supplerende mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med i gennemsnit 3.855 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Klimaet muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havet sikrer en behagelig brise og god ventilation. Grundens omgivelser er rige på vegetation, herunder lokale fyrre- og korketræer, der bidrager til den naturlige skønhed og luftkvalitet. Grundens lette hældning (1,3% mod stranden) fremmer god dræning og giver potentiale for attraktive udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sine naturlige klitter og klare vand, ofte tildelt Blå Flag. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) tilbyder også gode muligheder for afslapning og vandsport. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ideelle for golfentusiaster. Regionen tilbyder også adskillige fritidsaktiviteter, fra vandsportscentre til tennisklubber som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (7,7 km) er ligeledes let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbellas historiske centrum og 45 km vest for Málaga lufthavn. Denne placering giver en fremragende balance mellem nærheden til faciliteter og det pulserende liv i Marbella, og roen i et selvstændigt boligområde. Elviria er en del af Marbella Este, en region kendt for sine boligområder af høj kvalitet, sin naturskønhed med store skovområder og sine eksklusive golfbaner. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nem udforskning af hele Costa del Sol, fra de livlige kystbyer til de charmerende bjerglandsbyer i baglandet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL164409
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
