Tämä rakennustontti sijaitsee Elviriassa, Marbellasta itään sijaitsevalla vakiintuneella alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. 1088 m²:n kokonaispinta-alalla se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllisen huvilan paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvien liikenneyhteyksien ja kävelyetäisyydellä olevien palveluiden äärellä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka harkitsevat muuttoa Andalusiaan. Läheisyys rannikkoon ja hyvä infrastruktuuri korostavat alueen vetovoimaa.
Verrattuna muihin rakennustontteihin Costa del Solilla, tämä Elvirian tarjous sijoittuu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta ja vihreää ympäristöä. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa tarjoavat jo valmiita asuntoja alkaen 418 800 €, tämä tontti mahdollistaa talon yksilöllisen suunnittelun. Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa ovat myös keskihintaluokassa, mutta tarjoavat avaimet käteen -ratkaisuja. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, edustaa enemmän jo rakennettujen asuntojen luksussegmenttiä. Täällä tarjottava 1088 m²:n tontti hintaan 530 000 € sijoittuu keskihintaluokan yläpäähän halutuilla alueilla, mutta tarjoaa valmiiden kohteiden sijaan joustavuutta rakentaa huvila täsmälleen omien toiveiden ja vaatimusten mukaisesti. Elvirian sijainti, joka tunnetaan huviloistaan ja golfkenttien läheisyydestään, on verrattavissa muihin korkealuokkaisiin asuinalueisiin, mutta tarjoaa välittömän läheisyyden Marbellan palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriassa, suositulla asuinalueella Marbellan ja Mijasin välissä. Alueella on sekoitus huviloita ja kerrostaloasuntoja, ja se hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa on paikallisia palveluita. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja Marbellan keskustaan.
Potentiaalisille ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda koti omien toiveidensa mukaisesti. 30 %:n maksimirakennusoikeudella ja 7,5 metrin sallitulla rakennuskorkeudella yksilölliset asumistarpeet voidaan täyttää. Mahdollisuus rakentaa huvila kellariin, terasseille ja kuisteihin mahdollistaa joustavan tilasuunnittelun asumis-, vapaa-ajan- ja viihdetiloihin.
Tontti tarjotaan rakennusmaana, mikä mahdollistaa uuden rakennusprojektin toteuttamisen. On mahdollista hankkia olemassa oleva projekti, jolla on rakennuslupa 484,53 m²:n huvilalle neljässä kerroksessa, tai toteuttaa oma suunnitelma. Tämä tarjoaa joustavuutta ostajille, jotka etsivät joko välittömästi toteutettavaa rakennusprojektia tai suosivat vapautta toteuttaa oma visionsa.
Tämä rakennustontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila yksilöllisten toiveiden mukaan, noudattaen paikallisia rakennusmääräyksiä koskien rakennustiheyttä ja rakennuskorkeutta. Se ei ole valmis asunto. Ilmoitettu tonttikoko ja siihen liittyvät rakennusmahdollisuudet ovat ensisijaiset parametrit. Tontilla itsellään ei ole tietoa olemassa olevasta infrastruktuurista, kuten liitännöistä.
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa omiin tarpeisiinsa räätälöidyn perheen kodin sen sijaan, että ostaisivat olemassa olevan kiinteistön. Se on ihanteellinen arkkitehdeille tai rakentajille, jotka arvostavat suunnitteluvapautta ja haluavat toteuttaa projektin, jolla on erityisominaisuuksia, kuten kellari kotiteatterille tai kuntosalille, useita makuuhuoneita ja tilavat terassit panoraamanäkymillä. Henkilöt, jotka arvostavat sijaintia lähellä golfkenttää ja samalla hyvää pääsyä kaupunkikeskuksiin ja rantaan, löytävät etsimänsä täältä. Myös sijoittajat, jotka suunnittelevat huvilan rakentamista vuokrattavaksi tai myytäväksi tulevaisuudessa ja näkevät Elvirian kehityspotentiaalin, voivat löytää täältä sopivan mahdollisuuden. Mahdollisuus hankkia projekti rakennusluvalla houkuttelee myös ostajia, jotka haluavat nopeuttaa rakennusprosessia.
Valmiusasteen ja materiaalien laatu riippuu suoraan tulevasta rakentajasta rakennustonttia hankittaessa, koska valmista toteutusta ei ole. Tontti itsessään tarjoaa vankan perustan korkealaatuisille rakennusprojekteille. Paikalliset rakennusmääräykset ja läheisyys vakiintuneisiin asuinalueisiin, kuten Santa María Golfiin, viittaavat laatuvaatimuksiin. Huvilan suunnittelussa on otettava huomioon rakennusmateriaalien lämpö- ja äänieristysominaisuudet sekä kestävästä ja helppohoitoisesta pintamateriaalista sisä- ja ulkotiloihin. Tontin suunta (kaakosta lounaaseen) mahdollistaa luonnonvalon ja aurinkoenergian optimaalisen hyödyntämisen, mikä voi edistää energiatehokasta rakentamista. Hyvin eristettyjen ikkunoiden, korkealaatuisten lattiapäällysteiden ja modernien saniteettitilojen valinta ovat tekijöitä, jotka vaikuttavat merkittävästi tulevaan asumislaatuun.
