Ta działka budowlana oferuje możliwość wybudowania pojedynczej willi w pożądanej okolicy Elviria na Costa del Sol. Mając powierzchnię 1090 m², znajduje się blisko klubu golfowego Santa Maria i wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi, zapewniając spokojną atmosferę mieszkalną, a jednocześnie doskonały dostęp do niezbędnych udogodnień. Działka ta jest częścią obszaru o niskiej lub średniej gęstości zabudowy, z luksusowymi willami i kilkoma kompleksami apartamentów. Orientacja działki obiecuje obfitą ekspozycję słoneczną.
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta nieruchomość w Elvirii oferuje atrakcyjną kombinację lokalizacji, wielkości i potencjału. Podczas gdy projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie (od 699 000 €) często są już częścią kompleksów mieszkalnych lub mają wyższe ceny wywoławcze, ta działka w Elvirii znajduje się w średnim segmencie cenowym dla działek budowlanych (325 000 €). Sąsiednia działka 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) ma podobną cenę, ale Elviria, dzięki bliskości Marbelli i otaczającej przyrodzie, oferuje nieco inny charakter. Dostępna tu powierzchnia 1090 m² pozwala na budowę wolnostojącej willi, w przeciwieństwie do mniejszych działek przeznaczonych pod domy szeregowe lub apartamenty. Gęsta roślinność i orientacja zapewniają również dobre warunki do prywatności i widoków, czego nie zawsze można zagwarantować w innych nadmorskich regionach. Bliskość szkół międzynarodowych i pierwszorzędnych pól golfowych pozycjonuje Elviria jako adres z wyboru dla rodzin i golfistów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Położona jest na łagodnym zboczu, co przyczynia się do widoku. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się gęstą roślinnością sosnową i dębową. Ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i plaża, są łatwo dostępne, oferując dobrą równowagę między spokojem a komfortem.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy pragną zaprojektować i zbudować willę na miarę. Oferuje elastyczność w tworzeniu domu zgodnie z osobistymi preferencjami, z wystarczającą przestrzenią na prywatny ogród i potencjalnie basen. Lokalizacja w zielonym otoczeniu z dobrym dostępem do pól golfowych i plaży przyciąga kupujących, którzy preferują aktywny śródziemnomorski styl życia.
Działka przeznaczona jest pod budowę pojedynczej willi. Brak istniejących budynków pozwala na pełną swobodę projektową dla przedsięwzięcia budowlanego. Lokalizacja w regionie znanym z wysokiej jakości projektów nowobudowanych podkreśla potencjał tej działki. Zainteresowani powinni sprawdzić przepisy budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń.
Ta działka jest przeznaczona pod zabudowę dla pojedynczej willi. Nie jest przeznaczona pod budowę wielu jednostek ani do celów komercyjnych. Nie ma istniejących budynków, więc cała konstrukcja musi być nowa. Szczegółowe przepisy budowlane gminy Marbella muszą zostać sprawdzone pod kątem konkretnego projektu.
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą wznieść własną willę na Costa del Sol i cenią sobie lokalizację blisko natury, ale jednocześnie dobrze skomunikowaną. Jest idealna dla rodzin szukających spokojnego otoczenia do codziennego życia, ale także dla kupujących planujących ekskluzywny dom wakacyjny lub drugi dom. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga entuzjastów sportu i miłośników przyrody. Potencjalni kupujący, którzy chcą zainwestować długoterminowo w region i mieć możliwość zaprojektowania domu od podstaw, znajdą tu swoje miejsce. Deweloperzy nieruchomości chcący nabyć kilka działek w atrakcyjnej lokalizacji również znajdą tu alternatywę.
Jako działka budowlana, jakość i wykończenie powierzchni i materiałów nie są jeszcze zdefiniowane. Daje to przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze materiałów i wyposażenia zgodnie z własnymi pomysłami i pożądanym poziomem jakości. Możliwości projektowe obejmują zarówno nowoczesne, minimalistyczne projekty, jak i tradycyjne śródziemnomorskie style. Topografia działki i jej orientacja (południe/południowy zachód) oferują dobre warunki do jasnej i energooszczędnej budowy, na przykład poprzez wykorzystanie energii słonecznej i integrację elementów zapewniających komfortowy klimat wewnętrzny. Bliskość ugruntowanych luksusowych obszarów budowlanych sugeruje dostępność wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykwalifikowanej siły roboczej w regionie.
