Ta działka w Elvirii, pożądanej dzielnicy na wschód od Marbelli, stanowi rzadką okazję do zbudowania willi w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. O powierzchni 1044 m² i orientacji południowo-wschodniej, znajduje się w miejskim otoczeniu, ale jednocześnie otoczona zielenią. Bliskość udogodnień i plaż, w połączeniu ze spokojną atmosferą, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla tych, którzy chcą zaprojektować własną rezydencję na Costa del Sol. Istniejąca infrastruktura sprzyja wygodnemu stylowi życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie czy Aby Upper, również w Esteponie, ta działka w Elvirii oferuje bardziej ugruntowane i zielone otoczenie, bliżej udogodnień Marbelli. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper reprezentują gotowe apartamenty w złożonych strukturach, ta oferta jest czystą działką budowlaną, która umożliwia zupełnie inny rodzaj inwestycji i realizacji. Alba Benalmadena, z wyższą ceną wejściową, reprezentuje inny segment rynku. Lokalizacja w Elvirii, znana z niskiej gęstości zabudowy i przyrody, wyróżnia się na tle gęściej zabudowanych obszarów. Wielkość działki i możliwość zaprojektowania willi według własnych pomysłów są ważnymi wyróżniającymi cechami w porównaniu do wymienionych projektów apartamentowych. Cena 445 000 € za działkę o tej wielkości i lokalizacji na Costa del Sol jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę możliwości rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Elvirii, dzielnicy Marbelli znanej z bujnej roślinności i bliskości wybrzeża. Znajduje się na obszarze zurbanizowanym z bezpośrednim dostępem do udogodnień, podczas gdy plaże i pola golfowe znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Ta lokalizacja oferuje równowagę między miejskim komfortem a życiem blisko natury, w otoczeniu sosen i dębów korkowych.
Ta działka jest skierowana do budowniczych, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną willę zgodnie z własnymi pomysłami. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią słoneczną ekspozycję (południowy wschód) i szukają spokojnego środowiska mieszkalnego z dobrym dostępem do sklepów, restauracji i plaż. Powierzchnia 1044 m² pozwala na zaplanowanie przestronnego miejsca do życia z zewnętrznymi strefami.
Ta oferta dotyczy niezabudowanej działki przeznaczonej pod budowę nowej willi. Faza planowania i sama budowa leżą w gestii kupującego. Istnieje możliwość połączenia nowoczesnej architektury z lokalnymi przepisami budowlanymi w celu stworzenia spersonalizowanego domu. Otoczenie jest już rozwinięte, co ułatwia integrację nowych budynków.
Działka jest niezagospodarowanym terenem i nie obejmuje istniejącej zabudowy mieszkalnej, basenów ani zagospodarowania terenu. Z danych nie wynikają żadne szczególne ograniczenia dotyczące projektu lub wielkości przyszłego domu, jednak każdy projekt budowlany podlega lokalnym przepisom budowlanym i procedurom zatwierdzania w Marbelli. Podłączenie do infrastruktury musi zostać zapewnione przez kupującego.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zrealizować marzenie o spersonalizowanej willi na Costa del Sol. Jest idealna dla architektów lub budowniczych, którzy pragną pełnej kontroli twórczej nad projektem i materiałami. Osoby preferujące spokojne otoczenie, ale jednocześnie doceniające dobry dostęp do udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i plaża, poczują się tu komfortowo. Południowo-wschodnia orientacja jest korzystna dla jasnych pomieszczeń i przyjemnych tarasów zewnętrznych. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów planujących długoterminowo i chcących zbudować nieruchomość zgodnie z własnymi specyfikacjami, aby potencjalnie ją wynająć lub sprzedać później.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia nieruchomości, gdyż jeszcze nie istnieje. Jakość przyszłej zabudowy będzie całkowicie zależeć od decyzji kupującego i architekta. Jednakże, okolica Elviria jest znana jako dzielnica willowa z kilkoma luksusowymi apartamentami, co sugeruje ogólnie wysoki poziom projektów budowlanych w sąsiedztwie. Potencjalni budowniczy mogą czerpać inspirację z otaczającej architektury i wybierać wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne techniki budowlane zgodne ze standardami Costa del Sol. Dostęp do lokalnych dostawców budowlanych i projektowych jest zapewniony.
