Denne byggegrund ligger i Elviria, et etableret område øst for Marbella, kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til golfbaner og faciliteter. Med et samlet areal på 1088 m² tilbyder den potentiale for opførelse af en individuel villa i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer. Beliggenheden i et bymiljø med god forbindelse og faciliteter inden for gåafstand gør den til en attraktiv mulighed for dem, der overvejer at flytte til Andalusien. Nærheden til kysten og den gode infrastruktur understreger regionens appel.
Sammenlignet med andre byggegrunde ved Costa del Sol positionerer dette tilbud i Elviria sig som en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter et etableret og grønt miljø. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona allerede tilbyder færdige lejligheder fra 418.800 €, muliggør denne grund individuel design af et hus. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona ligger også i mellemprisklassen, men tilbyder nøglefærdige løsninger. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, repræsenterer snarere luksussegmentet af allerede byggede lejligheder. Grundarealet på 1088 m² til en pris af 530.000 € ligger i den øvre mellemklasse for byggegrunde i eftertragtede områder, men tilbyder i modsætning til færdige ejendomme fleksibiliteten til at bygge en villa præcis efter egne ønsker og specifikationer. Beliggenheden i Elviria, kendt for sine villaer og nærhed til golfbaner, er sammenlignelig med andre eksklusive boligområder, men med fordelen af umiddelbar nærhed til Marbellas faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Elviria, et foretrukket boligområde mellem Marbella og Mijas. Den er omgivet af en blanding af villaer og lejlighedskomplekser og drager fordel af et bymiljø med lokale faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed med hurtig adgang til strande, golfbaner og Marbella centrum.
For potentielle købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa, giver denne grund mulighed for at skabe et hjem efter egne ønsker. Med en maksimal bebyggelsesprocent på 30% og en tilladt bygningshøjde på 7,5 meter kan individuelle boligbehov opfyldes. Muligheden for at bygge en villa med kælder, terrasser og verandaer muliggør en fleksibel rumplanlægning for bolig-, fritids- og underholdningsområder.
Grunden udbydes som byggegrund, hvilket muliggør realisering af et nyt byggeprojekt. Der er mulighed for at overtage et eksisterende projekt med byggetilladelse til en villa på 484,53 m² fordelt på fire etager, eller at realisere sit eget design. Dette giver fleksibilitet for købere, der enten søger et øjeblikkeligt gennemførligt byggeprojekt eller foretrækker friheden til at realisere deres egen vision.
Denne byggegrund giver mulighed for at opføre en villa efter individuelle ønsker, dog med respekt for lokale bygningsreglementer vedrørende bebyggelsestæthed og bygningshøjde. Det er ikke et hus, der er klar til indflytning. Den angivne grundstørrelse og de dertilhørende bygningsmuligheder er de primære parametre. Der er ingen oplysninger om eksisterende infrastruktur på selve grunden, såsom tilslutninger.
Denne byggegrund passer til købere, der ønsker at opføre et hus skræddersyet til deres specifikke behov, frem for at købe en eksisterende ejendom. Den er ideel for arkitekter eller bygherrer, der værdsætter designfrihed og ønsker at realisere et projekt med specifikke funktioner som en kælder til hjemmebiograf eller fitnessrum, flere soveværelser og rummelige terrasser med panoramaudsigt. Personer, der værdsætter en beliggenhed tæt på en golfbane og samtidig god adgang til bycentre og stranden, vil finde det, de søger her. Investorer, der planlægger at bygge en villa til udlejning eller videresalg i fremtiden og ser udviklingspotentialet i Elviria, kan også finde en passende mulighed her. Muligheden for at erhverve et projekt med byggetilladelse henvender sig også til købere, der ønsker at fremskynde byggeprocessen.
Kvaliteten af udførelse og materialer afhænger direkte af den fremtidige bygherre ved erhvervelse af en byggegrund, da der ikke findes en foruddefineret udførelse. Selve grunden giver et solidt fundament for højkvalitetsprojekter. Lokale bygningsreglementer og nærheden til etablerede boligområder som Santa María Golf indikerer forventninger om kvalitetsstandarder. Ved planlægning af en villa bør man overveje byggematerialernes termiske og akustiske egenskaber samt valget af holdbare og letplejelige overflader til indre og ydre områder. Grundens orientering (sydøst til sydvest) muliggør optimal udnyttelse af naturligt lys og solenergi, hvilket kan bidrage til energieffektivt byggeri. Valget af vinduer med god isolering, gulvbelægninger af høj kvalitet og moderne sanitetsinstallationer er aspekter, der i væsentlig grad vil påvirke den fremtidige livskvalitet.
