Dit bouwkavel van 1088 m² in Elviria, nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke kans om een op maat gemaakte villa te realiseren. Gelegen in een gevestigde residentiële omgeving, combineert het perceel de rust van een groene zone met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie een woning zoekt met directe toegang tot golf, natuur en de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan een specifieke levensstijl en de mogelijkheid om hun droomhuis te ontwerpen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel in Elviria zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de gevestigde reputatie en de nabijheid van Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een vergelijkbaar segment in een andere populaire kustregio. Terwijl de Estepona-projecten vaak appartementen of reeds gebouwde villa's betreffen vanaf een lagere instapprijs, focust dit kavel op de realisatie van een individuele villa in een specifiek, groen en golf-georiënteerd deel van Marbella. De prijs van €530.000 voor een bouwkavel van deze omvang in deze locatie is competitief voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwgrond nabij hoogwaardige voorzieningen en een internationale luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Elviria, een residentieel en groen gebied binnen Marbella Oost. De directe nabijheid van golfbanen zoals Santa María Golf & Country Club (1.8 km) en Greenlife Golf Marbella (0.8 km) is een prominent kenmerk. De kustlijn met stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) ligt op korte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van zee en strand.
Dit kavel is bestemd voor de bouw van een individuele villa, met een maximale bouwhoogte van 7.5 meter en een bebouwingsdichtheid van 30%. Het biedt de flexibiliteit om een woning van circa 326 m² te creëren, uit te breiden met een souterrain, terrassen en portieken. Dit is uitermate geschikt voor kopers met specifieke architectonische wensen of de ambitie om een ruime, luxueuze villa te ontwikkelen die voldoet aan persoonlijke eisen.
De aankoop betreft een bouwkavel waarop een nieuwe villa kan worden gerealiseerd. Er is een optioneel project met vergunning beschikbaar voor een villa van 484,53 m² over vier verdiepingen, inclusief souterrain, begane grond, eerste verdieping en een dakterras. Dit biedt een versneld traject voor de ontwikkeling van de woning, mits het bestaande projectontwerp aansluit bij de wensen van de koper.
Het perceel is primair bedoeld voor de bouw van een vrijstaande villa. De specifieke bouwhoogte van 7.5 meter en de bebouwingsdichtheid van 30% limiteren het ontwerp en de omvang van de te realiseren constructie. Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing, waardoor alle constructieactiviteiten vanaf nul moeten beginnen, tenzij het beschikbare projectontwerp wordt overgenomen.
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die een langetermijninvestering overwegen in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die een woning volledig naar eigen ontwerp en specificaties willen bouwen, zonder concessies te doen aan locatie of leefomgeving. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Ook investeerders die mikken op een hoogwaardige ontwikkeling in een gewilde regio zullen hierin potentieel zien. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en internationale scholen dichtbij, suggereert dat het ook geschikt is voor permanente bewoning, niet enkel als vakantiewoning.
De beschrijving van de potentiële villa, gebaseerd op het beschikbare project, schetst een beeld van hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Er wordt gesproken over een open woon- en eetkamer met grote ramen die direct toegang bieden tot terrassen, tuinen en een zwembad. De geplande villa omvat meerdere slaapkamers met kleedkamers en terrassen, evenals luxe faciliteiten zoals een lift, solarium met chill-out ruimte, jacuzzi, home cinema, gym en een wijnkelder. De nadruk ligt op het maximaliseren van natuurlijk licht, mede door twee interieurkoetjes. De buitenruimte wordt compleet gemaakt met tuinen en een zwembad. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes van de bouwheer en de architect.
Het bouwkavel in Elviria staat te koop voor €530.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf. Optioneel is er een bouwproject met vergunning beschikbaar dat de basis vormt voor een villa van 484,53 m². De prijs van dit specifieke project en de realisatiekosten van de villa zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het kavel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de bouw, architectonische aanpassingen en afwerking van de woning, naast de aankoop van het perceel.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid en een overvloed aan groen, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het is een gevestigde woonwijk die een rustige sfeer combineert met directe toegang tot voorzieningen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels, apotheken en banken, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving biedt een mediterrane levensstijl, met de stranden en golfbanen die typerend zijn voor de Costa del Sol op korte afstand.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een gebalanceerde levensstijl. Het is een groene, residentiële zone met een relatief lage bouwdichtheid, die een gevoel van ruimte en rust bevordert. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de zee (Playa de Artola op 1.8 km) en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is daardoor aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor mensen die een tweede woning zoeken met toegang tot zowel natuur als stadse gemakken.
Dit bouwkavel is gelegen in Elviria, een groene en residentiële zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en de belangrijkste toegangswegen, wat de logistieke voordelen van deze locatie benadrukt. Het geeft een visueel overzicht van hoe het perceel zich verhoudt tot de omringende natuur en de voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Dit project bevindt zich in Elviria, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, specifiek in het oostelijke deel van Marbella. Het ligt op circa 6 km van het oude centrum van Marbella en is centraal gelegen ten opzichte van de levendige badplaatsen en golfresorts die de regio kenmerken. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving met veel groen en de nabijheid van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús. Het is een strategisch punt om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van stranden tot bergen en culturele steden zoals Málaga.
Het perceel is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, een rit die doorgaans ongeveer 30-40 minuten in beslag neemt. Stranden zoals Playa de Artola zijn hemelsbreed 1.8 km verwijderd, wat te voet of per fiets goed te doen is. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Golfbanen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar is het een gebied dat het grootste deel van het jaar aangenaam weer biedt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 41 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is zeer vlak (1.3%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide Blue Flag stranden die bekend staan om hun schone water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Recreatiemogelijkheden worden verder aangevuld door sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Het gebied is rijk aan activiteiten, variërend van watersporten tot golf en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Elviria, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, specifiek in het oostelijke deel van Marbella. Het ligt op circa 6 km van het oude centrum van Marbella en is centraal gelegen ten opzichte van de levendige badplaatsen en golfresorts die de regio kenmerken. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving met veel groen en de nabijheid van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús. Het is een strategisch punt om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van stranden tot bergen en culturele steden zoals Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL795098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
