Tämä rakennustontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omakotitalo halutulla Elvirian alueella Costa del Solilla. 1 090 m²:n tontti sijaitsee lähellä Santa Maria Golf Clubia ja rannikkoa. Alue on mänty- ja korkkitammimetsien ympäröimä, mikä luo rauhallisen asuinympäristön ja tarjoaa samalla erinomaisen pääsyn tärkeisiin palveluihin. Tontti on osa vähäisen tai keskitiheyden rakennusalueetta, jolle on ominaista luksushuvilat ja muutamat kerrostalokompleksit. Tontin suunta takaa runsaan auringonvalon.
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä Elvirian kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, kokoa ja potentiaalia. Vaikka projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja 'Alba Benalmádena' Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), ovat usein jo osa asuinkomplekseja tai niillä on korkeammat aloituspisteet, tämä Elvirian tontti sijaitsee hintaluokassa keskiverto rakennustonteille (325 000 €). Läheinen 'Aby Upper' -tontti Esteponassa (alkaen 320 000 €) on samankin hintainen, mutta Elviria tarjoaa Marbellan läheisyyden ja ympäröivän luonnon ansiosta hieman erilaisen luonteen. Tässä tarjottu 1 090 m²:n alue mahdollistaa erillisen huvilan rakentamisen, toisin kuin pienemmät tontit, jotka on tarkoitettu rivitaloille tai huoneistoille. Tiheä kasvillisuus ja suunta tarjoavat myös hyvät edellytykset yksityisyyteen ja näkymiin, mikä ei aina ole taattu muilla rannikkoalueilla. Kansainvälisten koulujen ja huippuluokan golfkenttien läheisyys tekee Elviriasta ensiluokkaisen osoitteen perheille ja golfareille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Se on lievästi kallistunut, mikä edistää näkymiä. Välitön ympäristö on tiheän mänty- ja korkkitammi-kasvillisuuden ympäröimä. Tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ranta, ovat helposti saavutettavissa, tarjoten hyvän tasapainon rauhan ja mukavuuden välillä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn huvilan. Se tarjoaa joustavuutta luoda koti henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti, riittävästi tilaa yksityiselle puutarhalle ja mahdollisesti uima-altaalle. Sijainti vihreässä ympäristössä hyvällä yhteydellä golfkentille ja rannalle houkuttelee ostajia, jotka suosivat aktiivista Välimeren elämäntapaa.
Tontti on tarkoitettu omakotitalon uudisrakentamiseen. Alueella ei ole olemassa olevia rakennuksia, mikä antaa täydellisen suunnitteluvapauden rakennusprojektille. Sijainti alueella, joka tunnetaan korkealaatuisista uudisrakennusprojekteistaan, korostaa tämän tontin potentiaalia. Kiinnostuneiden tulisi tarkistaa rakennusmääräykset ja lupaprosessit.
Tämä tontti on määritelty rakennustontiksi yhdelle huvilalle. Sitä ei ole tarkoitettu useiden yksiköiden rakentamiseen tai kaupallisiin tarkoituksiin. Alueella ei ole olemassa olevia rakennuksia, joten kaikki rakentaminen on aloitettava tyhjästä. Marbellan kunnan yksityiskohtaiset rakennusmääräykset on tarkistettava kyseistä projektia varten.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa oman huvilansa Costa del Solille ja arvostavat luonnonläheistä mutta silti hyvin liikenneyhteyksien päässä olevaa sijaintia. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä päivittäiseen asumiseen, mutta myös ostajille, jotka suunnittelevat eksklusiivista loma-asuntoa tai kakkosasuntoa. Golfkenttien ja rantojen läheisyys houkuttelee urheilun harrastajia ja luonnonystäviä. Potentiaaliset ostajat, jotka haluavat investoida pitkällä aikavälillä alueelle ja joilla on mahdollisuus suunnitella kotinsa alusta alkaen, löytävät etsimänsä täältä. Myös kiinteistökehittäjät, jotka haluavat hankkia useita tontteja houkuttelevasta sijainnista, löytävät täältä vaihtoehdon.
Koska kyseessä on rakennustontti, pintojen ja materiaalien laatu ja viimeistely eivät ole vielä määriteltyjä. Tämä antaa tulevalle omistajalle täydellisen vapauden valita materiaalit ja varusteet omien ideoidensa ja halutun laatutason mukaisesti. Suunnittelumahdollisuudet vaihtelevat moderneista, minimalistisista tyyleistä perinteisiin Välimeren tyyleihin. Tontin topografia ja suunta (etelä/lounas) tarjoavat hyvät edellytykset valoisalle ja energiatehokkaalle rakentamiselle, esimerkiksi aurinkoenergian hyödyntämisen ja miellyttävän sisäilman mahdollistavien elementtien avulla. Läheisyys vakiintuneisiin luksusrakennusalueisiin viittaa korkealaatuisten rakennusmateriaalien ja ammattitaitoisen työvoiman saatavuuteen alueella.
