Denne byggetomten ligger i Elviria, et etablert område øst for Marbella, kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til golfbaner og fasiliteter. Med et totalareal på 1088 m² gir den potensial for bygging av en individuell villa i samsvar med lokale bygningsforskrifter. Beliggenheten i et urbant miljø med god tilgjengelighet og fasiliteter innen gangavstand gjør dette til et attraktivt alternativ for de som vurderer å flytte til Andalusia. Nærheten til kysten og den gode infrastrukturen understreker regionens tiltrekning.
Sammenlignet med andre byggetomter langs Costa del Sol, posisjonerer dette tilbudet i Elviria seg som et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter et etablert og grønt miljø. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona allerede tilbyr ferdige leiligheter fra 418 800 €, tillater denne tomten individuell design av et hus. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona ligger også i mellomprissegmentet, men tilbyr nøkkelferdige løsninger. Alba Benalmádena, med en startpris på 699 000 €, representerer mer luksussegmentet av allerede bygde leiligheter. Tomtearealet på 1088 m² til en pris av 530 000 € ligger i den øvre mellomklassen for byggetomter i attraktive områder, men tilbyr, i motsetning til ferdige enheter, fleksibiliteten til å bygge en villa nøyaktig etter egne ønsker og spesifikasjoner. Beliggenheten i Elviria, kjent for sine villaer og nærhet til golfbaner, er sammenlignbar med andre eksklusive boligområder, men med fordelen av umiddelbar nærhet til fasilitetene i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et foretrukket boligområde mellom Marbella og Mijas. Den er omgitt av en blanding av villaer og leilighetskomplekser, og drar nytte av et urbant miljø med lokale fasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet, med rask tilgang til strender, golfbaner og Marbella sentrum.
For potensielle kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa, gir denne tomten muligheten til å skape et hjem etter egne ideer. Med en maksimal byggegrad på 30 % og en tillatt byggehøyde på 7,5 meter, kan individuelle boligbehov oppfylles. Muligheten til å bygge en villa med kjeller, terrasser og verandaer muliggjør en fleksibel romplanlegging for oppholds-, fritids- og underholdningsområder.
Tomten tilbys som byggegrunn, noe som muliggjør realisering av et nytt byggeprosjekt. Det er mulighet for å overta et eksisterende prosjekt med byggetillatelse for en villa på 484,53 m² fordelt over fire etasjer, eller å gjennomføre et eget design. Dette gir fleksibilitet for kjøpere som enten søker et umiddelbart gjennomførbart byggeprosjekt eller foretrekker friheten til å realisere sin egen visjon.
Denne byggetomten gir mulighet til å bygge en villa etter individuelle ønsker, men i samsvar med lokale bygningsforskrifter angående bygningsdensitet og høyde. Det er ikke et hus som er klart til innflytting. Angitt tomtestørrelse og tilhørende bygningsmuligheter er de primære parametrene. Det er ingen informasjon om eksisterende infrastruktur på selve tomten, som for eksempel tilkoblinger.
Denne byggetomten passer for kjøpere som ønsker å bygge et hus skreddersydd for deres spesifikke behov, i stedet for å kjøpe en eksisterende eiendom. Den er ideell for arkitekter eller byggherrer som verdsetter designfrihet og ønsker å realisere et prosjekt med spesifikke funksjoner som en kjeller for hjemmekino eller treningsrom, flere soverom og romslige terrasser med panoramautsikt. Personer som verdsetter en beliggenhet nær en golfbane og samtidig god tilgang til urbane sentre og stranden vil finne det de søker her. Investorer som planlegger å bygge en villa for utleie eller videresalg i fremtiden og som ser utviklingspotensialet i Elviria, kan også finne en passende mulighet her. Muligheten til å overta et prosjekt med tillatelse tiltrekker også kjøpere som ønsker å fremskynde byggeprosessen.
Kvaliteten på utførelse og materialer avhenger direkte av den fremtidige byggherren ved kjøp av en byggetomt, da det ikke finnes noen forhåndsdefinert utførelse. Tomten i seg selv gir et solid grunnlag for høykvalitetsprosjekter. Lokale bygningsforskrifter og nærheten til etablerte boligområder som Santa María Golf indikerer forventninger om kvalitetsstandarder. Ved planlegging av en villa bør man vurdere bygningsmaterialenes termiske og akustiske egenskaper, samt valg av slitesterke og lettstelte overflater for innvendige og utvendige områder. Tomtens orientering (sørøst til sørvest) gir optimal utnyttelse av naturlig lys og solenergi, noe som kan bidra til energieffektiv bygging. Valg av vinduer med god isolasjon, høykvalitetsgulvbelegg og moderne sanitærinstallasjoner er aspekter som i stor grad vil påvirke den fremtidige livskvaliteten.
