Denna tomt i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en villa i ett etablerat bostadsområde. Med en yta på 1044 m² och sydostlig orientering ligger den i en urban miljö, men ändå omgiven av grönska. Närheten till bekvämligheter och stränder, kombinerat med en lugn atmosfär, gör denna plats attraktiv för dem som vill skapa sitt eget hem på Costa del Sol. Den befintliga infrastrukturen stöder ett bekvämt boende.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper, också i Estepona, erbjuder denna tomt i Elviria en mer etablerad och grönskande miljö, närmare Marbellas bekvämligheter. Medan Acqua Gardens och Aby Upper representerar färdiga lägenheter i komplexa strukturer, är detta erbjudande en ren byggnadsbar tomt som möjliggör en helt annan typ av investering och förverkligande. Alba Benalmadena, med ett högre ingångspris, representerar ett annat marknadssegment. Läget i Elviria, känt för sin låga bebyggelsetäthet och natur, skiljer sig från tätare bebyggda områden. Tomtens storlek och möjligheten att designa en villa enligt egna önskemål är viktiga särskiljande faktorer jämfört med de nämnda lägenhetsprojekten. Priset på 445 000 € för en tomt av denna storlek och läge vid Costa del Sol är konkurrenskraftigt med tanke på utvecklingsmöjligheterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, en stadsdel i Marbella känd för sin frodiga vegetation och närhet till kusten. Den är belägen i ett urbaniserat område med direkt tillgång till bekvämligheter, medan stränder och golfbanor ligger bara några kilometer bort. Detta läge erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och ett boende nära naturen, omgiven av tallar och korkekar.
Denna tomt riktar sig till byggare som vill skapa en personlig villa enligt egna idéer. Den är idealisk för köpare som värdesätter soligt läge (sydost) och söker en lugn bostadsmiljö med god tillgång till affärer, restauranger och stränder. Tomtens storlek på 1044 m² möjliggör planering av ett rymligt boende med uteplatser.
Detta erbjudande avser en obebyggd tomt avsedd för uppförande av en ny villa. Planeringsfasen och själva byggnationen ansvarar köparen för. Det finns möjlighet att kombinera modern arkitektur med lokala byggnormer för att skapa ett skräddarsytt hem. Omgivningen är redan utvecklad, vilket underlättar integrationen av nya byggnader.
Tomten är en obebyggd landyta och inkluderar inte befintliga bostadshus, pooler eller trädgårdsanläggningar. Inga specifika begränsningar avseende design eller storlek på det blivande huset framgår av datan, men varje byggprojekt måste följa lokala byggnormer och godkännandeförfaranden i Marbella. Anslutning till infrastruktur måste ordnas av köparen.
Denna byggnadsbara tomt passar köpare som vill förverkliga drömmen om en skräddarsydd villa på Costa del Sol. Den är idealisk för arkitekter eller byggare som vill ha fullständig kreativ kontroll över design och material. Personer som föredrar en lugn miljö men ändå uppskattar god tillgång till bekvämligheter som mataffärer, restauranger och stranden kommer att trivas här. Den sydostliga orienteringen är fördelaktig för ljusfyllda rum och trevliga utomhusterrasser. Det är också ett intressant alternativ för investerare som planerar långsiktigt och vill bygga en fastighet enligt egna specifikationer för att eventuellt hyra ut eller sälja den senare.
Eftersom det rör sig om en obebyggd tomt finns inga specifika uppgifter om fastighetens färdigställandekvalitet, då den ännu inte existerar. Kvaliteten på den framtida bebyggelsen kommer helt att bero på köparens och arkitektens beslut. Elvirias omgivning är dock känd som ett villaområde med vissa lyxlägenheter, vilket tyder på en generellt hög standard på byggprojekt i grannskapet. Potentiella byggare kan inspireras av den omgivande arkitekturen och välja högkvalitativa material och moderna byggtekniker som uppfyller Costa del Sols standarder. Tillgång till lokala bygg- och designleverantörer finns.
Tomten erbjuds till ett pris av 445 000 €. Det är en unik byggnadsbar tomt som representerar en exceptionell möjlighet för individuella byggprojekt. Det angivna priset avser enbart tomten; kostnaderna för planering, tillstånd och byggnation av fastigheten som ska uppföras är inte inkluderade och måste beräknas separat. Med tanke på dess läge på Costa del Sol och dess storlek (1044 m²) positionerar sig detta erbjudande i det mellersta till övre segmentet av marknaden för byggnadsbara tomter i denna region.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin lugna men ändå livliga boendemiljö. Denna tomt ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek är lättillgängliga, ofta till och med till fots. Omgivningen präglas av Medelhavsvegetation, inklusive tall- och korkekskogar, som skapar en behaglig naturlig kuliss. Elviria är ett populärt område för villor och vissa lyxiga lägenhetskomplex, vilket tyder på en viss nivå av kvalitet och infrastruktur. Närheten till havet, med utsedda stränder som Playa de Artola och Playa de Alicate, samt golfbanor i världsklass som Greenlife Golf Marbella, erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Samtidigt är anslutningen till Marbella, med dess historiska centrum och ytterligare utbud, okomplicerad.
Elviria erbjuder ett livligt men ändå avslappnat liv. Den urbana miljön säkerställer att mataffärer (511 m), apotek (445 m) och restauranger (27 inom en radie av 2 km) är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfentusiaster finns flera banor som Greenlife Golf Marbella (805 m) i omedelbar närhet. Anslutningen till Marbella (6 km) är god, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Regionens vegetation, med sina tall- och korkekskogar, skapar en naturvänlig atmosfär.
Denna byggnadsbara tomt ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och Marbellas centrum. Den urbana miljön är präglad av grönområden, vilket förstärker platsens attraktivitet. Kartan hjälper till att förstå den relativa positioneringen och att greppa platsens logistiska fördelar.
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter och glamour, samtidigt som Elviria självt bevarar en mer avslappnad och grönskande atmosfär. Costa del Sol är erkänt som en av Europas mest populära kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder. Elviria representerar här en lugnare del, kännetecknad av sin naturliga vegetation och sina villor, samtidigt som den erbjuder goda förbindelser till hela Andalusiens kustlinje.
Tillgängligheten är en stark sida hos denna tomt. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort, El Alicate 2,1 km. Málaga flygplats ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Mataffärer (511 m) och apotek (445 m) är gångavstånd, vilket gör vardagen bekväm. Flera välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet med 3 linjer och 39 hållplatser erbjuder alternativ till bil, även om en bil rekommenderas för att utforska hela regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år. Elviria är känt för sin frodiga vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, som utgör en grön lunga. Närheten till kusten säkerställer milda temperaturer, med en genomsnittlig dagstemperatur som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Havet är lämpligt för bad i cirka fyra månader om året, med temperaturer över 20°C. Tomten ligger på 41 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (1,3%) mot stranden, vilket gör terrängen behaglig och lättanvänd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvirias kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) är populära alternativ, kända för sin gyllene sand och närhet till naturliga dynlandskap. För vattensportsentusiaster och strandälskare är utbudet varierat. Dessutom är regionen ett paradis för golfare: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) är bara några av de närliggande banorna. Sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och fritidsbåtshamnar som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar det breda fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter och glamour, samtidigt som Elviria självt bevarar en mer avslappnad och grönskande atmosfär. Costa del Sol är erkänt som en av Europas mest populära kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder. Elviria representerar här en lugnare del, kännetecknad av sin naturliga vegetation och sina villor, samtidigt som den erbjuder goda förbindelser till hela Andalusiens kustlinje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL541691
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
