Разположен в Елвирия, източно от Марбея, този парцел за жилищно строителство с площ от 1044 кв.м. представлява отлична възможност да построите мечтания си дом на Коста дел Сол. Ориентиран на югоизток, парцелът получава изобилна слънчева светлина и предлага лесен достъп до местни удобства и плажове. Елвирия е известна с буйната си растителност и жилищните райони с ниска плътност, предлагайки спокоен, но удобен начин на живот. Този парцел предоставя на потенциалните купувачи уникална възможност да построят собствен имот по поръчка в търсен район, възползвайки се от пълна инфраструктура и красива природна среда.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този парцел в Елвирия е оценен на 445 000 €. Докато проектите в Естепона предлагат апартаменти, парцелът в Елвирия предоставя възможност за изграждане на имот по поръчка, където неговият размер и местоположение са ключови за неговата привлекателност.В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), което е по-скъп апартаментен проект, парцелът в Елвирия е по-достъпен от ценова гледна точка. Местоположението на Елвирия, близостта до Марбея, близостта до плажове и голф игрища, както и зелена среда, го правят силен конкурент сред жилищните парцели на Коста дел Сол. Богатата природна среда на региона и пълната инфраструктура (магазини, ресторанти, здравни грижи) допълнително укрепват неговата стойност, предлагайки уникално предложение за тези, които търсят дом на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, това е утвърден квартал източно от Марбея. Той е само на 1,9 км от плажа Артола, като магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Районът се характеризира с изобилна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна атмосфера.
Този парцел от 1044 кв.м. предлага достатъчно пространство за купувачи, които искат да построят собствен дом в Южна Испания. Ориентацията му на югоизток осигурява изобилна естествена светлина, което го прави идеален за тези, които искат да увеличат използването на слънчева светлина и климат. Парцелът се намира в удобен район, близо до всички необходими удобства за ежедневието.
Като парцел, този имот в момента не е развит. Той предоставя на купувачите празно платно, за да построят нов дом според своите спецификации от нулата. Потенциалните купувачи имат пълен контрол върху процеса на проектиране и изграждане, гарантирайки, че крайният дом ще отговаря точно на техните желания и спецификации.
Този имот е парцел и не включва съществуващи строителни конструкции или стационарни съоръжения. Купувачите ще трябва да получат всички необходими разрешителни за планиране и строителни одобрения при изграждането на нов дом. Парцелът не предлага готови решения за незабавно ползване, а по-скоро възможност за дългосрочно планиране и индивидуално развитие.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят собствен дом на Коста дел Сол. Ако търсите възможност да построите къща от нулата на собствената си земя, с пълен контрол върху дизайна и разположението, тогава този парцел е за вас. Той също така е подходящ за тези, които ценят удобството и искат да бъдат близо до магазини, ресторанти и плажове. Ориентацията му на югоизток го прави привлекателен за тези, които искат да увеличат максимално слънчевата светлина и средиземноморския климат. Разположен в Елвирия, район, известен със своята природна красота и спокойна атмосфера, този парцел предлага отлична възможност за купувачи, търсещи спокоен начин на живот.
Като парцел, характеристиките на 'качество и покритие' се отнасят предимно до неговото местоположение и строителен потенциал. Самият парцел е предназначен за жилищно развитие, което показва, че районът е планиран като жилищен. Ориентацията на парцела (югоизток) предлага предимства за осветление и енергийна ефективност за бъдещи проекти. Относително равният терен на парцела (1,3% наклон) може да опрости строителния процес. Крайното покритие и качество ще зависят от конкретния дизайн и избора на строителство на бъдещия собственик.
Този жилищен парцел от 1044 кв.м. в Елвирия е с цена 445 000 €. Тази цена отразява отличното местоположение на парцела в търсен и установен район на Марбея. Като неразвит парцел, тази цена не включва съществуващи конструкции, предоставяйки на купувачите гъвкавост при изграждането на техния идеален дом. Предвид търсенето на качествени жилищни парцели в района, тази цена предлага възможност за изграждане на нов имот на Коста дел Сол.
