Denne tomannsboligen tilbyr muligheten til å bygge en enkeltstående villa i det ettertraktede området Elviria ved Costa del Sol. Med et areal på 1 090 m² ligger den nær Santa Maria Golf Club og kysten. Omgivelsene er preget av furu- og korkeikskoger, noe som gir en rolig boligatmosfære samtidig som den har utmerket tilgang til viktige fasiliteter. Denne tomannsboligen er en del av et område med lav til middels tetthet, preget av luksusvillaer og noen leilighetskomplekser. Tomtens orientering lover rikelig med sollys.
Sammenlignet med andre tomter ved Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen i Elviria en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, størrelse og potensial. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) og 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra €699.000) ofte allerede er en del av boligkomplekser eller har høyere inngangspriser, ligger denne tomannsboligen i Elviria prismessig i mellomsegmentet for byggetomter (€325.000). Den nærliggende tomannsboligen 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) har en lignende pris, men Elviria tilbyr gjennom sin nærhet til Marbella og den omkringliggende naturen en litt annen karakteristikk. Arealet som tilbys her på 1.090 m² muliggjør bygging av en frittstående villa, i motsetning til tomter som er mindre dimensjonerte for rekkehus eller leiligheter. Den tette vegetasjonen og orienteringen gir også gode forutsetninger for privatliv og utsikt, noe som ikke alltid er garantert i andre kystområder. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner i toppklasse posisjonerer Elviria som en førsteklasses adresse for familier og golfere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomannsboligen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Den ligger i en svak helling, noe som bidrar til utsikten. De umiddelbare omgivelsene er preget av tett vegetasjon av furu og korkeik. Viktige fasiliteter som butikker, restauranter og stranden er lett tilgjengelige, og gir en god balanse mellom ro og komfort.
Denne tomannsboligen retter seg mot kjøpere som ønsker å designe og bygge en skreddersydd villa. Den tilbyr fleksibiliteten til å skape et hjem etter personlige preferanser, med tilstrekkelig plass til en privat hage og muligens et svømmebasseng. Beliggenheten i et grønt miljø med god tilgang til golfbaner og strand appellerer til kjøpere som foretrekker en aktiv middelhavslivsstil.
Tomannsboligen er ment for nybygging av en enkeltstående villa. Det finnes ingen eksisterende strukturer, noe som gir fullstendig designfrihet for byggeprosjektet. Beliggenheten i en region kjent for sine høykvalitets nybyggprosjekter understreker tomannsboligens potensial. Interessenter bør sjekke bygningsforskrifter og godkjenningsprosedyrer.
Denne tomannsboligen er definert som en byggetomt for en enkeltstående villa. Den er ikke ment for bygging av flere enheter eller for kommersielle formål. Det finnes ingen eksisterende bygninger, så hele konstruksjonen må være ny. Detaljerte bygningsforskrifter fra Marbella kommune må sjekkes for det spesifikke prosjektet.
Denne tomannsboligen passer for byggere som ønsker å oppføre sin egen villa på Costa del Sol og som verdsetter en naturnær, men likevel godt tilkoblet beliggenhet. Den er ideell for familier som søker et rolig miljø for daglig bolig, men også for kjøpere som planlegger en eksklusiv feriebolig eller et fritidsbolig. Nærheten til golfbaner og strender appellerer til sportsentusiaster og naturelskere. Potensielle kjøpere som ønsker å investere langsiktig i regionen og ha muligheten til å designe sitt hjem fra bunnen av, vil finne det de leter etter her. Eiendomsutviklere som ønsker å kjøpe flere tomter på en attraktiv beliggenhet vil også finne et alternativ her.
Ettersom dette er en byggetomt, er kvaliteten og finishen på overflater og materialer ennå ikke definert. Dette gir den fremtidige eieren full frihet til å velge materialer og utstyr i henhold til egne ideer og ønsket kvalitetsnivå. Designmulighetene spenner fra moderne, minimalistiske design til tradisjonelle middelhavsstiler. Tomtens topografi og orientering (sør/sørvest) gir gode forutsetninger for en lys og energieffektiv bygging, for eksempel gjennom bruk av solenergi og integrering av elementer for et behagelig innendørsklima. Nærheten til etablerte luksusbyggområder antyder tilgjengeligheten av høykvalitets byggematerialer og fagfolk i regionen.
