Elviria, Málaga, Costa del Sol. Dit project betreft een residentieel perceel van 1044 m² in een gevestigde woonwijk. Het perceel is gelegen op een zuidoostelijke oriëntatie, wat potentieel biedt voor de ontwikkeling van een woning met uitzicht op de omgeving. De locatie is binnen een stedelijk gebied met nabijgelegen voorzieningen, wat de integratie in het lokale leven faciliteert. De prijsstelling van €445.000 positioneert dit perceel binnen het aanbod voor grondontwikkeling in de regio.
In vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol, biedt Elviria een gevestigde woonomgeving met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met appartementen vanaf €418.800, richten zich op een ander segment van de markt, namelijk reeds gerealiseerde woningen. Aby Upper, eveneens in Estepona vanaf €320.000, suggereert een breder prijsbereik voor woningen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, positioneert zich in het hogere segment en in een andere kustregio. De beschikbare percelen, zoals dit project in Elviria, bieden een unieke kans voor kopers die zelf de controle willen over het bouwproces en de specifieke kenmerken van hun toekomstige woning. De prijs van €445.000 voor een perceel van 1044 m² in Elviria reflecteert de locatie in een gewilde zone nabij Marbella, waar grond schaarser kan zijn dan in nieuwere ontwikkelingsgebieden verder langs de kust.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het perceel is gesitueerd in Elviria, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 2 km van stranden zoals Playa de Artola, kenmerkt de geografische positionering. De ligging is ook gunstig ten opzichte van een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die binnen een korte afstand te bereiken zijn.
Dit residentiële perceel biedt de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren, aangepast aan specifieke woonwensen. De oppervlakte van 1044 m² biedt ruimte voor de bouw van een vrijstaande villa met tuin en privévoorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie suggereert potentieel voor goede daglichttoetreding en aangename buitenruimtes.
Als residentieel perceel betreft dit project de aankoop van grond voor toekomstige bouw. Er is geen sprake van een reeds bestaande constructie. De ontwikkeling van een woning is afhankelijk van de initiatiefnemer en de vereiste bouwvergunningen. De oplevering is volledig afhankelijk van het bouwtraject van de te realiseren woning.
Dit aanbod betreft enkel de aankoop van een perceel grond. Er zijn geen bestaande bouwwerken aanwezig. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Faciliteiten zoals zwembaden, tuinaanleg of een reeds aangelegde infrastructuur zijn niet inbegrepen in de prijs van het perceel.
Dit aanbod is geschikt voor individuen of gezinnen die de ambitie hebben om een op maat gemaakte woning te bouwen op de Costa del Sol. Het richt zich op kopers die de flexibiliteit wensen om hun ideale huis te ontwerpen, van architectuur tot afwerking, en die de voorkeur geven aan een specifieke locatie in een gevestigde woonwijk met goede voorzieningen. Personen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats, een tweede huis met eigen ontwerpinbreng, of een project met ontwikkelingspotentieel, kunnen hier een geschikte optie vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook liefhebbers van buitenactiviteiten aan, terwijl de stedelijke omgeving met winkels en restaurants het gehele jaar door een levendige sfeer garandeert, ook buiten het hoogseizoen.
Als perceel wordt er geen specifieke informatie verstrekt over de kwaliteit van de afwerking of gebruikte materialen, aangezien dit van toepassing is op de te bouwen woning. De fundamentele kwaliteit van het aanbod ligt in de locatie en de afmetingen van het perceel (1044 m²). Potentiële kopers hebben de vrijheid om zelf architecten en bouwers te selecteren, waardoor de uiteindelijke kwaliteit van de woning volledig afgestemd kan worden op persoonlijke voorkeuren en budget. De oriëntatie (zuidoost) biedt een basis voor het ontwerpen van een woning met optimale lichtinval en energie-efficiëntie, rekening houdend met het lokale klimaat.
Het residentiële perceel in Elviria is beschikbaar vanaf €445.000. Deze prijs betreft de aankoop van de grond, exclusief de kosten voor de ontwikkeling van een woning. De regio Costa del Sol kent een divers prijslandschap voor percelen, afhankelijk van locatie, grootte en bebouwingspotentieel. Elviria, als een gevestigd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot Marbella, positioneert zich in het middensegment van de grondprijzen voor ontwikkeling aan de kust. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor bouw, architect en vergunningen, die niet in deze instapprijs zijn inbegrepen.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn relatief lage bebouwingsdichtheid en groenvoorzieningen, met name pijnbomen en kurkeiken. Het gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen, waaronder winkelcentra, restaurants en bars, die grotendeels op loop- of fietsafstand liggen. Dit creëert een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en golfbanen, draagt bij aan een complete levensstijl. De nabijheid van de kust, met diverse stranden binnen enkele kilometers, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouw appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een gevarieerd straatbeeld.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de natuurlijke omgeving. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar lokale bakkerijen of markten voor verse producten, op slechts enkele honderden meters afstand. De omgeving is levendig, met een breed scala aan restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, waaronder internationale opties, in de nabije omgeving. De toegang tot stranden, zoals Playa de Artola, op minder dan 2 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golfers hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op minder dan 1 km. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg A-7 verbindt Elviria met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, op 32 km afstand.
Deze kaart toont de locatie van het residentiële perceel in Elviria, Marbella. De markering geeft de geografische positie aan binnen een stedelijk gebied, met zichtbare nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, stranden en golfbanen. De kaart illustreert de context van de omgeving, inclusief de ligging ten opzichte van de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals wegen.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra. De regio is goed verbonden via de kustweg A-7, die toegang biedt tot andere populaire bestemmingen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De aanwezigheid van internationale scholen en de combinatie van residentiële zones met commerciële centra maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De bereikbaarheid van dit perceel in Elviria is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Artola en El Alicate zijn op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km afstand gelegen, en zijn eenvoudig te bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn zeer nabij, op 805 meter. Daarnaast zijn er 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden biedt.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en meer dan 3855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur van de Middellandse Zee gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% richting het strand, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk landschap. De omgeving is deels bedekt met vegetatie, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance van de regio.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de Artola, een Blue Flag strand, ligt op 1.9 km afstand en staat bekend om zijn duinen en heldere water. El Alicate strand is iets verder, op 2.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Greenlife Golf Marbella bevindt zich op slechts 805 meter, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt ook mogelijkheden voor nautische activiteiten. Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km, vullen het recreatieve aanbod aan.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra. De regio is goed verbonden via de kustweg A-7, die toegang biedt tot andere populaire bestemmingen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De aanwezigheid van internationale scholen en de combinatie van residentiële zones met commerciële centra maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL541691
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
