Этот участок под застройку площадью 1044 м² в Эльвирии, недалеко от Марбельи, представляет собой прекрасную возможность построить дом вашей мечты на Коста-дель-Соль. Участок ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обилие солнечного света, и имеет удобный доступ к местным магазинам и пляжам. Эльвирия известна своей пышной растительностью и малоэтажной застройкой, предлагая спокойный, но удобный образ жизни. Этот участок предоставляет потенциальным покупателям уникальную возможность построить индивидуальный дом в востребованном районе, пользуясь преимуществами развитой инфраструктуры и красивой природы.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок под застройку в Эльвирии предлагается по цене 445 000 евро. В то время как проекты в Эстепоне предлагают квартиры, участок в Эльвирии предоставляет возможность построить индивидуальный дом, где его площадь и расположение являются ключевыми преимуществами. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), который является проектом квартир с более высокой ценой, участок в Эльвирии более привлекателен по цене. Расположение Эльвирии, недалеко от Марбельи, близость к пляжам и полям для гольфа, а также пышная зелень делают его сильным конкурентом среди участков под застройку на Коста-дель-Соль. Богатая природная среда региона и развитая инфраструктура (магазины, рестораны, медицинское обслуживание) дополнительно укрепляют его ценность, предлагая уникальное предложение для тех, кто ищет дом на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эльвирии, это устоявшийся район к востоку от Марбельи. Всего в 1,9 км от пляжа Артола, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности. Район отличается обильной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу.
Этот участок площадью 1044 м² предлагает достаточно места для покупателей, желающих построить дом своей мечты в Южной Испании. Ориентация на юго-восток гарантирует обильное естественное освещение, что идеально подходит для тех, кто хочет максимально использовать солнечный свет и климат. Участок находится в удобном районе, недалеко от всех необходимых объектов для повседневной жизни.
Являясь земельным участком, данная недвижимость в настоящее время не застроена. Это дает покупателям чистый лист для строительства нового дома по своему усмотрению в существующем районе. Потенциальные покупатели имеют полный контроль над процессом проектирования и строительства, гарантируя, что конечный дом будет точно соответствовать их желаниям и спецификациям.
Данный объект представляет собой земельный участок и не включает в себя каких-либо существующих построек или стационарных объектов. Покупателям необходимо будет получить все необходимые разрешения на планирование и строительство при возведении нового дома. Участок не предлагает готовых решений для немедленного заселения, но предоставляет возможности для долгосрочного планирования и индивидуальной застройки.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль. Если вы ищете возможность построить дом с нуля на собственной земле, имея полный контроль над дизайном и планировкой, этот участок для вас. Он также подойдет тем, кто ценит удобство и хочет быть рядом с магазинами, ресторанами и пляжем. Ориентация на юго-восток делает его привлекательным для тех, кто хочет максимально использовать солнечный свет и средиземноморский климат. Расположенный в Эльвирии, известной своей природной красотой и спокойной атмосферой, этот участок предлагает прекрасную возможность для тех, кто ищет умиротворяющий образ жизни.
Будучи земельным участком, его 'качество и отделка' в первую очередь относятся к его расположению и потенциалу для строительства. Сам участок предназначен для жилой застройки, что указывает на то, что район спланирован как жилой. Ориентация участка (юго-восток) обеспечивает преимущества в освещении и энергоэффективности для будущих построек. Относительно ровный рельеф местности (уклон 1,3%) может упростить процесс строительства. Конечная отделка и качество будут зависеть от конкретного дизайна и выбора строительных материалов будущим владельцем.
Этот участок под застройку площадью 1044 м² в Эльвирии предлагается по цене 445 000 евро. Эта цена отражает выгодное расположение участка в востребованном и развитом районе Марбельи. Будучи незастроенным участком, цена не включает существующие постройки, предоставляя покупателям гибкость в строительстве дома своей мечты. Учитывая спрос на качественные участки в этом районе, цена предлагает возможность построить новую недвижимость на Коста-дель-Соль.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой оживленный район с низкой плотностью застройки, известный своей пышной растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами. Район предлагает комфортный городской образ жизни с доступом к местным магазинам, ресторанам и барам, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство. Близость к пляжам всего в нескольких километрах позволяет легко наслаждаться жизнью на побережье Средиземного моря. Хорошо развитая система здравоохранения (5 медицинских центров) и образовательные учреждения (41 начальная школа, 28 средних школ) делают этот район привлекательным для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства.
Эльвирия, расположенная примерно в 6 км к востоку от Марбельи, предлагает образ жизни, сочетающий удобство и природную красоту. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, что создает умиротворяющую атмосферу. Объекты повседневного спроса, такие как магазины и аптеки, находятся в непосредственной близости и доступны пешком. В районе насчитывается 27 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания для жителей. Развитая система здравоохранения (5 медицинских центров) и образовательные учреждения (41 начальная школа, 28 средних школ) еще больше повышают привлекательность района, делая его идеальным местом для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства.
Эта карта демонстрирует расположение Эльвирии, популярного района к востоку от Марбельи. Карта подчеркивает удобное расположение участка по отношению к магазинам, пляжам и полям для гольфа. Она также показывает пышную природную среду района и относительную близость к основным транспортным магистралям.
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, всего в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Она играет центральную роль в восточной части Марбельи, предлагая удобные магазины и рестораны. Район окружен пышной природной растительностью, создавая спокойный оазис, но при этом находясь недалеко от оживленных городских центров. Удобное сообщение с аэропортом Малаги (32 км) и хорошее автомобильное сообщение с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, делают Эльвирию идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии.
Расположение участка обеспечивает превосходное удобство. Пляжи находятся всего в 1,8 км (Playa de Artola), что идеально подходит для наслаждения солнцем и морем. Ближайшие супермаркет и аптека расположены всего в 511 метрах и 445 метрах соответственно, что гарантирует удобство повседневных покупок. Медицинские учреждения (больница) находятся в 3,6 км. Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах. Участок расположен примерно в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство международных поездок. Хотя ближайшая железнодорожная станция (Фуэнхирола) не указана в данных, Эльвирия предлагает связь с общественным транспортом через 3 линии и 39 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирии отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. 3855 солнечных часов в год и 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) создают идеальные условия для активного отдыха. Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, откуда открываются успокаивающие виды. Ориентация участка на юго-восток обеспечивает обильное солнечное освещение, а район славится своими соснами и пробковыми дубами, добавляющими природную красоту окружающей среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Эльвирией находится несколько красивых пляжей, ближайший из которых — Playa de Artola — расположен всего в 1,8 км, а Playa de El Alicate — в 2,1 км. Эти пляжи обычно характеризуются золотистым песком и чистой водой, некоторые из них могут иметь Голубой флаг. Любители гольфа могут насладиться игрой на близлежащих полях, включая Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos, находятся в 1,7 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха. Кроме того, близлежащий порт Кабопино (4,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, всего в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Она играет центральную роль в восточной части Марбельи, предлагая удобные магазины и рестораны. Район окружен пышной природной растительностью, создавая спокойный оазис, но при этом находясь недалеко от оживленных городских центров. Удобное сообщение с аэропортом Малаги (32 км) и хорошее автомобильное сообщение с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, делают Эльвирию идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL541691
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