Tomannsboligen tilbys til en pris fra €325.000. Det er en enkeltstående byggetomt på 1.090 m². I umiddelbar nærhet er ytterligere to tomter på 2.000 m² hver tilgjengelige, noe som kan være av interesse for utviklere som planlegger større prosjekter. Angitt pris gjelder selve tomten; kostnader for planlegging, bygging og tillatelser må vurderes separat. Tilgjengeligheten er for tiden begrenset til denne ene tomannsboligen, med mulighet for å kjøpe tilstøtende arealer.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er kjent for sin grønne og rolige boligatmosfære, som samtidig tilbyr høy tetthet av fasiliteter. Tomannsboligen ligger i et område som verdsettes av både lokale og internasjonale beboere. Kombinasjonen av et naturskjønt miljø med furuskog og nærhet til kystaktiviteter skaper et attraktivt bomiljø. Infrastrukturen støtter en komfortabel hverdag: butikker er lett tilgjengelige, likeså restauranter og sportstilbud. Tilkoblingen til Marbella og Málaga lufthavn gjør det til et praktisk sted for hyppige reisende eller pendlere. Området består hovedsakelig av villaer, noe som gir en følelse av privatliv og eksklusivitet uten å være isolert.
Hverdagen i Elviria preges av en behagelig blanding av natur og urban komfort. Tomannsboligen er omgitt av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, som sikrer et rolig og sunt miljø. Supermarkeder og apotek er kun få minutters gange eller en kort kjøretur unna (ca. 511 m og 445 m respektive), noe som forenkler daglige innkjøp. Nærheten til et mangfold av restauranter (27 innenfor 2 km radius) gir kulinarisk variasjon. Utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler som English International College (0,9 km), er også lett tilgjengelige, noe som gjør Elviria til et attraktivt alternativ for familier.
Denne tomannsboligen ligger i Elviria, et grønt og etablert boligområde mellom Marbella og Mijas. Kartet viser nærheten til kysten, golfbanene og de viktigste tilfartsveiene. Den tette vegetasjonen og nærheten til forskjellige strender er også synlige på kartet, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet.
Elviria er strategisk plassert ved Costa del Sol, omtrent 6 km øst for Marbellas historiske sentrum og 45 km vest for Málaga lufthavn. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til fasiliteter og det pulserende livet i Marbella, og roen i et selvstendig boligområde. Elviria er en del av Marbella Este, en region kjent for sine høykvalitets boligområder, sin naturskjønnhet med store skogsområder og sine eksklusive golfbaner. Tilkoblingen til hovedveiene muliggjør enkel utforskning av hele Costa del Sol, fra de livlige kystbyene til de sjarmerende fjellandsbyene i innlandet.
Tilgjengeligheten til tomannsboligen og de omkringliggende fasilitetene er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 32 km unna (i luftlinje) og tilbyr forbindelser til mange nasjonale og internasjonale destinasjoner. Motorveien er raskt tilgjengelig, noe som forenkler forflytning langs kysten. For daglige behov er supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) innen gangavstand. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Artola kun 1,8 km unna. Kollektivtransportnettverket omfatter 3 linjer med 39 holdeplasser i området, noe som gir supplerende mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med gjennomsnittlig 3 855 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene ligger mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Klimaet muliggjør en lang badesesong på omtrent fire måneder, hvor vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 41 meter over havet sikrer en behagelig bris og god ventilasjon. Området rundt tomannsboligen er rikt på vegetasjon, inkludert stedegne furu- og korkeikskoger, som bidrar til den naturlige skjønnheten og luftkvaliteten. Tomtens svake helling (1,3% mot stranden) bidrar til god drenering og gir potensial for attraktive utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km unna og er kjent for sine naturlige sanddyner og klare vann, ofte belønnet med Blått Flagg. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) tilbyr også gode muligheter for avslapning og vannsport. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), som er ideelle for golfentusiaster. Regionen tilbyr også mange fritidsaktiviteter, fra vannsportsenter til tennisklubber som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaene Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (7,7 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert ved Costa del Sol, omtrent 6 km øst for Marbellas historiske sentrum og 45 km vest for Málaga lufthavn. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til fasiliteter og det pulserende livet i Marbella, og roen i et selvstendig boligområde. Elviria er en del av Marbella Este, en region kjent for sine høykvalitets boligområder, sin naturskjønnhet med store skogsområder og sine eksklusive golfbaner. Tilkoblingen til hovedveiene muliggjør enkel utforskning av hele Costa del Sol, fra de livlige kystbyene til de sjarmerende fjellandsbyene i innlandet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL164409
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