Działka oferowana jest w cenie 445 000 €. Jest to unikalna, działka budowlana, stanowiąca wyjątkową okazję dla indywidualnych projektów budowlanych. Podana cena dotyczy wyłącznie działki; koszty planowania, uzyskania pozwoleń i budowy obiektu nie są wliczone i muszą być obliczone osobno. Biorąc pod uwagę lokalizację na Costa del Sol i wielkość działki (1044 m²), ta oferta plasuje się w średnio-wyższym segmencie rynku działek budowlanych w tym regionie.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, słynie ze spokojnej, a jednocześnie tętniącej życiem atmosfery mieszkalnej. Działka ta znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne, często nawet pieszo. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, które tworzą przyjemne naturalne tło. Elviria to popularny obszar willowy i niektóre luksusowe kompleksy apartamentów, co sugeruje pewien poziom jakości i infrastruktury. Bliskość morza, z wyznaczonymi plażami, takimi jak Playa de Artola i Playa de Alicate, a także światowej klasy polami golfowymi, jak Greenlife Golf Marbella, oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Jednocześnie połączenie z Marbellą, z jej historycznym centrum i dodatkowymi ofertami, jest proste.
Elviria oferuje dynamiczne, ale jednocześnie zrelaksowane życie. Miejskie otoczenie gwarantuje łatwy dostęp do supermarketów (511 m), aptek (445 m) i restauracji (27 w promieniu 2 km). Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Dla miłośników golfa w najbliższej okolicy znajduje się kilka pól, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m). Połączenie z Marbellą (6 km) jest dobre, co zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i usług. Roślinność regionu, z lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, zapewnia atmosferę bliską naturze.
Ta działka budowlana znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum Marbelli. Otoczenie miejskie jest poprzetykane terenami zielonymi, co wzmacnia atrakcyjność tego miejsca. Mapa pomaga zrozumieć względne położenie i uchwycić logistyczne zalety lokalizacji.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i blasku Marbelli, podczas gdy sama Elviria zachowuje bardziej zrelaksowaną i zieloną atmosferę. Costa del Sol jest uznawana za jeden z najpopularniejszych regionów wybrzeża w Europie, ceniony za łagodny klimat, pola golfowe i plaże. Elviria reprezentuje tutaj spokojniejszą część, charakteryzującą się naturalną roślinnością i zabudową willową, jednocześnie oferując dobre połączenia z całym wybrzeżem Andaluzji.
Dostępność jest mocną stroną tej działki. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km dalej, El Alicate 2,1 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 32 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (511 m) i apteki (445 m) znajdują się w odległości spaceru, co czyni codzienne życie wygodnym. Wiele renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Publiczna sieć transportowa z 3 liniami i 39 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania całego regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Elviria jest znana z bujnej roślinności, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, które tworzą zielone płuca regionu. Bliskość wybrzeża zapewnia łagodne temperatury, ze średnią temperaturą dzienną wahającą się od 12°C zimą do 26°C latem. Morze nadaje się do kąpieli przez około cztery miesiące w roku, z temperaturami powyżej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie (1,3%) w kierunku plaży, co czyni teren przyjemnym i łatwym w użytkowaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Elvirii oferuje bezpośredni dostęp do atrakcyjnych plaż. Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km) to popularne miejsca, znane ze złotego piasku i bliskości naturalnych krajobrazów wydmowych. Dla entuzjastów sportów wodnych i plażowiczów oferta jest zróżnicowana. Ponadto region jest rajem dla golfistów: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) to tylko niektóre z pobliskich pól. Centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i mariny, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełniają szeroką ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i blasku Marbelli, podczas gdy sama Elviria zachowuje bardziej zrelaksowaną i zieloną atmosferę. Costa del Sol jest uznawana za jeden z najpopularniejszych regionów wybrzeża w Europie, ceniony za łagodny klimat, pola golfowe i plaże. Elviria reprezentuje tutaj spokojniejszą część, charakteryzującą się naturalną roślinnością i zabudową willową, jednocześnie oferując dobre połączenia z całym wybrzeżem Andaluzji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL541691
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
