Tämä Elvirian tontti, halutulla alueella Marbellan itäpuolella, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa huvila vakiintuneelle asuinalueelle. 1044 m² kokoinen ja kaakkoon suuntautunut tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka on kuitenkin täynnä vehreyttä. Läheisyys palveluihin ja rantoihin, yhdistettynä rauhalliseen ilmapiiriin, tekee tästä paikasta houkuttelevan niille, jotka haluavat suunnitella oman asuntonsa Costa del Solilla. Olemassa oleva infrastruktuuri tukee mukavaa elämäntapaa.
Verrattuna esimerkiksi Acqua Gardensiin Esteponassa tai Aby Upperiin, jotka myös sijaitsevat Esteponassa, tämä Elvirian tontti tarjoaa vakiintuneemman ja vihreämmän ympäristön, lähempänä Marbellan palveluita. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper edustavat valmiita asuntoja monimutkaisissa rakennuksissa, tämä tarjous on puhdas rakennustontti, joka mahdollistaa täysin erilaisen sijoitus- ja toteutustavan. Alba Benalmadena, korkeammalla lähtöhinnallaan, edustaa eri markkinasegmenttiä. Elvirian sijainti, joka tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään ja luonnostaan, erottuu tiheämmin rakennetuista alueista. Tontin koko ja mahdollisuus suunnitella huvila omien toiveiden mukaisesti ovat tärkeitä erottavia tekijöitä mainittuihin asuntohankkeisiin verrattuna. Hinta 445 000 € tällaisesta tontista Costa del Solilla on kilpailukykyinen, kun otetaan huomioon kehitysmahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään rannikkoon. Se sijaitsee kaupungistuneella alueella, josta on suora pääsy palveluihin, kun taas rannat ja golfkentät ovat vain muutaman kilometrin päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisen asumisen välillä, mänty- ja korkkitammimetsien ympäröimänä.
Tämä tontti on suunnattu rakentajille, jotka haluavat luoda yksilöllisen huvilan omien toiveidensa mukaisesti. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat aurinkoista sijaintia (kaakkoon) ja etsivät rauhallista asuinympäristöä hyvällä yhteydellä kauppoihin, ravintoloihin ja rantoihin. 1044 m²:n pinta-ala mahdollistaa tilavan asumistilan suunnittelun ulkoalueineen.
Tämä tarjous koskee rakentamatonta tonttia, joka on tarkoitettu uuden huvilan rakentamiseen. Suunnitteluvaihe ja itse rakentaminen kuuluvat ostajan vastuulle. On mahdollista yhdistää moderni arkkitehtuuri paikallisiin rakennusmääräyksiin räätälöidyn kodin luomiseksi. Alue on jo kehittynyt, mikä helpottaa uusien rakennusten integrointia.
Tontti on rakentamaton maa-alue, eikä se sisällä olemassa olevaa asuinrakennusta, uima-allasta tai puutarharakenteita. Tiedot eivät paljasta erityisiä rajoituksia suunniteltavan talon mallille tai koolle, mutta kaikki rakennusprojektit ovat Marbellan paikallisten rakennusmääräysten ja hyväksyntämenettelyjen alaisia. Ostajan on huolehdittava infrastruktuuriliitännöistä.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sopii ostajille, jotka haluavat toteuttaa unelman räätälöidystä huvilasta Costa del Solilla. Se on ihanteellinen arkkitehdeille tai rakentajille, jotka haluavat täyden luovan kontrollin suunnittelusta ja materiaaleista. Rauhallista ympäristöä arvostavat, mutta samalla hyvää yhteyttä mukavuuksiin, kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja rantaan, arvostavat, viihtyvät täällä hyvin. Kaakkoissuuntaus on edullinen valoisille huoneille ja miellyttäville ulkoterassille. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka suunnittelevat pitkällä aikavälillä ja haluavat rakentaa kiinteistön omien vaatimustensa mukaisesti mahdollista vuokrausta tai myyntiä varten.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, kiinteistön viimeistelyn laadusta ei ole saatavilla erityisiä tietoja, sillä se ei ole vielä olemassa. Tulevan rakennuksen laatu riippuu täysin ostajan ja arkkitehdin päätöksistä. Elvirian ympäristö tunnetaan kuitenkin huvila-alueena, jossa on joitakin luksusasuntoja, mikä viittaa yleisesti korkeaan tasoon naapuruston rakennusprojekteissa. Potentiaaliset rakentajat voivat saada inspiraatiota ympäröivästä arkkitehtuurista ja valita korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita, jotka täyttävät Costa del Solin standardit. Paikallisten rakennus- ja suunnittelupalveluiden saatavuus on varmistettu.
