エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）、そしてベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、エルビリアのこの住宅用地は325,000ユーロからという価格で競争力のある提案をしています。エステポナのプロジェクトはアパートを提供していますが、ベナルマデナのプロジェクトはより高い価格設定であり、プレミアムセグメントを示唆している可能性があります。エルビリアの土地はユニークなヴィラを建設する機会を提供し、その価格帯はコスタ・デル・ソルの中心部でオーダーメイドの家を建設したい買い手にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海岸とマルベーリャ旧市街に近い、確立された地域であるエルビリアに位置しています。緑豊かなエリアに囲まれ、ビーチからわずか1.8kmの距離にありながら、ゴルフコースや様々なアメニティにも近く、静かな住環境と都市生活への容易なアクセスを提供します。
この1090m²の区画は、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建てたい開発業者や個人にとって素晴らしい機会を提供します。平坦で南向きの区画は、山と田園の景観を望み、プライベートプールと広々とした屋外リビングエリアを備えたモダンな家を作るのに理想的です。
この土地は新築に適しており、開発業者はモダンな住居を建設できます。具体的な完成日は記載されていませんが、その立地と規模はかなりの開発ポテンシャルを示唆しています。この土地は、ヴィラや低層高級アパートメント専用のエリアに位置しており、プレミアム住宅プロジェクトに最適です。
この区画には、既存の建物、プール、庭園は含まれていません。エネルギー効率データや土地登記情報は提供されていません。区画の開発は、さらなる調査が必要な地域の建築規制およびゾーニング要件の対象となる場合があります。
この土地は、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建設したい開発業者、または発展した便利なコミュニティで夢の家を建てたい個人に適しています。ゴルフコース（サンタマリアゴルフクラブなど）やビーチ（プラヤ・デ・アルトラなど）への近さを評価する買い手にアピールするでしょう。山と田園の景色を望む広々とした土地は、プライベートプールと屋外リビングスペースを求める人に最適です。
住宅用地として、この物件は購入者に建築の品質と仕様を完全に管理する権限を与えます。区画は南東および南西向きで、山、田園、パノラマの景色を望みます。具体的な建築詳細は記載されていませんが、この区画の可能性は、購入者の仕様に従って、プライベートガーデンとプール建設スペースを備えた高品質の家を建てる能力にあります。
この土地の価格は、1090m²の区画あたり325,000ユーロから始まります。この土地はエルビリアに位置し、開発可能な他の土地も利用可能です。現在、他の価格帯はありませんが、近くに追加の区画があり、より大規模な開発の可能性を提供しています。この地域の不動産市場は活発であり、過去4,743件の取引がその証拠です。
コスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ旧市街からわずか6kmのエルビリアは、主に地元の松やコルク樫からなる豊かな植生で知られる、活気のある低密度住宅地です。このエリアには、ショップ、レストラン、バーなどのアメニティがあり、静けさと利便性のバランスを求める人に最適です。土地自体は標高41メートルの場所にあり、山と田園の景色を望み、静かな住まいを演出します。
エルビリアでの生活は、静けさと利便性の組み合わせを提供します。このエリアには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の薬局があり、基本的なニーズが満たされることを保証します。ゴルフコースやビーチへの近さは、レクリエーション活動のための十分な機会を提供します。このエリアには41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも適しています。平均年間気温は18.3°Cで、年間3,855時間の晴天時間は、屋外活動に快適な気候を提供します。
この区画は、マルベーリャの東にある緑豊かなエリア、エルビリアに位置しています。ゴルフコースやビーチに近く、山や田園の景色を望めます。便利な立地は、都市のアメニティと自然の美しさを組み合わせています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャからわずか6kmのエルビリアは、マルベーリャ東部の主要エリアです。アンダルシアの海岸線に近いこのエリアは、田園の静けさと都市のアメニティの利便性を兼ね備えています。マラガ空港などの主要な交通ハブへの近さと、エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市との接続により、コスタ・デル・ソル全体を容易に探索できます。
この土地は、ビーチ（Playa de Artola）からわずか1.8km、マラガ空港（Malaga-Costa del Sol Airport）から約32km（直線距離）に位置しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ511mと445m先にあります。公共交通機関は、3つのバス路線と39の停留所を通じて容易に利用できます。車を所有する人々は、周辺の町やアトラクションにつながる高速道路への容易なアクセスを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、平均気温は12〜26°C、年平均気温は18.3°Cです。年間平均3,855時間の晴天時間は、屋外活動を楽しむのに理想的です。このエリアは、主に地元の松やコルク樫からなる豊かな植生が特徴です。土地は標高41メートルの場所にあり、山や田園の絵のような景色を望み、静かな住環境の魅力に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の近くには、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）など、いくつかのビーチがあります。このエリアには、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのゴルフコースもいくつかあります。さらに、テニスクラブなどのスポーツ施設もあり、住民に様々なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャからわずか6kmのエルビリアは、マルベーリャ東部の主要エリアです。アンダルシアの海岸線に近いこのエリアは、田園の静けさと都市のアメニティの利便性を兼ね備えています。マラガ空港などの主要な交通ハブへの近さと、エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市との接続により、コスタ・デル・ソル全体を容易に探索できます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL164409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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