Проєкт у Ельвірії, Малага, пропонує ділянку під забудову площею 1088 м² за ціною від 530 000 євро. Розташована в передмісті Марбельї, ця ділянка знаходиться в межах урбанізації Санта-Марія-Гольф, що забезпечує близькість до гольф-полів та міських зручностей. Ділянка має потенціал для будівництва індивідуальної вілли, пропонуючи панорамні краєвиди та зручне розташування.
Порівнюючи цю ділянку з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця пропозиція в Ельвірії виділяється своїм розташуванням у відомому районі Санта-Марія-Гольф та потенціалом для будівництва великої вілли. Хоча ціна від 530 000 євро вища, ніж у деяких проєктів в Естепоні, вона відповідає престижу району та можливостям забудови. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) є дорожчим варіантом, що може свідчити про різницю в масштабі проєкту або локації. Ця ділянка пропонує можливість індивідуального проєктування, що відрізняється від готових апартаментів чи вілл, які часто представлені на ринку. Вона орієнтована на покупців, які шукають не просто житло, а потенціал для створення власного дому з урахуванням усіх побажань, у спокійному, але добре облаштованому районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує близькість до узбережжя та головних транспортних шляхів. Близькість до полів для гольфу та розкішних віл в районі Санта-Марія-Гольф створює престижне оточення. Доступ до двох вулиць підвищує зручність та потенціал забудови.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок за власним проєктом. Можливість будівництва до 326 м² плюс підвал, тераси та портики дозволяє створити простір, адаптований до індивідуальних вимог, з акцентом на комфорт та панорамні краєвиди.
Проєкт передбачає будівництво індивідуальної вілли на ділянці. Будівельна потужність становить 30% від площі ділянки, з максимальною висотою 7.5 метрів. Доступний проєкт з ліцензією на віллу площею 484.53 м², розподілену на чотири рівні, включаючи підвал, головний поверх, верхній та солярій.
Ділянка не включає готову забудову. Вона не пропонує готових спалень чи ванних кімнат, оскільки це земля під індивідуальне будівництво. Розташування не передбачає прямого виходу до моря, але забезпечує близькість до пляжів.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає можливість побудувати будинок своєї мрії за індивідуальним проєктом у престижному районі Коста-дель-Соль. Він ідеальний для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та зелених зон, а також для любителів гольфу, враховуючи сусідство з кількома полями. Інвестори також можуть розглядати цю ділянку як можливість для створення об'єкта високої вартості. Люди, які бажають мати приватний басейн, великі тераси та панорамні краєвиди, знайдуть тут простір для реалізації своїх планів.
Оскільки це ділянка під забудову, конкретні деталі щодо якості оздоблення будуть визначатися індивідуальним проєктом вілли. Наявний проєкт передбачає чотири рівні, включаючи підвал з кінозалом, винним льохом та спортзалом, головний поверх з просторою вітальнею та кухнею, перший поверх з спальнями та солярій з зоною для відпочинку. Використання ліфта та наявність кількох спалень з ванними кімнатами та терасами вказують на прагнення до високого рівня комфорту. Очікується використання сучасних матеріалів та технологій, що відповідають високим стандартам будівництва в цьому регіоні.
Ціна ділянки становить від 530 000 євро. Вона представлена як основа для будівництва індивідуальної вілли. Відсутність готової будівлі означає, що кінцева вартість об'єкта буде залежати від обраного проєкту, матеріалів та розміру вілли. Ціна відображає престижність розташування в районі Санта-Марія-Гольф та потенціал забудови, який дозволяє створити будинок площею до 484.53 м².
Ельвірія – це зелений район, що поєднує природну красу з міською інфраструктурою. Розташована лише за 6 км від старого міста Марбельї, вона пропонує спокійне життя в оточенні соснових лісів та коркових дубів, але з легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, спокоєм природи та зручністю міського життя, що робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Життя в Ельвірії передбачає поєднання спокою та зручності. В радіусі 2 км знаходяться 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 1 банк, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Близькість до супермаркету (511 м) та медичних закладів (3.6 км до лікарні) доповнює картину. Місцевість добре озеленена, що сприяє активному відпочинку. Хоча це урбанізований район, він зберігає відчуття близькості до природи, що особливо привабливо для тих, хто шукає спокійне середовище для життя.
Ділянка розташована в урбанізації Санта-Марія-Гольф, на східній околиці Марбельї. Це престижний район, відомий своїми зеленими зонами, гольф-полями та близькістю до узбережжя. Розташування забезпечує як спокійне проживання, так і легкий доступ до міських зручностей.
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям у приватному житловому районі та близькістю до активних центрів, таких як Марбелья (6 км) та Пуерто Банус. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя біля моря, мати доступ до розвиненої інфраструктури та бути частиною жвавого регіону з багатою культурною пропозицією.
Ділянка має зручне розташування. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 32 км, що забезпечує легке сполучення з іншими країнами. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.9 км. Також поруч розташовані поля для гольфу, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м). Центр Марбельї та Пуерто Банус доступні за короткий час їзди. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує додаткові можливості пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. Історично зафіксовано 3,855 сонячних годин на рік, що робить цей регіон привабливим для відпочинку та проживання. Зважаючи на висоту 41 м над рівнем моря та пологий схил до моря (1.3%), ділянка розташована в комфортній зоні. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірії славиться своїми пляжами. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.8 км. Інші популярні пляжі, такі як El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), також легко доступні. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля, включаючи гольф – поруч розташовані Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також доступні тенісні клуби та інші спортивні споруди.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям у приватному житловому районі та близькістю до активних центрів, таких як Марбелья (6 км) та Пуерто Банус. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя біля моря, мати доступ до розвиненої інфраструктури та бути частиною жвавого регіону з багатою культурною пропозицією.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL795098
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