Tontti on tarjolla hintaan alkaen 325.000 €. Kyseessä on yksittäinen rakennustontti, jonka pinta-ala on 1 090 m². Lähialueella on saatavilla kaksi muuta tonttia, kumpikin 2 000 m², mikä saattaa kiinnostaa suurempia projekteja suunnittelevia kehittäjiä. Ilmoitettu hinta koskee itse tonttia; suunnittelu-, rakennus- ja lupakustannukset on otettava huomioon erikseen. Saatavuus on tällä hetkellä rajoitettu tähän yhteen tonttiin, ja on mahdollista hankkia myös viereisiä alueita.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva alue, on tunnettu vihreästä ja rauhallisesta asuinympäristöstään, joka tarjoaa samalla korkean palvelutason. Tontti sijaitsee alueella, jota sekä paikalliset että kansainväliset asukkaat arvostavat. Mäntymetsien ja ranta-aktiviteettien läheisyyden yhdistelmä luo houkuttelevan elinympäristön. Infrastruktuuri tukee mukavaa arkea: kaupat ovat helposti saavutettavissa, samoin ravintolat ja urheilumahdollisuudet. Yhteys Marbellaan ja Málagaan lentokentälle tekee siitä käytännöllisen paikan usein matkustaville tai työssäkäyville. Alue koostuu pääasiassa huviloista, mikä luo yksityisyyden ja eksklusiivisuuden tunteen ilman eristyneisyyttä.
Arki Elviriaassa on miellyttävä yhdistelmä luontoa ja kaupunkimaisuutta. Tonttia ympäröi rehevä kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka takaavat rauhallisen ja terveellisen ympäristön. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä (noin 511 m ja 445 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Monien ravintoloiden (27 kappaletta 2 km säteellä) läheisyys tarjoaa kulinaarista monipuolisuutta. Oppilaitokset, mukaan lukien kansainväliset koulut, kuten English International College (0,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee Elviriaasta houkuttelevan vaihtoehdon perheille. Rantojen, kuten Playa de Artolan (1,8 km), läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiurheiluun.
Tämä tontti sijaitsee Elviriaassa, vihreällä ja vakiintuneella asuinalueella Marbellan ja Mijasin välissä. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, golfkentille ja pääteille. Tiheä kasvillisuus ja eri rantojen läheisyys ovat myös nähtävissä kartalla, mikä korostaa sijainnin viehätystä.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta itään ja 45 km Malagan lentokentältä länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon palvelujen läheisyyden ja Marbellan vilkkaan elämän sekä itsenäisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Elviria on osa Marbella Esteä, aluetta, joka tunnetaan korkealaatuisista asuinalueistaan, luonnonkauneudestaan laajoine metsäalueineen ja eksklusiivisista golfkentistään. Yhteys pääteihin mahdollistaa helpon tutustumisen koko Costa del Soliin, vilkkaista rannikkokaupungeista sisämaan viehättäviin vuoristokyliin.
Tontin ja ympäröivien palveluiden saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 32 km päässä (lentoteitse) ja tarjoaa yhteydet lukuisiin kansallisiin ja kansainvälisiin kohteisiin. Moottoritie on nopeasti saavutettavissa, mikä helpottaa liikkumista rannikolla. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelymatkan päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Artola on vain 1,8 km:n päässä. Julkinen liikenne koostuu 3 linjasta, joilla on 39 pysäkkiä lähialueella, tarjoten täydentäviä liikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 855 aurinkoista tuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Ilmasto mahdollistaa pitkän, noin neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 41 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja hyvän ilmanvaihdon. Tontin ympäristö on täynnä kasvillisuutta, mukaan lukien alkuperäiset mänty- ja korkkitammimetsät, jotka edistävät luonnonkauneutta ja ilmanlaatua. Tontin kevyt kaltevuus (1,3 % rantaan päin) edistää hyvää vedenpoistoa ja tarjoaa potentiaalia houkutteleviin näkymiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnollisista dyynistään ja kirkkaasta vedestään, usein palkittuna Sinisellä lipulla. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), tarjoavat myös hyviä mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Useat golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), jotka sopivat erinomaisesti golfin harrastajille. Alueella on myös lukuisia vapaa-ajan aktiviteetteja, vesiurheilukeskuksista tennisklubeihin, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopinon (4,6 km) ja Marbellan (7,7 km) venesatamat ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta itään ja 45 km Malagan lentokentältä länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon palvelujen läheisyyden ja Marbellan vilkkaan elämän sekä itsenäisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Elviria on osa Marbella Esteä, aluetta, joka tunnetaan korkealaatuisista asuinalueistaan, luonnonkauneudestaan laajoine metsäalueineen ja eksklusiivisista golfkentistään. Yhteys pääteihin mahdollistaa helpon tutustumisen koko Costa del Soliin, vilkkaista rannikkokaupungeista sisämaan viehättäviin vuoristokyliin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL164409
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