Tonttia tarjotaan hintaan 445 000 €. Se on ainutlaatuinen rakennuskelpoinen tontti, joka tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden yksittäisiin rakennusprojekteihin. Ilmoitettu hinta koskee vain tonttia; suunnittelu-, lupa- ja rakennuskustannukset eivät sisälly hintaan ja ne on laskettava erikseen. Costa del Solin sijainti ja tontin koko (1044 m²) huomioon ottaen tämä tarjous sijoittuu alueen rakennuskelpoisten tonttien markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, on tunnettu rauhallisesta, mutta silti eloisasta asuinympäristöstään. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Alueelle on ominaista välimerellinen kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat miellyttävän luonnon taustan. Elviria on suosittu alue huviloille ja joillekin luksusasuntoalueille, mikä viittaa tiettyyn laatu- ja infrastruktuuritasoon. Meren läheisyys, nimettyjen rantojen, kuten Playa de Artolan ja Playa de Alicaten, sekä huipputason golfkenttien, kuten Greenlife Golf Marbellan, tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Samaan aikaan yhteys Marbellaan, sen historialliseen keskustaan ja muihin palveluihin, on yksinkertainen.
Elviria tarjoaa vilkasta, mutta silti rentoa elämää. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja ravintolat (27 kahden kilometrin säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Artolaan (1,9 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfin ystäville useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Yhteys Marbellaan (6 km) on hyvä, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja palvelutarjontaan. Alueen kasvillisuus, mänty- ja korkkitammimetsineen, tarjoaa luonnonläheisen ilmapiirin.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Kartta osoittaa läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rannoille, golfkentille ja Marbellan keskustaan. Kaupunkiympäristö on täynnä viheralueita, mikä lisää paikan houkuttelevuutta. Kartta auttaa ymmärtämään suhteellista sijaintia ja hahmottamaan sijainnin logistisia etuja.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja glamouriin, samalla kun Elviria itse säilyttää rennomman ja vihreämmän ilmapiirin. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, golfkenttiensä ja rantojensa ansiosta. Elviria edustaa täällä rauhallisempaa osaa, jolle on ominaista luonnollinen kasvillisuus ja huvila-asutus, tarjoten samalla hyvät yhteydet koko Andalusian rannikolle.
Saavutettavuus on tämän tontin vahvuus. Playa de Artola -ranta on vain 1,9 km:n päässä, El Alicate 2,1 km. Málagan lentokenttä on noin 32 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta mukavaa. Useat arvostetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne, jossa on 3 linjaa ja 39 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka autoa suositellaankin koko alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solilla on välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 855. Elviria on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien alkuperäiset männyt ja korkkitammet, jotka muodostavat vihreän keuhkon. Rannikon läheisyys takaa leudot lämpötilat, päivälämpötilan vaihdellessa 12°C talvella ja 26°C kesällä. Meri soveltuu uimiseen noin neljä kuukautta vuodessa, yli 20°C lämpötiloissa. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on erittäin loiva, 1,3 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä tekee maastosta miellyttävän ja helppokäyttöisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn viehättäville rannoille. Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km) ovat suosittuja vaihtoehtoja, jotka tunnetaan kultaisesta hiekastaan ja läheisyydestään luonnollisiin dyynimaisemiin. Vesiurheilun ja rannan ystäville tarjonta on monipuolista. Lisäksi alue on golfarin paratiisi: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutamia lähialueen kentistä. Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), täydentävät laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja glamouriin, samalla kun Elviria itse säilyttää rennomman ja vihreämmän ilmapiirin. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, golfkenttiensä ja rantojensa ansiosta. Elviria edustaa täällä rauhallisempaa osaa, jolle on ominaista luonnollinen kasvillisuus ja huvila-asutus, tarjoten samalla hyvät yhteydet koko Andalusian rannikolle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL541691
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