Byggetomten i Elviria tilbys til en pris av € 530 000. Det er en ubebygd tomt på 1088 m², designet for bygging av en individuell villa. Maksimal byggegrad er 30 % av tomtearealet, noe som tillater oppføring av en bygning på opptil 326 m² (pluss kjeller, terrasser, verandaer). Tillatt byggehøyde på 7,5 meter gir rom for utforming av opptil fire etasjer. Potensielle kjøpere bør ta høyde for byggekostnader i tillegg til tomteprisen. Informasjon om tilgjengelighet for tomten er aktuell. Ingen prisdifferensiering basert på ulike tomtestørrelser eller orienteringer er angitt.
Elviria, som ligger øst for Marbella, presenterer en attraktiv blanding av natur og byliv. Området preges av frodig vegetasjon, inkludert innfødte furutrær og korkeik, som skaper en beroligende atmosfære. Til tross for sin naturnære beliggenhet, er Elviria godt tilkoblet og tilbyr fasiliteter innen gangavstand. Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club gjør det til et attraksjonspunkt for golfentusiaster. Costa del Sols strender, som Playa de Artola og El Alicate, ligger også bare noen få kilometer unna og inviterer til avslapning og vannsport. Denne kombinasjonen av naturskjønnhet, sportsmuligheter og urban komfort preger hverdagen i Elviria.
Elviria, som ligger øst for Marbella, tilbyr en livskvalitet preget av nærhet til naturen og samtidig en godt utbygd urban infrastruktur. Omgivelsene er preget av grøntområder, furuskog og golfbaner, noe som skaper en rolig og avslappende atmosfære. Likevel er viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand. Dette muliggjør en komfortabel hverdag uten å måtte gi avkall på fasilitetene i et urbant miljø. Nærheten til internasjonale skoler og helseinstitusjoner understreker områdets familievennlighet. Costa del Sols pittoreske strender er også lett tilgjengelige og tilbyr mange fritidsmuligheter som bading, soling og vannsport. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Denne byggetomten ligger i Elviria, et ettertraktet boligområde øst for Marbella. Kartet visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner (Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf), strender (Playa de Artola) og det urbane sentrum med butikker og restauranter. Den gode transportforbindelsen, spesielt nærheten til motorveien, er også tydelig.
Elviria ligger strategisk til ved Costa del Sol, den andalusiske kystregionen kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Som en del av Marbella Øst ligger Elviria bare ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum, et senter for luksus, gastronomi og kultur. Lenger vest lokker det elegante Puerto Banús med sine fritidsbåthavner og eksklusive butikker. Beliggenheten gir en utmerket base for å utforske Costa del Sols mangfold, fra fjellandsbyene i innlandet til de livlige kystbyene. Nærheten til Málaga lufthavn (32 km) forenkler forbindelsen til internasjonale destinasjoner, mens den gode infrastrukturen muliggjør utforskning av hele kystlinjen til Estepona i vest og Fuengirola i øst.
Tilgjengeligheten til Elviria sikres gjennom god tilknytning til kystmotorveien A-7 og AP-7. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare ca. 32 km unna, noe som tar ca. 30-40 minutters kjøring og letter internasjonale reiser. Marbella sentrum ligger ca. 6 km unna og er lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport. Strendene, som Playa de Artola, er også svært nær, 1,8 km unna. For daglige behov ligger supermarkeder og apotek bare noen hundre meter unna (henholdsvis 511 m og 445 m). Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Nettverket for offentlig transport er godt utbygd med 39 holdeplasser og 3 linjer, noe som muliggjør bevegelse uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske de videre omgivelsene og transportere innkjøp.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, og dermed i Elviria, er middelhavsklima, med milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt 18,3°C, med sommertemperaturer sjelden over 30°C og vintertemperaturer sjelden under 10°C. Med et gjennomsnitt på 3 855 soltimer per år, er regionen en av de solrikeste i Europa. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Elviria i seg selv er rik på vegetasjon, spesielt furuskog og korkeik, noe som bidrar til en behagelig luftkvalitet. Tomten ligger i en høyde av 41 meter over havet og har en svak helling på 1,3 % mot stranden, noe som indikerer en flat topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvrias kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola, 1,8 km unna, er en av de nærmeste strendene og er kjent for sine naturlige sanddyner. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre populære alternativer. Strendene på Costa del Sol er ideelle for en rekke fritidsaktiviteter. I tillegg til bading og soling, er vannsport som jetski og stand-up paddleboarding vanlig. Regionen er et paradis for golfere: flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. For de aktive finnes det også tennisklubber og andre idrettssentre i området. Marinaene Puerto Cabopino og Marina Marbella tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til ved Costa del Sol, den andalusiske kystregionen kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Som en del av Marbella Øst ligger Elviria bare ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum, et senter for luksus, gastronomi og kultur. Lenger vest lokker det elegante Puerto Banús med sine fritidsbåthavner og eksklusive butikker. Beliggenheten gir en utmerket base for å utforske Costa del Sols mangfold, fra fjellandsbyene i innlandet til de livlige kystbyene. Nærheten til Málaga lufthavn (32 km) forenkler forbindelsen til internasjonale destinasjoner, mens den gode infrastrukturen muliggjør utforskning av hele kystlinjen til Estepona i vest og Fuengirola i øst.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL795098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