Byggegrunden i Elviria udbydes til en pris på € 530.000. Det er en ubebygget grund på 1088 m², designet til opførelse af en individuel villa. Den maksimale bebyggelsesprocent er 30% af grundarealet, hvilket tillader opførelse af en bygning på op til 326 m² (plus kælder, terrasser, verandaer). Den tilladte bygningshøjde på 7,5 meter giver plads til udformning af op til fire etager. Potentielle købere bør budgettere med byggekostnader ud over grundprisen. Oplysninger om grundens tilgængelighed er aktuelle. Ingen prisdifferentiering baseret på forskellige grundstørrelser eller orienteringer er angivet.
Elviria, beliggende øst for Marbella, præsenterer en attraktiv blanding af natur og byliv. Området er præget af frodig vegetation, herunder indfødte fyrretræer og korkeg, som skaber en beroligende atmosfære. På trods af sin naturnære beliggenhed er Elviria godt forbundet og tilbyder faciliteter inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club gør det til et tiltrækningspunkt for golfentusiaster. Costa del Sols strande, som Playa de Artola og El Alicate, ligger også kun få kilometer væk og indbyder til afslapning og vandsport. Denne kombination af naturskønhed, sportsmuligheder og urban komfort præger hverdagen i Elviria.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en livskvalitet præget af nærhed til naturen og samtidig en veludviklet byinfrastruktur. Omgivelserne er overvejende præget af grønne områder, fyrreskove og golfbaner, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. Ikke desto mindre er vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand. Dette muliggør en behagelig hverdag uden at skulle give afkald på bymiljøets bekvemmeligheder. Nærheden til internationale skoler og sundhedsinstitutioner understreger områdets familievenlighed. Costa del Sols maleriske strande er også let tilgængelige og tilbyder mange fritidsmuligheder som svømning, solbadning og vandsport. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
Denne byggegrund ligger i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner (Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf), strande (Playa de Artola) og byens centrum med butikker og restauranter. Den gode transportforbindelse, især nærheden til motorvejen, er også tydelig.
Elviria er strategisk beliggende ved Costa del Sol, den andalusiske kystregion kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Som en del af Marbella Øst ligger Elviria kun ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum, et centrum for luksus, gastronomi og kultur. Længere mod vest lokker det elegante Puerto Banús med sine fritidsbådehavne og eksklusive butikker. Beliggenheden giver en fremragende base for at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra bjerglandsbyerne i baglandet til de livlige kystbyer. Nærheden til Málaga Lufthavn (32 km) letter forbindelsen til internationale destinationer, mens den gode infrastruktur muliggør udforskning af hele kystlinjen til Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Tilgængeligheden til Elviria sikres via god forbindelse til kystmotorvejen A-7 og AP-7. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 32 km væk, hvilket tager ca. 30-40 minutters kørsel og letter internationale rejser. Marbella centrum ligger ca. 6 km væk og er let tilgængeligt med bil eller offentlig transport. Strandene, som Playa de Artola, er også meget tæt på, kun 1,8 km væk. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker kun få hundrede meter væk (hhv. 511 m og 445 m). Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Den offentlige transport er veludbygget med 39 stoppesteder og 3 linjer, hvilket muliggør mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske de yderligere omgivelser og transportere indkøb.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, og dermed i Elviria, er middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. Gennemsnitstemperaturen over året er omkring 18,3°C, med sommertemperaturer sjældent over 30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Med et gennemsnit på 3.855 solskinstimer om året er regionen en af de solrigste i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Elviria selv er rig på vegetation, især fyrreskove og korkeg, hvilket bidrager til en behagelig luftkvalitet. Grunden ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,3% mod stranden, hvilket indikerer en flad topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvrias kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola, 1,8 km væk, er en af de nærmeste strande og er kendt for sine naturlige klitter. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre populære muligheder. Costa del Sols strande er ideelle til en række fritidsaktiviteter. Ud over svømning og solbadning er vandsport som jetski og stand-up paddleboarding almindeligt. Regionen er et paradis for golfspillere: flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. For de aktive er der også tennisklubber og andre sportscentre i området. Marinaerne Puerto Cabopino og Marina Marbella tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk beliggende ved Costa del Sol, den andalusiske kystregion kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Som en del af Marbella Øst ligger Elviria kun ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum, et centrum for luksus, gastronomi og kultur. Længere mod vest lokker det elegante Puerto Banús med sine fritidsbådehavne og eksklusive butikker. Beliggenheden giver en fremragende base for at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra bjerglandsbyerne i baglandet til de livlige kystbyer. Nærheden til Málaga Lufthavn (32 km) letter forbindelsen til internationale destinationer, mens den gode infrastruktur muliggør udforskning af hele kystlinjen til Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL795098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
