与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Elviria 的这块住宅用地价格在 325,000 欧元，定位适中。Estepona 的项目提供公寓，而 Benalmadena 的项目价格更高，可能代表更高端的产品。Elviria 地块提供开发独特别墅的机会，其价格点对于寻求在 Costa del Sol 核心地带建造定制住宅的买家具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Elviria，一个靠近马贝拉市中心的成熟社区。周边环绕着绿树成荫的乡村景观，距离海滩仅 1.8 公里，同时靠近高尔夫球场和各种便利设施，提供宁静的居住环境和便捷的生活。
对于寻求在 Costa del Sol 建造定制住宅的开发商和个人而言，这片 1090 平方米的土地提供了一个绝佳的机会。地块平坦，朝南，享有山景和乡村景致，非常适合打造一个拥有私人泳池和宽敞户外空间的现代住宅。
该地块状况为新建，为开发商提供了建造新住宅的机会。尽管具体完工日期未指定，但其地理位置和面积表明了开发潜力。该地块位于一个以别墅和低层豪华公寓为主的区域，非常适合打造高端住宅。
该地块不包含预先建造的房屋，不提供现成的泳池或花园。能源效率数据或地籍信息未提供。地块的开发可能受到当地建筑法规和分区要求的限制，具体细节需进一步调查。
该地块适合寻求在 Costa del Sol 建造定制住宅的开发商或寻求在成熟、便利社区建造梦想家园的个人。它适合那些重视靠近高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella）和海滩（如 Playa de Artola）的买家。地块宽敞，并享有山景和乡村景致，适合那些希望拥有私人泳池和户外生活空间的买家。
作为一块待售的住宅用地，该地块允许买家完全控制建造的质量和规格。地块的特点是面向东南和西南，并提供山景、乡村景和全景。虽然具体的建造细节未提供，但该地块的潜力在于可以按照买家的要求建造一个高质量的住宅，配备私人花园和建造泳池的空间。
该地块的起价为 325,000 欧元，总面积为 1090 平方米。该地块位于 Elviria，一个受欢迎的地区，周边有其他可供开发的土地。虽然当前没有其他价格点，但附近有其他地块可供购买，为较大规模开发提供了可能性。该地区房地产交易活跃，过去已有 4,743 笔交易。
Elviria 坐落在 Costa del Sol，距离马贝拉老城区仅 6 公里。这是一个充满活力的低密度住宅区，以其茂密的植被，主要是本地松树和软木橡树而闻名。该区域拥有商店、餐馆和酒吧等便利设施，非常适合那些寻求兼具宁静和便利生活的个人。地块本身位于海拔 41 米处，享有山景和乡村景致，为建造一个宁静的家园提供了背景。
Elviria 的生活节奏是宁静与便利的结合。该地区拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆和 3 家药店，确保基本需求得到满足。靠近高尔夫球场和海滩，为休闲活动提供了充足的机会。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。平均年气温为 18.3°C，年平均日照时间为 3,855 小时，为户外活动提供了宜人的气候。
此地块位于 Elviria，一个位于马贝拉东部、绿树成荫的社区。它靠近高尔夫球场和海滩，并享有山景和乡村景致。其便利的位置提供了城市设施和自然美景的结合。
Elviria 位于 Costa del Sol 的心脏地带，距离马贝拉仅 6 公里，是马贝拉东部的一个重要区域。它靠近安达卢西亚的海岸线，提供便利的城市设施和宁静的乡村环境。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，并与其他沿海城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳相连，为探索整个 Costa del Sol 提供了便利。
该地块距离海滩（Playa de Artola）仅 1.8 公里，距离马贝拉（Málaga-Costa del Sol 机场）约 32 公里。最近的超市和药店仅在 511 米和 445 米范围内。该地区有 3 条公交线路和 39 个公交站点，公共交通便利。驾车人士可以轻松前往高速公路，前往周边城镇和景点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 拥有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.3°C。年平均日照时间为 3,855 小时，非常适合享受户外活动。该地区拥有丰富的植被，主要是本地松树和软木橡树。地块位于海拔 41 米处，享有开阔的山景和乡村景致，为宁静的生活环境增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里）、El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。该地区还拥有多家高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，还有网球俱乐部等运动设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的心脏地带，距离马贝拉仅 6 公里，是马贝拉东部的一个重要区域。它靠近安达卢西亚的海岸线，提供便利的城市设施和宁静的乡村环境。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，并与其他沿海城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳相连，为探索整个 Costa del Sol 提供了便利。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL164409
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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