Елвирия, разположена източно от Марбея, е оживен жилищен район с ниска плътност, известен с буйната си растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Районът предлага комфортен градски живот с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и барове, което го прави идеален за тези, които ценят удобствата. Близостта до плажовете само на няколко километра улеснява наслаждаването на средиземноморския живот. Добре установената здравна система на района (5 здравни центъра) и образователните институции (41 начално училище, 28 средно училище) допълнително повишават привлекателността на района, което го прави добър избор за семейства и хора, търсещи дългосрочно местожителство.
Елвирия, разположена на около 6 км източно от Марбея, предлага начин на живот, който съчетава удобство с природна красота. Районът е покрит с борове и коркови дъбове, осигурявайки спокойна атмосфера. Ежедневните удобства, като магазини и аптеки, са на една ръка разстояние и достъпни пеша. Районът разполага с 27 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене на жителите. Добре установената здравна система (5 здравни центъра) и образователни институции (41 начално училище, 28 средно училище) допълнително повишават привлекателността на района, което го прави идеално място за семейства и хора, търсещи дългосрочно местожителство.
Тази карта показва местоположението на Елвирия, популярен квартал в източната част на Марбея. Картата подчертава удобното местоположение на парцела близо до удобства като магазини, плажове и голф игрища. Тя също така показва пищната природна среда на района и относителната близост до основните транспортни мрежи.
Елвирия е разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 6 км източно от стария град Марбея. Тя играе централна роля в източната част на Марбея, предлагайки удобни възможности за пазаруване и хранене. Районът е заобиколен от изобилна естествена растителност, създавайки спокоен оазис, като същевременно е близо до оживените градски центрове. Лесната връзка с летище Малага (32 км) и добрата пътна свързаност със съседни градове като Естепона и Бенамадена правят Елвирия идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия.
Местоположението на парцела предлага отлично удобство. Плажовете са само на 1,8 км (Playa de Artola), идеални за наслада от слънцето и морето. Най-близкият супермаркет и аптека са само на 511 м и 445 м съответно, гарантирайки лекота на ежедневните покупки. Медицинските заведения (болница) са на 3,6 км. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Marbella е само на 805 м. Парцелът се намира на около 32 км от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Въпреки че най-близката жп гара (Фуенхирола) не е посочена в данните, Елвирия предлага връзки с обществен транспорт чрез 3 линии и 39 автобусни спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Елвирия се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. 3855 часа слънцегреене годишно и 4-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигуряват идеални условия за дейности на открито. Районът е разположен на 41 метра над морското равнище, предлагайки успокояващи гледки. Ориентацията на парцела на югоизток осигурява изобилна слънчева светлина, докато районът е известен със своите борове и коркови дъбове, добавяйки природна красота към околността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Елвирия има няколко красиви плажа, като най-близкият Playa de Artola е само на 1,8 км, а Playa de El Alicate на 2,1 км. Тези плажове обикновено се характеризират със златния си пясък и чистата вода, като някои може да получат сертификат за Синьо знаме. Голф ентусиастите могат да се насладят на многобройни близки игрища, включително Greenlife Golf Marbella само на 805 м. Спортни съоръжения като тенис клуб Don Carlos, на 1,7 км, предлагат допълнителни възможности за отдих. Освен това, близкото пристанище Puerto Cabopino (4,6 км) предлага съоръжения за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 6 км източно от стария град Марбея. Тя играе централна роля в източната част на Марбея, предлагайки удобни възможности за пазаруване и хранене. Районът е заобиколен от изобилна естествена растителност, създавайки спокоен оазис, като същевременно е близо до оживените градски центрове. Лесната връзка с летище Малага (32 км) и добрата пътна свързаност със съседни градове като Естепона и Бенамадена правят Елвирия идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL541691
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