Działka oferowana jest w cenie od 325 000 €. Jest to pojedyncza działka budowlana o powierzchni 1090 m². W najbliższej okolicy dostępne są dwie dodatkowe działki o powierzchni 2000 m² każda, co może zainteresować deweloperów planujących większe projekty. Podana cena dotyczy samej działki; koszty projektowania, budowy i uzyskania pozwoleń należy rozpatrzyć osobno. Dostępność jest obecnie ograniczona do tej jednej działki, z możliwością nabycia sąsiednich terenów.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, jest znana ze swojego zielonego i spokojnego charakteru mieszkalnego, który jednocześnie oferuje wysoki standard usług. Działka znajduje się w obszarze cenionym zarówno przez lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców. Połączenie naturalnego otoczenia z lasami sosnowymi i bliskością nadmorskich atrakcji tworzy atrakcyjne środowisko do życia. Infrastruktura wspiera komfortowy codzienny tryb życia: sklepy są łatwo dostępne, podobnie jak restauracje i oferta sportowa. Połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze czyni to miejsce praktycznym dla osób często podróżujących lub dojeżdżających do pracy. Obszar ten składa się głównie z willi, co nadaje poczucie prywatności i ekskluzywności, nie będąc jednocześnie izolowanym.
Codzienne życie w Elvirii charakteryzuje się przyjemnym połączeniem natury i miejskiego komfortu. Działka jest otoczona bujną roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi, które zapewniają spokojne i zdrowe środowisko. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem lub krótką jazdą samochodem (około 511 m i 445 m odpowiednio), co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość wielu restauracji (27 w promieniu 2 km) umożliwia kulinarną różnorodność. Instytucje edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe, takie jak English International College (0,9 km), są również łatwo dostępne, co czyni Elviria atrakcyjną opcją dla rodzin.
Działka ta znajduje się w Elvirii, zielonej i dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy Marbellą a Mijas. Mapa pokazuje bliskość wybrzeża, pól golfowych i głównych dróg dojazdowych. Gęsta roślinność i bliskość różnych plaż są również widoczne na mapie, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli i 45 km na zachód od lotniska w Maladze. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień a tętniącym życiem Marbelli, a także spokojem niezależnej dzielnicy mieszkalnej. Elviria jest częścią Marbella Este, regionu znanego z wysokiej jakości dzielnic mieszkalnych, naturalnego piękna z rozległymi obszarami leśnymi i ekskluzywnych pól golfowych. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe odkrywanie całej Costa del Sol, od tętniących życiem miast przybrzeżnych po urocze górskie wioski w głębi lądu.
Dostępność działki i okolicznych udogodnień jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 32 km (w linii prostej) i oferuje połączenia z wieloma krajowymi i międzynarodowymi miejscami docelowymi. Autostrada jest szybko dostępna, co ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża. Do codziennych potrzeb supermarkety (511 m) i apteki (445 m) są w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże są również łatwo dostępne, a Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km dalej. Transport publiczny obejmuje 3 linie z 39 przystankami w okolicy, oferując dodatkowe opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnio 3 855 słonecznymi godzinami rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Klimat umożliwia długi, około czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i dobrą wentylację. Otoczenie działki jest bogate w roślinność, w tym rodzime lasy sosnowe i dębowe, które przyczyniają się do naturalnego piękna i jakości powietrza. Lekkie nachylenie działki (1,3% w kierunku plaży) sprzyja dobremu drenażowi i oferuje potencjał dla atrakcyjnych widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest znana z naturalnych wydm i czystej wody, często nagradzana Błękitną Flagą. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), również oferują dobre możliwości relaksu i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), idealne dla miłośników golfa. Region oferuje również liczne atrakcje rekreacyjne, od ośrodków sportów wodnych po kluby tenisowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Przystanie Puerto Cabopino (4,6 km) i Marbella (7,7 km) są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli i 45 km na zachód od lotniska w Maladze. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień a tętniącym życiem Marbelli, a także spokojem niezależnej dzielnicy mieszkalnej. Elviria jest częścią Marbella Este, regionu znanego z wysokiej jakości dzielnic mieszkalnych, naturalnego piękna z rozległymi obszarami leśnymi i ekskluzywnych pól golfowych. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe odkrywanie całej Costa del Sol, od tętniących życiem miast przybrzeżnych po urocze górskie wioski w głębi lądu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL164409
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