Elviriassa sijaitseva rakennustontti tarjotaan hintaan 530 000 €. Kyseessä on rakentamaton 1088 m²:n tontti, joka on tarkoitettu yksilöllisen huvilan rakentamiseen. Maksimirakennusoikeus on 30 % tontin pinta-alasta, mikä mahdollistaa jopa 326 m²:n rakennuksen (plus kellari, terassit, kuistit). Sallittu 7,5 metrin rakennuskorkeus tarjoaa tilaa jopa neljälle tasolle. Potentiaaliset ostajat tulee ottaa huomioon rakennuskustannukset tontin hinnan lisäksi. Tietoa tontin saatavuudesta on ajankohtaista. Eri kokoisten tai suuntaisten tonttien hinta-asteikkoa ei ole ilmoitettu.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, mukaan lukien alkuperäiset männyt ja korkkitammet, jotka luovat rauhoittavan ilmapiirin. Luonnonläheisyydestään huolimatta Elviria on hyvin yhteydessä ja tarjoaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan ja Santa María Golf & Country Clubiin, tekee siitä houkuttelevan golfin ystäville. Costa del Solin rannat, kuten Playa de Artola ja El Alicate, ovat myös vain muutaman kilometrin päässä ja kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Tämä luonnonkauneuden, urheilumahdollisuuksien ja kaupunkimaisen mukavuuden yhdistelmä muokkaa Elvirian arkielämää.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, tarjoaa elämänlaatua, joka on luonteenomaista luonnon läheisyydelle ja samalla hyvin kehittyneelle kaupunki-infrastruktuurille. Ympäristöä hallitsevat pääasiassa viheralueet, mäntymetsät ja golfkentät, jotka luovat rauhallisen ja rentouttavan ilmapiirin. Siitä huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä mahdollistaa mukavan arjen ilman, että joudutaan luopumaan kaupunkiympäristön mukavuuksista. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa alueen perheystävällisyyttä. Costa del Solin viehättävät rannat ovat myös helposti saavutettavissa, ja tarjoavat lukuisia virkistysmahdollisuuksia, kuten uintia, auringonottoa ja vesiurheilua. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä rakennustontti sijaitsee Elviriassa, halutulla asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin (Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf), rantoihin (Playa de Artola) ja kaupunkikeskukseen, jossa on kauppoja ja ravintoloita. Myös hyvät liikenneyhteydet, erityisesti moottoritien läheisyys, ovat ilmeisiä.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Andalusian rannikkoalueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Osana Marbella Eastia, Elviria sijaitsee vain noin 6 km:n päässä Marbellan historiallisesta keskustasta, joka on ylellisyyden, gastronomian ja kulttuurin keskus. Lännen puolella sijaitseva elegantti Puerto Banús houkuttelee huvivenesatamillaan ja eksklusiivisilla putiikeillaan. Sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen, aina sisämaan vuoristokylistä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Málaga lentokentän (32 km) läheisyys helpottaa yhteyttä kansainvälisiin kohteisiin, kun taas hyvä infrastruktuuri mahdollistaa koko rannikon tutkimisen aina Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä.
Elvirian saavutettavuus varmistetaan hyvillä yhteyksillä rannikkoteihin A-7 ja AP-7. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 32 km:n päässä, noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Marbellan keskusta on noin 6 km:n päässä ja helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla liikennevälineillä. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat myös hyvin lähellä, 1,8 km:n etäisyydellä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman sadan metrin päässä (vastaavasti 511 m ja 445 m). Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, ja siinä on 39 pysäkkiä ja 3 linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan laajempien alueiden tutkimiseen ja ostosten kuljettamiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin, ja siten Elvirian, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 18,3°C, kesälämpötilojen harvoin ylittäessä 30°C ja talvilämpötilojen harvoin laskiessa alle 10°C. Keskimäärin 3 855 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Elviria itsessään on kasvillisuudeltaan rikasta, erityisesti mäntymetsiä ja korkkitammi-metsiä, mikä edistää miellyttävää ilmanlaatua. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on 1,3 %:n loiva kaltevuus rantaan päin, mikä osoittaa tasaista topografiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola, 1,8 km:n päässä, on yksi lähimmistä rannoista ja tunnetaan luonnollisista dyynistään. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) ovat muita suosittuja vaihtoehtoja. Costa del Solin rannat ovat ihanteellisia monenlaisiin virkistysaktiviteetteihin. Uimisen ja auringonoton lisäksi vesiurheilulajit, kuten vesihiihto ja SUP-lautailu, ovat yleisiä. Alue on golfarille paratiisi: useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Aktiivisille on myös tenniskerhoja ja muita urheilukeskuksia alueella. Puerto Cabopinon ja Marbellan venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Andalusian rannikkoalueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Osana Marbella Eastia, Elviria sijaitsee vain noin 6 km:n päässä Marbellan historiallisesta keskustasta, joka on ylellisyyden, gastronomian ja kulttuurin keskus. Lännen puolella sijaitseva elegantti Puerto Banús houkuttelee huvivenesatamillaan ja eksklusiivisilla putiikeillaan. Sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen, aina sisämaan vuoristokylistä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Málaga lentokentän (32 km) läheisyys helpottaa yhteyttä kansainvälisiin kohteisiin, kun taas hyvä infrastruktuuri mahdollistaa koko rannikon tutkimisen aina Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL795098
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
